To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, Katowice

Lokal użytkowy na sprzedaż Katowice, aleja Roździeńskiego

148 m2
250 000 PLN 1 689 zł/m2
Opis
KATOWICE -CENTRUM/OSIEDLE GWIAZDY, ALEJA ROŹDZIEŃSKIEGO OKAZJA ! GOTOWY LOKAL BIUROWY LUB USŁUGOWY W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM TUŻ PRZY CENTRUM, DROGOWEJ TRASIE ŚREDNICOWEJ ORAZ STREFIE KULTURY. CENA TYLKO PRZY AKCIE NOTARIALNYM DO KOŃCA ROKU 2021roku ! Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 148 m2 usytuowanego w bardzo interesującej lokalizacji. Lokal mieści się na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego pawilonu położonego na dużym, kilkutysięcznym osiedlu Gwiazdy tuż obok centrum, Strefy Kultury, Uniwersytetów a także Drogowej Trasy Średnicowej. Osiedle Gwiazdy tworzy zespół siedmiu 24 piętrowych wieżowców gdzie mieszka prawie 10 tysięcy osób, są tutaj dwa przedszkola, szkoła podstawowa, liceum a po sąsiedzku Uniwersytet Ekonomiczny, Śląski oraz bardzo blisko Politechnika Śląska. W pawilonie znajdują się liczne placówki handlowo-usługowe a przed nim parkingi. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada dwie toalety, 6 dużych pokoi, aneks kuchenny, korytarz. Rozprowadzone są wszystkie niezbędne instalacje w tym także internetowa, alarmowa, przeciwpożarowa. W pawilonie mają swoje siedziby m.in. firmy oferujące usługi medyczne : stomatologiczne, protetyczne, implantologię, chirurgię stomatologiczną, tomograf komputerowy. Inne firmy to np. : Poczta Polska, UNIQA - ubezpieczenia, weterynarz, usługi kosmetyczne, kserograficzne, biblioteka miejska, mała gastronomia, delikatesy. W najbliższym otoczeniu bardzo dużo potencjalnych klientów, a także pracowników. Pawilon zarządzany jest przez Spółdzielnię , która dba o wszystko wokół. Teren monitorowany, piętra są na noc zamykane. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Cena netto+23%VAT ( brak 2% podatku PCC) Koszty miesięczne utrzymania nieruchomości: - 2.382,83 zł - opłata eksploatacyjna (remonty i oświetlenie budynku, prace administracyjne, sprzątanie galerii, odśnieżanie, opłata adm. KSM) - 9,58 zł - zimna woda, ścieki (zaliczka do rozliczenia) - 384,43 zł - CO (zaliczka do rozliczenia) - 85,14 zł - wywóz nieczystości (stawka przeliczana jest dla zadeklarowanej liczby osób) - 3,24 zł - koszt rozliczenia wody i legalizacji wodomierza (zdalny odczyt zużycia wody) - 2.865,22 zł razem netto. Opłata eksploatacyjna za 1 mkw wynosi 16,18 zł netto (2.382,83 zł : 147,27 mkw). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Kobiela (licencja nr: 19554) -------------------------- KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU ! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ! WYREMONTUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE LUB LOKAL ! SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT ! POMAGAMY W ODDŁUŻANIU NIERUCHOMOŚCI ! DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
148 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: Katowice miejscowość: Katowice ulica: aleja Roździeńskiego

Podobne oferty w tej lokalizacji