Lokal użytkowy 4986,0m2, Katowice
18 000 000 zł 3 610,11 zł/m2

POWIERZCHNIA

4986,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

Wielofunkcyjna nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, która stanowi prawo wieczystego użytkowania działki gruntu nr 21/33 i 21/35 o łącznej powierzchni 4224m 2 , zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym oraz pomocniczym. Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej. W całości jest podpiwniczony. Komunikację pionową zapewniają cztery klatki schodowe. Wejścia do budynku znajdują się od strony północno-zachodniej, północnej, południowo-wschodniej oraz od wewnętrznego dziedzińca budynku. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, którą stanowią bloki mieszkalne , w pasie pomiędzy ul. Ordona, a Al. Korfantego znajdują się budynki mieszkalne o wysokości od siedmiu do czternastu pięter . Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 426,60m 2 w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni 140,07m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu Przeznaczenie Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Katowice, przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze A.3 MUw1 - obszary intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej. W pobliżu Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z działką zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym. Dalej na północ znajduje się niższa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (bloki trzy-, czterokondygnacyjne). Nieruchomośc graniczy z pasem drogowym ul. Olimpijskiej, z halą widowiskowo-sportową Spodek oraz Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach. Podstawowe warunki umowy Warunki cenowe: Wariant I - 10 150 000pln - w przypadku zachowania infrastruktury w budynku Wariant II - 17 100 000pln - w sytuacji wyniesienia urządzeń telekomunikacyjnych z nieruchomości Informacje dodatkowe Warianty cenowe: Wariant I - 10 150 000pln - w przypadku zachowania infrastruktury w budynku Wariant II - 17 100 000pln - w sytuacji wyniesienia urządzeń telekomunikacyjnych z nieruchomości Możliwości inwestycyjne: hotel, biura zlokalizowane w centrum miata. W przypadku wyprowadzenia urzadzeń teletechnicznych tereny inwestycyjne Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2947
Nr licencji zawodowej: 23037

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Katowice

Podobne nieruchomości