Lokal użytkowy 134,38m2, Jaworzno, Centrum, Wandy
390 000 zł 2 902,22 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

134,38 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty SCN-BS-2270-2

Opis oferty

| Budynek wolnostojący w doskonałej lokalizacji, Jaworzno Centrum - ul. Wandy 58 Oferujemy na sprzedaż wolnostojący budynek w prestiżowej lokalizacji w sąsiedztwie Centrum Jaworzna w otoczeniu zieleni i pełnej miejskiej infrastruktury. Budynek oddany do użytkowania w latach 70, sukcesywnie przebudowywany i modernizowany. Wnętrza funkcjonalne , jasne-dobrze doświetlone. To miejsce zapewniające doskonałe warunki do rozwoju wszelkiego rodzaju form działalności gospodarczych. Wandy 58 to doskonały adres dla siedziby Twojej Firmy! Dominującą zabudowę okolicy stanowią domy wielorodzinne oraz jednorodzinne. Idealne miejsce na prowadzenie nieuciążliwych usług typu gabinety medyczne, kosmetyczne, fryzjerskie, biura prawne, rachunkowe, podróży, wszelkiego rodzaju usługi handlowe, gastronomia i inne a także na siedzibę firmy, placówki edukacyjne przedszkole, szkoła językowa, studio tańca. Budynek Budynek poddaszem mieszkalnym oraz podpiwniczeniem . Dach dwuspadowy, na poddaszu dodatkowe przestronne pomieszczenia do adaptacji. Stan techniczny - do remontu. Budynek z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń dostosowując w ten sposób budynek do rodzaju działalności gospodarczej. Wysokość kondygnacji parterowej 2,80 m. Działka Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 437 m 2 , kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka ogrodzona, przestrzeń wokół domu przestronna, swobodnie można urządzić parking dla kilku samochodów, ogród czy miejsce do rekreacji. Ciąg komunikacyjny utwardzony. Uwaga! Na posesji jest miejsce na postawienie budynku gospodarczego, usługowego lub garażu wolnostojącego. Uwaga inwestorzy i deweloperzy!!! Możliwość rozbudowy i wyodrębnienia kilku niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych. Nieruchomość objęta MPZP, MW14 - Mieszkalnictwo wielorodzinne z dopuszczeniem "przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy jednorodzinnej prowadzone w granicach działek" a także "usługi występujące samodzielnie". Rozkład pomieszczeń Od strony frontowej główne wejście i wjazd na posesję. wiatrołap/przedsionek przedpokój łazienka 3 duże pokoje Poddasze wygodne, przestronne, sporo miejsca do swobodnej aranżacji, wejście zaplanowano z dobudowanej klatki schodowej. Wejście do piwnicy z przedsionka. Piwnica sucha, dobrze zagospodarowana, dużo miejsca do przechowywania, pomieszczenia magazynowe, archiwum. Parter 73,96 m² strefa wejściowa- przedsionek 2,26 m², łazienka z WC 3,55 m², pomieszczenie 1 -11,95 m², pomieszczenie 2- 28,30 m², pomieszczenie 3 -13,0 m², pomieszczenie 4- 14,90 m². Poddasze 66, 90 m² (32,54 m² + 34,36 m²) korytarz/komunikacja 6,22 m², pomieszczenie 1- 10,22 m², pomieszczenie 2- 15,40 m², strych 34,36 m² Piwnica 27,88 m² klatka schodowa 2,65 m² , przedsionek 2,26 m², pralnia 3,52 m², pomieszczenie 1- 3,52 m², pomieszczenie 2- 12,40 m², kotłownia 2,11 m², pomieszczenie gospodarcze-warsztat 5,15 m² Powierzchnia całkowita mierzona po podłodze łącznie z poddaszem i kondygnacją piwnic 168,74 m² (w tym powierzchnia mieszkalna bez skosów i piwnic 106,05 m²) Elementy konstrukcyjne i materiały wykończeniowe: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70tych Mur 1 warstwowy o grubości około 40 cm kamienny Elewacja pokryta tynkiem mineralnym Ściany fundamentowe z kamienia. Dach dwuspadowy kryty blachą Kominy murowane z cegły ceramicznej pełnej. Stropy- nad piwnicą betonowy, nad powierzchnią mieszkalną drewniany. Schody do piwnicy drewniane Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Okna PCV w kolorze białym. Podłogi w pomieszczeniach parter i piwnica gres Podłogi poddasze drewniane Ściany malowane, w łazience, pralni i kuchni glazura. Instalacje wodna, elektryczna, kanalizacyjna. Ciepła woda z bojlera elektrycznego Gaz w ulicy Ogrzewanie budynku podłogowe elektryczne oraz kominkowe (możliwość skorzystania z programu dofinansowania do wymiany źródła ciepła) Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość doskonale skomunikowana z centrum Jaworzna oraz ościennymi miastami. Szybki dojazd do autostrady A4. Katowice 30 min, Kraków 40 min, Sosnowiec 15 min, Chrzanów 15 min, Chełmek 15 min, Mysłowice 20 min, Lotnisko Balice 40 min. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna. Zapraszamy prezentację ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1077573 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Koperczak | +483pokaż telefon | +486pokaż telefon | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: SCN-BS-2270-2

Statystyki ogłoszenia:

oko

Lokalizacja

Jaworzno, Centrum, Wandy