Lokal użytkowy na sprzedaż Gromadka, Juliusza Słowackiego

Budynek użytkowy, biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 80 m 2 położony na działce nr 1123 o pow. 250 m 2 . Działka o nieregularnym kształcie, zbliżonym do trapezu. Teren częściowo ogrodzony. Nieogrodzona część działki wykorzystywana jest jako dojazd do garaży na sąsiedniej działce. Oferowany budynek jest obiektem wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym. Rzut bryły składa się z prostokątów. Dostęp od ulicy Słowackiego, garaż od strony elewacji bocznej. W poziomie parteru znajdują się pomieszczenia usługowe, sanitarne, techniczne, garaż. Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, teletechniczną, alarmową p.poż, centralne ogrzewanie, wentylację mechaniczną. Nieruchomość położona przy ulicy Słowackiego w Gromadce, województwo dolnośląskie. Jest to bardzo dobra lokalizacja, zaledwie 50 m od głównej drogi przebiegającej przez miejscowość - ul. gen. Andersa. W sąsiedztwie znajdują się urzędy administracji publicznej. Odległość od Bolesławca wynosi 20 km. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na powierzchnię pod infrastrukturę telekomunikacyjną pozostającą w obrębie nieruchomości, dotyczy: - Odpłatnego prawa użytkowania pomieszczenia na parterze o pow. użytkowej 30,62 m 2 , - Służebności przesyłu dla elementów infrastruktury technicznej w gruncie oraz ustanowienie prawa użytkowania gruntu pod infrastrukturę na gruncie. Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka 1123 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNU/1/13 - teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Ponadto działka znajduje się w strefie „OW” obserwacji archeologicznej oraz na obszarze Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 - Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków OSO Bory Dolnośląskie. Zgodnie z danymi otrzymanymi z Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków we Wrocławiu nieruchomość podlega ochronie konserwatora zabytków. Możliwości inwestycyjne: usługi. W pobliżu • 50 m - ul. gen. Andersa • obiekty administracji publicznej Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo