Lokal użytkowy 1316,0 m2, Gdynia, Witomino, Ul. Bohaterów...
2 659,57 zł/m2 3 500 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Witomino, Ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 7-9/niska 4 - 1316,0 m2

2 659,57 zł/m2 3 500 000

Szczegóły

Opis oferty

Budynek biurowy z wewnętrznym parkingiem w Gdyni, dzielnica Witomino.  Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 812 m2.     Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni 1316,02 m2 oraz budynek stacji transformatorowej. Obiekt biurowy składa się z dwóch brył: dwukondygnacyjnej - przyziemie i I p. oraz 3-kondygnacyjnej - przyziemie, I i II p. Wewnątrz budynku znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto na I piętrze usytuowane są dwa wynajmowane lokale mieszkalne: 42,40 m2, 45,25 m2. Nieruchomość z bramą wjazdową od ulicy Niskiej i Pańskiej oraz z licznymi miejscami parkingowymi na wewnętrznym utwardzonym terenie. Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta.W skład nieruchomością wchodzą: - budynek biurowy - pow. użytkowa 1316,02 m2 - budynek stacji transformatorowej  Łączna powierzchnia budynków wynosi 1316,02 m2. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego/ Niskiej w Gdyni, w województwie pomorskim.  W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła), obiekty handlowo-usługowe (m.in. centrum handlowe - Centrum Rodzinne Witawa - 150 m, duży dyskont spożywczy - 200 m). Zaledwie 150 m od nieruchomości mieści się przystanek komunikacji miejskiej (6 linii autobusowych). Stacja kolejowa Gdynia Stadion w odległości 1,7 km, zaś do centrum Gdyni - ok. 3,5 km.  W pobliżu - 150 m - przystanek komunikacji miejskiej (6 linii autobusowych) - 150 m - centrum handlowe - ,,Centrum Rodzinne Witawa" - 200 m - duży dyskont spożywczy - 500 m - port Gdynia - 1,7 km - stacja kolejowa Gdynia Stadion - 3,5 km - centrum Gdyni - 4 km - Molo w Gdyni-Orłowie Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii autobusowych). Nieruchomość z dużymi możliwości adaptacyjnymi (puste powierzchnie biurowe), z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe lub mieszkalne. Ponadto możliwy wzrost powierzchni użytkowej PUM w stosunku do istniejącej o około 3500 m2 oraz dopuszczenie budowy nowego budynku do wysokości 6 kondygnacji nadziemnych z powierzchnią zabudowy 800 m2. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni, zatwierdzone Uchwałą nr XXXVIII/799/14 Rady Miasta Gdyni z dnia 15 stycznia 2014 r., nieruchomość leży w strefie miejskiej, oznaczonej symbolem M2 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - wskaźnik intensywności zabudowy 0,6 do 1,2. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 224,09 m2 w budynku na zasadzie użytkowania, w tym przyziemie 154,57 m2, parter 69,52 m2 - powierzchni 210,44 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 4,27 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 10 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania - powierzchni 27,86 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży. Stan prawny Stan prawny: Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/000pokaż telefon. Dział I SP - spis praw związanych z własnością 1.       Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. Dział II - własność Właściciel: Skarb Państwa 2.       Użytkownik wieczysty: Orange Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia:  1.       nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki:  2.       nie zawiera wpisów.   Ochrona konserwatora Nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, elektryczność, ogrzewanie
Numer oferty: LST08364
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Hajdarowicz
Nr licencji zawodowej: brak danych

Lokalizacja

Gdynia, Witomino, Ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 7-9/niska 4

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)