Lokal użytkowy 750,0m2, Gdańsk, Wrzeszcz
5 625 000 zł 7 500 zł/m2

POWIERZCHNIA

750,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

LOKAL W BUDYNKU BIUROWYM W GDAŃSKU-WRZESZCZU Oferta obejmuje piętro w budynku biurowym Dmowskiego Center o powierzchni około 750 m 2 w cenie 7 500 PLN/m 2 netto. Budynek biurowy zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie głównego węzła komunikacyjnego Gdańsk-Wrzeszcz, tj. dworca PKP/SKM/PKM (100 m) oraz pętli autobusowej ZTM (100 m) zapewnia doskonałą komunikację z całym Trójmiastem, jak również lotniskiem GDN (10 km) oraz autostradą A1 (20 km). Szeroki zakres usług uzupełniających zapewniają znajdujące się w okolicy trzy centra handlowe, sklepy wielobranżowe i liczne lokale gastronomiczne. Na terenie budynku dostępna jest w pełni wyposażona sala konferencyjna (10-12 osobowa). Specyfikacja obiektu: rok budowy - 1998 liczba kondygnacji - 4 + 1 podziemna powierzchnia całkowita - 4 027 m 2 powierzchnia najmu - 3 087 m 2 powierzchnia biurowa - 2 583 m 2 powierzchnia działki - 1 040 m 2 powierzchnia piętra - ok. 750 m 2 parking podziemny - 24 miejsca postojowe + 2 miejsca na motocykle + parkingi rowerowe liczba wind - 2 współczynnik pow. wspólnej - 5,00% Standard budynku: klasa B klimatyzacja podwieszany sufit okablowanie telefoniczne okablowanie komputerowe okablowanie elektryczne okablowanie światłowodowe możliwość podziału w układzie gabinetowym lub open space (konstrukcja słupowa) wykładzina w pomieszczeniach biurowych recepcja ochrona budynku kontrola dostępu W Dmowskiego Center znajduje się zróżnicowany przekrój najemców z różnych branż, między innymi: logistyka, spedycja, pośrednictwo nieruchomości, ubezpieczenia, księgowość, finanse, consulting biznesowy, consulting dietetyczny. Nieruchomość gwarantuje stabilne dochody z tytułu najmu. Istnieje możliwość zakupu kondygnacji 2, 3, 4, 5. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwe jest przekształcenie budynku na nowe funkcje, między innymi business hotel, short stay apartments, prywatne akademiki, a także uniwersytet lub szkołę. *PODANA CENA SPRZEDAŻY JEST CENĄ OFERTOWĄ NETTO I STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW. ::LINK DO STRONY http://www.quercoproperty.pl/oferta.aspx?id=6061868
Numer oferty: QRC-LS-6761

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Gdańsk, Wrzeszcz

Podobne nieruchomości