Lokal użytkowy 350,0 m2, Gaj
3 571,43 zł/m2 1 250 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Gaj - 350,0 m2

3 571,43 zł/m2 1 250 000

Szczegóły

Opis oferty

Gaj, gmina Mogilany/okolice Krakowa. Do sprzedaży duży dom o pow. ok. 350 m2, położony na pięknej, 30 arowej, zagospodarowanej działce. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i wieloma możliwościami wykorzystania. Całość działki leży w strefie terenów budowlanych przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne (MN1). Konfiguracja działki, usytuowanie na niej domu oraz MPZP umożliwia wybudowanie dodatkowego budynku. Przybliżone wymiary działki: 35x 86m. Istnieje możliwość zakupu domu z większą działką (w takiej wersji cena do ustalenia) Teren ładnie zagospodarowany, lekko nachylony, ukształtowany tarasowo, z kameralnymi, wydzielonymi strefami. Liczne nasadzenia ozdobne, drzewa, trawnik, miejsce na ognisko, kącik do gry w piłkę, drewniany budynek gospodarczy. Dom obecnie pełni funkcję domu jednorodzinnego, ale został zaprojektowany tak, by po niewielkiej adaptacji mógł być użytkowany jako dwurodzinny (np. osobno parter, osobno piętro). Ze względu na przestronność domu oraz możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi i łazienek idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, na działalność agroturystyczną lub na wynajem części domu. Rozkład pomieszczeń umożliwia swobodne łączenie funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością gospodarczą typu: biura, gabinety lekarskie, kosmetyczne, drobna produkcja, działalność szkoleniowa i wiele innych. Nieruchomość po adaptacji może także pełnić inne funkcje: np. przedszkole, szkoła, siedziba firmy, spa, itp. Budynek posiada wykończone i zagospodarowane trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz piętro. Dodatkowo przewidziano do zagospodarowania wysokie, dobrze doświetlone, mające swój urok poddasze (schody na poddasze betonowe). Poddasze będzie idealne np. na pracownię, bibliotekę, pokój nastolatka, domową siłownię itp. W przyziemiu znajduje się pomieszczenie rekreacyjne (obecnie sala bilardowa) z barkiem, kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Pomieszczenie to jest połączone osobnymi schodami z salonem na parterze. W dalszej części przyziemia znajdują się pomieszczenia na biuro lub domowe spa, łazienka, część gospodarcza z pralnią, a także dwie niezależne kotłownie (gazowa i węglowa). Część gospodarcza przyziemia posiada osobną klatkę schodową. Wysokość pomieszczeń przyziemia: 2,70 m. Na parterze: przedsionek/wiatrołap, hall, kuchnia ze spiżarnią połączona z otwartą na salon jadalnią z kominkiem, duży jasny salon, niewielki pokój z osobną łazienką i garderobą, toaleta, zejście do części rekreacyjnej w przyziemiu, osobna klatka schodowa do części gospodarczej domu i schody na wyższe kondygnacje. Istnieje możliwość łatwego podzielenia domu w taki sposób by wydzielić niezależne części z osobnymi wejściami. Wysokość pomieszczeń parteru: 2,85 m. Na piętrze trzy pokoje (każdy z garderobą), łazienka, wc, duży hall z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju. Wysokość piętra: 2,65 m. Kolejna kondygnacja to poddasze do adaptacji. W budynku kilka balkonów, duża loggia, taras. Do domu przylega dwustanowiskowy garaż. Podjazd wyłożony kostką. Częściowo utwardzone ścieżki w ogrodzie. Nieruchomość w całości ogrodzona (drewno i siatka). Instalacja alarmowa z powiadomieniem firmy ochroniarskiej, instalacja tv i internet. Dom z końca lat 90, oddany do użytkowania w roku 2005. Technologia murowana (ceramika, styropian, tynk), kryty dachówką, pełne deskowanie dachu, wszystkie stropy betonowe. Okna plastikowe, drzwi wejściowe podwójne,metalowe, antywłamaniowe. Na podłogach terakota oraz panele i wykładziny. Na ścianach gładź gipsowa, część ścian wyłożona korkiem i drewnem. W łazienkach płytki ceramiczne. Dom gotowy do wprowadzenia się bez nakładów finansowych, cały czas zamieszkały. Ewentualnie fragmenty domu mogą wymagać niewielkiego odświeżenia i zmiany wystroju. Media: prąd, woda, gaz, wielokomorowe szambo. Obecnie w trakcie realizacji jest kanalizacja (zatwierdzony projekt przyłącza). Woda z własnego ujęcia głębinowego o dużej wydajności (ze zbiornikiem na wodę i hydroforem). Brak opłat za wodę. W roku 2015 wymieniono rury. Na działce znajduje się wodociąg gminny (nie podłączony). Ogrzewanie i ciepła woda z nowej kotłowni gazowej. Dodatkowo pozostawiono już nie używaną, ale cały czas sprawną kotłownię węglową. Na posesji zainstalowane są pojemniki na deszczówkę służącą do podlewania ogrodu. Działka usytuowana w ładnym miejscu, na wzniesieniu przy bardzo kameralnej bocznej drodze gminnej, z dala od dużego ruchu ulicznego, terenów przemysłowych, zalewowych, osuwisk itp. Blisko do przystanku MPK, w pobliżu sklep. Nieruchomość położona na prestiżowych, pagórkowatych przedmieściach południowej części Krakowa, (kierunek Zakopane). Miejsce ciche, oaza spokoju i zieleni, w pobliżu luźna nowa zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i pola uprawne. Do popularnej zakopianki około 1,5 km, do obwodnicy miasta kilka kilometrów. W pobliżu uzdrowisko Swoszowice, przez które można boczną drogą w godzinach szczytu łatwo dostać się do miasta omijając ruchliwe zakorkowane drogi. Cena podlega negocjacji. Koszty obsługi przez biuro nieruchomości pokrywa sprzedający. Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=Yp4U4hqGXoQ&fbclid=IwAR1LND-247VuHjLDB6pkO9VSBp6irBdG0mR-TsWLavXAHIUsoKlrRTBeQ_k Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 567L
Nr licencji zawodowej: 7476

Lokalizacja

Gaj

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)