Lokal użytkowy na sprzedaż Chorzów - 2632,0 m²

Opis nieruchomości Budynek biurowy z miejscami parkingowymi w centrum Chorzowa. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 270 m 2 . Na terenie mieści się budynek biurowy, techniczny oraz wiata. Obiekt biurowy murowany 5-kondygnacyjny z piwnicą o powierzchni użytkowej 2342,32 m 2 . Wewnątrz budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne oraz techniczne. Na piętrach: 1, 2, 3 do dyspozycji przestronne powierzchnie typu open space w dobrym stanie. Teren działki częściowo utwardzony, wykorzystywany jako parking (27 miejsc postojowych), z urządzoną zielenią. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, telefoniczną, wentylacyjną i odgromową. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i wjazdem od ul. Dąbrowskiego. Ponadto działka o korzystnym, regularnym kształcie. W skład nieruchomością wchodzą: budynek biurowy - pow. użytkowa 2342,32 m 2 budynek techniczny - pow. użytkowa 95,76 m 2 wiata - pow. użytkowa 194,36 m 2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 2 632,44 m 2 . W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in.: Szpital Zakaźny oraz Specjalistyczny, ZUS), obiekty handlowo-usługowe. Zaledwie 150 m od nieruchomości mieszczą się przystanki komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe). Park Hutników oddalony jest o 200 m, Muzeum o 170 m, zaś dystans do Urzędu Miasta i Rynku w Chorzowie wynosi ok. 450 m. Odległość do drogi krajowej nr 79 to 500 m, a stacji kolejowej PKP Chorzów Miasto - 700 m. Uwarunkowania planistyczne Na podstawie uwarunkowań Uchwały Rady Miasta Chorzów nr XXII/430/04 z dnia 01.07.2004 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Chorzów (ogłoszonej w Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 96, poz. 2692, z 5.10.2004 r.) - nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: CC/R,G (tereny zabudowy śródmiejskiej), ww. jest objęty strefą pełnej ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość położona jest w obrębie zwartej zabudowy o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego oraz usługowego - strefa centralna miasta Chorzowa. -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4599