Lokal użytkowy na sprzedaż Chmielnik, Wolności - 813,0m²

Na sprzedaż budynek pod biuro i usługi w centrum, z ekspozycją od strony głównej ulicy miejscowości. Działka o powierzchni 647 m 2 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 812,76 m 2 . Działka ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest w pierwszej linii zabudowy w stosunku do ulicy Wolności. Budynek biurowo-techniczny to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Fundamenty w postaci ław żelbetowych, ściany z cegły ceramicznej pełnej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową, teletechniczną, klimatyzacyjną w części pomieszczeń z urządzeniami teleinformatycznymi oraz centralne ogrzewanie. Na terenie niezabudowanym we wschodniej części działki, dostępnym przez bramę wjazdową, istnieje możliwość wyznaczenia kilku miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wolności w Chmielniku, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie. Głównym atutem nieruchomości jest położenie w centrum miejscowości, w pierwszej linii zabudowy ulicy, zaledwie 50 m od Rynku. Ulica Wolności jest główną arterią komunikacyjną, stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 756. Ok. 200 m od nieruchomości ulica Wolności łączy się z 2 drogami krajowymi: nr 73, biegnącej na północ w kierunku Kielc; drogą nr 78 biegnącą na zachód w kierunku Siewierza do autostrady A1. W sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa, handlowo-usługowa, obiekty administracji publicznej: Urząd Miasta i Gminy, Poczta Polska. Z uwagi na lokalizację w centrum miasta, nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. Najbliższy przystanek linii autobusowych znajduje się w zasięgu pieszym. W Chmielniku zachowany jest XVI-wieczny układ urbanistyczny, wytyczony przez czworoboczny Rynek i sieć prostopadłych ulic. Odległość Chmielnika od Kielc wynosi ok. 30 km. Infrastruktura Techniczna W budynku zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej o pow. 179,05m2 oraz infrastruktura w gruncie Przeznaczenie Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość znajduje się w obszarze funkcjonalnym opisanym jako: MU - tereny mieszkaniowe z usługami. Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi (wynajem). W pobliżu Rynek ul. Wolności punkty handlowo-usługowe Urząd Miasta i Gminy droga wojewódzka nr 765 drogi krajowe: 73 i 78 Podstawowe warunki umowy Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest objęcie ograniczonym prawem rzeczowym pomieszczeń, w których zlokalizowane są urządzenia telekomunikacyjne oraz ustanowienie służebności przesyłu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-3194
Nr licencji zawodowej: 6987