Lokal użytkowy 2982,0 m2, Bydgoszcz, Śródmieście, Pomorska
1 710,26 zł/m2 5 100 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście, Pomorska - 2982,0 m2

1 710,26 zł/m2 5 100 000

Szczegóły

Opis oferty

Nieruchomość obejmuje działki o wielkości 1 954 m 2 . Na terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2748,61 m 2 oraz budynek pomocniczy (magazyn), wiata i trafostacja. Główny budynek biurowy (murowany) posiada 4 kondygnacje (3 kondygnacje naziemne, piwnica). Znajdują się w nim pomieszczenia w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne i techniczne. Do dyspozycji 3 klatki schodowe i 4 wejścia, w tym główne od zachodniej strony ulicy Pomorskiej. Nieruchomość z dobrą ekspozycją i utwardzonym placem na miejsca postojowe. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, telefoniczną, centralnego ogrzewania (węzeł cieplny) oraz wentylacji mechanicznej. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy - pow. użytkowa 2748,61 m 2 budynek pomocniczy - pow. użytkowa 95,62 m 2 wiata - pow. użytkowa 88,74 m 2 trafostacja - pow. użytkowa 48,47 m 2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 2 981,44 m 2 . Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowania jest przy ul. Pomorskiej, w Bydgoszczy, w województwie kujawsko-pomorskim. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej, obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracje, pizzeria czy duży dyskont spożywczy). Część budynku o pow. około 27 m 2 położona na działce sąsiedniej nr 232 i 2 m 2 na dz. 230/2. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (300 m - tramwaj i autobus). 150 m od nieruchomości mieści się Galeria Miejska BWA oraz Park im. Kazimierza Wielkiego. Spichrze nad Brdą i Muzeum Okręgowe usytuowane w odległości 500 m, zaś Stary Rynek - 600 m. Do drogi krajowej nr 25 dystans wynosi ok. 850 m, a stacji kolejowej PKP Bydgoszcz Główna - 1 km. W pobliżu 150 m - Galeria Miejska BWA oraz Park im. Kazimierza Wielkiego 200-300 m - duży dyskont spożywczy oraz inne liczne punkty usługowo-handlowe 300 m - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) 500 m - Spichrze nad Brdą i Muzeum Okręgowe 600 m - Stary Rynek 850 m - droga krajowa nr 25 1 km - dworzec PKP Bydgoszcz Główna Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne lokale usługowe, obiekty użyteczności publicznej, restauracje, teatry, muzea. Niezwykle dogodne połączenia komunikacyjne to kolejna zaleta (tramwaj, autobus). Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Wewnątrz puste powierzchnie biurowe, idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość z przeznaczeniem na cele mieszkalno-usługowe. Uwarunkowania planistyczne Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Śródmieście-Pomorska" uchwalonym Uchwałą Nr LIV/1195/18 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 24 stycznia 2018 r. Oznaczenie terenu MW-U o przeznaczeniu - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: dopuszcza się sytuowanie zabudowy ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: wysokość zabudowy: od 12 m do 20 m geometria dachów - dachy płaskie i/lub strome; wymagane jest dostosowanie geometrii dachu do sąsiedniej zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - 80% minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 15% Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 570,22 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni - 32 m 2 gruntu na zasadzie użytkowania powierzchni - 24,62 m 2 na elewacji na zasadzie użytkowania powierzchni - 14,5 m 2 na dachu na zasadzie użytkowania powierzchni - 195,27 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4479
Nr licencji zawodowej: 6987

Lokalizacja

Bydgoszcz, Śródmieście, Pomorska

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)