Lokal użytkowy 540,0 m2, Brzoskwinia
2 962,96 zł/m2 1 600 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Brzoskwinia - 540,0 m2

2 962,96 zł/m2 1 600 000

Szczegóły


Opis oferty

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! Do sprzedania piękny obiekt handlowo - usługowy z możliwością rozbudowy, w miejscowości Brzoskwinia, gmina Zabierzów, 5 km od lotniska w Balicach i 10 km od Krakowa. Obiekt zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 38,63 a. Obiekt wybudowany w 2012 r. o powierzchni całkowitej 540m2 (użytkowej 394,7m2) składający się z 2 części: handlowej i hotelowej. W skład części handlowej wchodzi: hala sprzedażowa o powierzchni 160 m2, zaplecze o powierzchni 40 m2, oraz powierzchnia biurowo-socjalna o powierzchni 40 m2 . Lokal wyposażony jest w automatycznie rozsuwane drzwi, monitoring, komorę chłodniczą, rekuperator. Część hotelowa o powierzchni 300m2 (kwatery pracownicze) wykończona w 2016 r, w jej skład wchodzi 9 pokoi mogących pomieścić 43 osób, 3 aneksy kuchenne oraz 5 łazienek. Na działce znajduje się budynek, duży parking z kostki brukowej oraz przygotowany teren pod ewentualną rozbudowę, gotowe i ważne pozwolenie na budowę. Na działkę są 2 wjazdy z drogi powiatowej i jeden z drogi gminnej. Wzdłuż drogi powiatowej jest wykonany nowy chodnik prowadzący do centrum miejscowości. Perspektywa rozbudowy obiektu o kolejne 1000m2. Istnieje gotowy projekt z pozwoleniem na budowę. Planowana gastronomia i sala weselna - w promieniu 10 km brak takich obiektów. Na piętrze proponuję adaptację pod rozbudowę hotelu, Kraków oraz Balice ciągle się rozbudowują co zapewnia pełne obłożenie hotelu pracowniczego. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana, łączny dochód na poziomie około 22tys zł miesięcznie co daje ok 16% stopy zwrotu w skali roku. (część handlowa daje stały dochód natomiast kwatery mieszkalne w zależności od obciążenia. Podana kwota jest uśredniona w skali roku). Cena z operatu szacunkowego wynosi 1,9mln więc nieruchomość sprzedawana poniżej wartości rynkowej. OKAZYJNA CENA - ZADZWOŃ NIM KTOŚ CIĘ UBIEGNIE! ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: handlowo-mieszkalny Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus Pow. całk. budynku [m2]: 540 Pow. całk. biurowa [m2]: 80 Pow. całk. handlowa [m2]: 160 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 394,70 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Rok budowy: 2012 ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo. Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne. Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online. - Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-BS-24922

Lokalizacja

Brzoskwinia

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)