Lokal użytkowy 8911,0 m2, Bielsko-Biała
1 795,53 zł/m2 16 000 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Bielsko-Biała - 8911,0 m2

1 795,53 zł/m2 16 000 000

Szczegóły

Opis oferty

Kompleks budynków biurowych blisko centrum Bielska-Białej. Idealne miejsce pod biura, usługi lub mieszkania. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 16 178 m 2 . Na częściowo ogrodzonym i utwardzonym terenie znajdują się 4 budynki: 2 biurowe, 2 techniczne i wiata. Obiekty biurowe posiadają 5 kondygnacji wraz z piwnicą, zaś techniczne 2 kondygnacje. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sale konferencyjne, większe pokoje), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy Cieszyńskiej oraz wjazdem od ulicy Siemiradzkiego i Browarnej (łącznie 4 bramy i furtka, dodatkowo wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych). Na działce i w okolicy dostępne miejsca parkingowe. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowy A o pow. użytkowej 4692,5 m 2 budynek biurowy D o pow. użytkowej 3082,40 m 2 budynek techniczny B o pow. użytkowej 600,3 m 2 budynek techniczny C o pow. użytkowej 536,1 m 2 wiata o pow. użytkowej 119,70 m 2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 8911,3 m 2 . Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Pływalnia Panorama - 200 m, Bielsko Bialski Ośrodek Sportu i Rekreacji - 250 m, przedszkola, liceum) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracja, pizzerie, duży dyskont spożywczy - 300 m). Rynek oddalony jest o 850 m. Zaledwie 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy ,,Bielsko-Biała Główna” - ok. 1,8 km. W odległości ok. 3,6 km przebiega droga ekspresowa nr S1. W pobliżu 200 m - przystanek autobusowy, Pływalnia Panorama 250 m - Bielsko Bialski Ośrodek Sportu i Rekreacji 300 m - duży dyskont spożywczy 850 m - Rynek 1,8 km - dworzec kolejowy ,,Bielsko-Biała Główna” 3,6 km - droga ekspresowa nr S1 Możliwe wykorzystanie nieruchomości Istnieje możliwość realizacji przebudowy, modernizacji budynków biurowych oraz jednego technicznego (pow. 536,1 m 2 ) oraz wyburzenie budynku technicznego (pow. 600,3 m 2 ) i wiaty. Projekt nowej czterokondygnacyjnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o pow. zabudowy około 1500 m 2 z pow. PUU na parterze około 1050 m 2 i około 3150 m 2 pow. PUM. Realizacja jedno lub dwukondygnacyjnego garażu podziemnego o pow. PUG około 2100 m 2 dla około 70 stanowisk parkingowych (przy sprzyjających warunkach geologicznych). W przypadku braku możliwości realizacji garaży podziemnych stanowiska parkingowe i garaże należy zrealizować na działce nr 583/38. Wzrost pow. użytkowej PUM i PUU o około 3500 m 2 . Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XIX/487/2012 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 29 maja 2012 roku, z ostatnią zmianą uchwaloną Uchwałą nr XV/276/2016 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 9 lutego 2016 r. nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolami: MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; usługi z wyjątkiem uciążliwych KDZ - ulice zbiorcze KDL - ulice lokalne Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: a) łącznej powierzchni 1712,58 m 2 na zasadzie użytkowania - w tym: w budynku biurowym A - 1 273,59 m 2 (piwnica: 540,1 m 2 , parter: 161,19 m 2 , II piętro: 513,4 m 2 , III piętro: 58,9 m 2 ) w budynku technicznym C - 438,99 m 2 (parter: 308,8 m 2 , I piętro: 130,19 m 2 ) b) powierzchni 428,81m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu c) powierzchni 22 m 2 na gruncie zajętej przez skraplacze, na zasadzie użytkowania d) powierzchni dachu budynku A 109,50 m 2 na zasadzie użytkowania e) powierzchni elewacjach budynków A i C 16,5 m 2 na zasadzie użytkowania Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-5009
Nr licencji zawodowej: 23037

Lokalizacja

Bielsko-Biała

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Lokal użytkowy na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)