• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na wynajem 55m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście
    mieszkanie Lublin, Śródmieście

    Śródmieście, przy Miasteczku Akademickim. Do wynajęcia mieszkanie 55 m2 ul. M.C.Skłodowskiej. Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, z balkonem od strony płd. Dwa duże pokoje, w każdym po dwa oddzielne ...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 600 zł
    55 m2 2 29 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 41m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Bernardyńska
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Bernardyńska

    Opis lokalu: *Umów się na spotkanie w lokalu lub obejrzyj mieszkanie zdalnie podczas VIDEO-rozmowy! ****************************************************************************************************...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 650 zł 1 500 zł
    41 m2 2 37 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 24m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Nowy Plac Targowy
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Nowy Plac Targowy

    Opis lokalu: *Umów się na spotkanie w lokalu lub obejrzyj mieszkanie zdalnie podczas VIDEO-rozmowy! ****************************************************************************************************...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 330 zł 1 280 zł
    24 m2 1 53 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 22m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza

    Opis lokalu: *Umów się na spotkanie w lokalu lub obejrzyj mieszkanie zdalnie podczas VIDEO-rozmowy! ****************************************************************************************************...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 350 zł
    22 m2 2 61 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Bolesława Prusa
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Bolesława Prusa

    *** KOMFORTOWE MIESZKANIE *** 2 POKOJE *** Przytulne, dobrze wyposażone, dwupokojowe mieszkanie w miejscowości Lublin w dzielnicy Śródmieście. Mieszkanie położone na 2 piętrze w czteropiętrowym,...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 900 zł
    56 m2 2 34 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 100m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Niecała
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Niecała

    ** KOMFORTOWE MIESZKANIE ** 100M2 W CENTRUM ** Przestronne, dobrze wyposażone czteropokojowe mieszkanie w centrum Lublina, 5 min piszo od Placu Litewskiego. Mieszkanie położone na parterze w pięcio...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    3 800 zł 3 600 zł
    100 m2 4 36 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 51m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Wieniawska
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Wieniawska

    *** 2 pokoje w Centrum *** Nowoczesne mieszkanie *** Świeżo wyremontowane mieszkanie, położone w spokojnej okolicy, w pobliżu którego znajduje się duża ilość obiektów usługowych. Mieszkanie położ...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 100 zł 1 900 zł
    51 m2 2 37 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 41m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Czechowska
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Czechowska

    **APARTAMENT CZECHOWSKA** CENTRUM **2 POKOJE ** Przestronne, dwupokojowe mieszkanie w mieście Lublin w dzielnicy Śródmieście. Mieszkanie położone na 3 piętrze w trzypiętrowym, nowoczesnym apart...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 200 zł
    41 m2 2 54 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 70m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza

    Funkcjonalne mieszkanie (70m2) przy Placu Wolności Funkcjonalne, dobrze wyposażone, trzypokojowe mieszkanie w Lublinie w dzielnicy Śródmieście - doskonała lokalizacja! Mieszkanie położone na 3 p...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 100 zł
    70 m2 3 30 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 14m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza

    Opis lokalu: *Umów się na spotkanie w lokalu lub obejrzyj mieszkanie zdalnie podczas VIDEO-rozmowy! ****************************************************************************************************...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 050 zł
    14 m2 1 75 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 68m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Karmelicka
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Karmelicka

    Mieszkanie do wynajęcia w ścisłym centrum Lublina w kamienicy, w pełni wyposażone, 68 mkw, 2 pokoje (w tym jeden przechodni - salon), widna, ładna kuchnia, łazienka, wc oddzielnie. Nowe drewniane okna...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    3 000 zł
    68 m2 2 44 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 93m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Centrum
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Centrum

    Apartament w zacisznej części Lublina. Efektowny i oryginalny projekt architektoniczny, wysoka jakość użytych materiałów: szkło, stal, kamień naturalny, szlachetne drewno. Całodobowa ochrona budynku z...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    3 700 zł
    93 m2 3 40 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Okopowa
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Okopowa

    Mieszkanie w kamienicy przy ulicy Okopowej w Lublinie, po generalnym remoncie, 2 sypialnie, salon połączony z kuchnią, łazienka, osobne wc. Mieszkanie wykończone i wyposażone w wysokim standardzie (z...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 500 zł
    60 m2 3 42 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Centrum
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Centrum

    Kawalerka w centrum Lublina o powierzchni 40 mkw., duża łazienka, kuchnia z jadalnią. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone (lodówka, pralka, kuchenka) Łazienka z toaletą . Duży balkon. Ogrzewan...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 500 zł
    40 m2 1 38 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 89m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Centrum
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Centrum

    Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 88,5 mkw., w apartamentowcu w centrum Lublina. Pokoje o powierzchni: 25, 18 i 16 mkw, kuchnia - 11 mkw. Wysoki standard wykończenia. Do mieszkania przynależy 13 m...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    3 000 zł
    88,50 m2 3 34 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 14m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza

    Opis lokalu: *Spacer wirtualny: ***https://wnetrza3d.pl/realizacje/mzuri/narutowicza-lublin-2932/*** *Mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum. *Stare Miasto 15 minut spacerem. *Politechnika Lubels...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 050 zł
    14 m2 1 75 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 23m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Gabriela Narutowicza

    Opis lokalu: *Spacer wirtualny: ***https://wnetrza3d.pl/realizacje/mzuri/narutowicza-lublin-2932/*** *Mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum,w budynku po generalnym remoncie w 2019 roku. *Wysokie...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 200 zł
    23 m2 2 52 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 68m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Krucza
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Krucza

    *** WŁASNY PARKING *** CICHA OKOLICA *** Przestronne, dwupokojowe mieszkanie w miejscowości Lublin w dzielnicy Śródmieście. Mieszkanie położone na parterze w nowej, trzypiętrowej kamienicy. ...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 300 zł
    68 m2 2 34 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 63m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Północna
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Północna

    *** NOWOCZESNE MIESZKANIE *** BLISKO UNIWERSYTETU MEDYCZNEGO *** Przestronne, dobrze wyposażone, trzypokojowe mieszkanie w Lublinie. Mieszkanie położone na Parterze w 4 piętrowym nowoczesnym bl...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 800 zł
    63 m2 3 44 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 85m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Wieniawska
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Wieniawska

    Mieszkanie do wynajęcia w Lublinie przy ul. Wieniawskiej, w centrum Lublina, 3-pokojowe o powierzchni 85 mkw., na parterze w kamienicy. Ogrzewanie gazowe własne, woda ciepła podgrzewana za pomocą piec...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 000 zł 1 800 zł
    85 m2 3 21 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 41m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Wschodnia
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Wschodnia

    *** Mieszkanie po remoncie *** Świetna lokalizacja*** Funkcjonalne, dobrze wyposażone dwupokojowe mieszkanie w mieście Lublin w dzielnicy Śródmieście. Mieszkanie położone na trzecim piętrze w cz...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 800 zł
    41 m2 2 44 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 60m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście
    mieszkanie Lublin, Śródmieście

    Do wynajęcia mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z trzech pokoi (sypialni). łazienki, kuchni oraz toalety i przedpokoju. Mieszkanie posiada zamontowane szafy ...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 500 zł
    60 m2 3 25 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 58m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Okopowa
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Okopowa

    Mieszkanie do wynajęcia w Lublinie, w centrum przy ul. Okopowej, 2-pokojowe, o powierzchni 58 mkw., na I piętrze, we współdomie. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Ciche miejsce, jednocześnie w centr...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 600 zł
    58 m2 2 28 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 22m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Czwartaków
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Centrum, Czwartaków

    Do wynajęcia kawalerka dla 1 osoby przy ul. Czwartaków, w pobliżu centrum, miasteczka akademickiego, o powierzchni 22 mkw., umeblowana i wyposażona w wysokim standardzie. Wbudowana pralka, lodówka, zm...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 200 zł
    22 m2 1 55 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 75m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Krucza
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Krucza

    *** CENTRUM *** Z PARKINGIEM *** Przestronne, komfortowe, trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowej trzypiętrowej kamienicy w centrum Lublina. Mieszkanie rozkładowe, okna z wi...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 800 zł
    75 m2 3 24 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 85m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Okopowa
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Okopowa

    *** APARTAMENT *** CENTRUM *** 3 POKOJE *** Atrakcyjne, trzypokojowe mieszkanie w miejscowości Lublin, w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie CH Lublin Plaza. Mieszkanie położone na drugim piętr...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 500 zł
    85 m2 3 29 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 108m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Stanisława Staszica
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Stanisława Staszica

    *** MIESZKANIIE APARTAMENT W STYLU PAŁACOWYM *** Przestronne mieszkanie w samym centrum Lublina . Mieszkanie położone na 1 piętrze w trzypiętrowej kamienicy wybudowanej w 1887r. Na powierzchn...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    3 800 zł 3 100 zł
    108 m2 3 29 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 36m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście
    mieszkanie Lublin, Śródmieście

    *** DWUPOKOJOWE MIESZKANIE*** BLISKO UNIWERSYTETU MEDYCZNEGO *** Nowoczesne, dobrze wyposażone dwupokojowe mieszkanie w Śródmieściu. Mieszkanie położone na pierwszym piętrze w dwupiętrowym nowy...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 650 zł
    36 m2 2 46 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 102m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Dolna Panny Marii
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Dolna Panny Marii

    *** Apartament luksusowy w centrum Lublina z Garażem *** Przestronne i dobrze wyposażone, trzypokojowe mieszkanie w centrum Lublina. Mieszkanie położone na 2 piętrze w trzypiętrowym budynku z w...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    4 000 zł
    101,95 m2 3 39 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 91m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście
    mieszkanie Lublin, Śródmieście

    nieruchomości Lublin * Oferujemy do wynajęcia przestronny apartament z 2 sypialniami położony w centrum Lublina, w bliskiej odległości od Placu Litewskiego. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i u...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    3 000 zł
    91 m2 3 33 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 75m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Krucza
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Krucza

    *** CENTRUM *** Z PARKINGIEM *** Przestronne, komfortowe, trzypokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze w nowej trzypiętrowej kamienicy w centrum Lublina. Mieszkanie rozkładowe, okna z widoki...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    2 000 zł
    75 m2 3 27 zł/m2
  • mieszkanie na wynajem 48m2 mieszkanie Lublin, Śródmieście, Chopina
    mieszkanie Lublin, Śródmieście, Chopina

    Idealne Mieszkanie dla Ciebie Mieszkanie trzypokojowe do wynajęcia z rynku wtórnego mieszaczce sie na ulicy Chopina w Lublinie. Dzięki swojej lokalizacji świetnie nadaje się pod kancelarie lub inneg...

    Mieszkanie na wynajem, Lublin
    1 900 zł
    48 m2 3 40 zł/m2

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert