• WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 48m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, kabel, Wielicka
    mieszkanie Kraków, Podgórze, kabel, Wielicka

    Mam do wynajęcia mieszkanie dwupokojowe w Krakowie ul Wielicka 73 .W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ,oraz dworzec kolejowy , market Lidl ,apteka ,sklepy osiedlowe ,plac zabaw , parking . Mie...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 150 zł
    48 m2 2 24 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 36m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Ks. W. Turka
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Ks. W. Turka

    Oferuję do wynajęcia mieszkanie jednopokojowe, jasna kuchnia, duża łazienka z oknem. Umeblowane, wyposażone w podstawowe sprzęty (lodówka, pralka). Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie jest w cichej i spokoj...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 000 zł
    36 m2 1 28 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 46m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Mariana Domagały
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Mariana Domagały

    Nowodworski Estates ma przyjemność zaoferować na wynajem, nowe atrakcyjne, przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,15 m2, usytuowane na 2 piętrze budynku w nowoczesnej inwestycji na obrzeżach...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 750 zł 1 500 zł
    46,15 m2 2 33 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 20m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Bieżanowska
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Bieżanowska

    Do wynajęcia od właścicielki sympatyczna kawalerka na Bieżanowskiej (nr 97). Blisko do Bonarki, na Wielicką, do szpitala Uniwersyteckiego, na Mateczny. Dobry dojazd do centrum. Pod domem przystanek au...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 050 zł
    20 m2 1 53 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 50m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Płaszów, Saska
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Płaszów, Saska

    | Do wynajmu 2 pokojowe mieszkanie przy ul Saskiej w Krakowie. Mieszkanie na pierwszym piętrze w 4 piętrowym bloku z 2006 roku. Pokoje niezależne. Teren osiedla ogrodzony, mieszkanie bardzo ł...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 800 zł
    49,71 m2 2 36 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 42m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Rydlówka
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Rydlówka

    Do wynajęcia NOWE, dwupokojowe, 42m mieszkanie z garderobą, klimatyzacją, TARASEM oraz garażem w nowej inwestycji z 2021r ul. Rydlówka (Obok ul. Kapelanka/Wadowicka/Rondo Matecznego). LOKALIZACJA: N...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    2 000 zł 1 900 zł
    42 m2 2 45 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 32m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Zabłocie
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Zabłocie

    Mieszkanie na wynajem - Kraków, Podgórze Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować jasną i przestronną kawalerkę przy ulicy Zabłocie LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum ...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 700 zł 1 600 zł
    32 m2 1 50 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 26m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Rydlówka
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Rydlówka

    Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie typu studio w nowej inwestycji w pobliżu Ronda Matecznego. Mieszkanie mimo 26 m2, daje nam poczucie przestrzeni i jest bardzo słoneczne. Idealne dla osób lubią...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 600 zł 1 500 zł
    26,40 m2 1 57 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 37m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Na Kozłówce
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Na Kozłówce

    Mieszkanie na wynajem - Kraków, Podgórze Nowodworski Estates ma zaszczyt przedstawić mieszkanie na wynajem Przy ulicy Na Kozłówce w dzielnicy Kraków podgórze. LOKALIZACJA Ulica Na Kozłówce znajduje...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 400 zł
    37 m2 2 38 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 40m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, św. Kingi
    mieszkanie Kraków, Podgórze, św. Kingi

    Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu unikatowe dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia przy ul. św. Kingi w pięknej odnowionej kamienicy. Dostępne od zaraz! LOKALIZACJA Nieruchomość ...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 700 zł 1 600 zł
    40 m2 2 40 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 58m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Kalwaryjska
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Kalwaryjska

    Do wynajęcia stylowe i jasne mieszkanie z dużą komórką lokatorską w rewelacyjnej lokalizacji – ul. Kalwaryjska, Stare Podgórze. Przyjazne zwierzakom! LOKALIZACJA: W najbliższej okolicy znajdują się...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 950 zł 1 850 zł
    58 m2 2 32 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 66m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Wielicka
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Wielicka

    Do wynajęcia 4 pokojowe mieszkanie ul. Wielicka , Podgórze, w pobliżu APTIV, Equal Business Park, CISCO, Urząd Miasta. Nowodworski Estates prezentuje 66 metrowy apartament w spokojnej okolicy z 3 osob...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 900 zł
    66 m2 4 29 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 27m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Kącik
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Kącik

    Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie typu studio w nowej inwestycji w pobliżu rzeki Wisły, przy ul.Kącik - Podgórze. Mieszkanie o metrażu 27 m2, daje nam poczucie przestrzeni i jest bardzo słonecz...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 600 zł
    27 m2 1 59 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 83m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Podgórze, Krakusa
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Podgórze, Krakusa

    Do wynajęcia od zaraz 3-pokojowy apartament. Jest nowoczesny i w pełni umeblowany, znajduje się przy ul. Nadwiślańskiej w samym sercu Krakowa tuz przy Bulwarach Wiślanych i kładce Bernatka. Bardzo atr...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    4 700 zł
    83 m2 3 57 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 38m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Płaszów
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Płaszów

    Biuro Nieruchomości GLOBAL oferuje Państwu do wynajęcia mieszkanie jednopokojowe o pow. ok. 38 m2 w dobrej lokalizacji w re. ul. Koszykarskiej. Mieszkanie usytuowane na piątym piętrze w dziesięciopięt...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    850 zł
    37,60 m2 1 23 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 36m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Zabłocie, Solna
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Zabłocie, Solna

    Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie (36m2), przy ul. Solnej na Podgórzu. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju. W pełni umeblowane i wyposażone. Kuc...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 800 zł
    36 m2 2 50 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 39m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Zabłocie, Solna
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Zabłocie, Solna

    Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie (39m2), przy ul. Solnej na Podgórzu. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju. W pełni umeblowane i wyposażone. Kuc...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 800 zł
    39 m2 2 46 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 31m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Jana Zamoyskiego
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Jana Zamoyskiego

    PrivateHouseBrokers ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu apartamentu typu studio w wyjątkowej, nowoczesnej inwestycji z recepcją, siłownią oraz ochroną na Starym Podgórzu. LOKALIZACJA: MAY AP...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 600 zł 1 500 zł
    30,84 m2 1 49 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 41m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Podgórski
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Podgórski

    2-pokojowe mieszkanie na Rynku Podgórskim z miejscem postojowym  w cenie. Doskonała lokalizacja w centrum Krakowa Na mieszkanie składa się: - 2 oddzielne pokoje - łazienka z toaletą -  kuchnia ...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 800 zł 1 600 zł
    41 m2 2 39 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 48m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Macedońska
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Macedońska

    Do wynajęcia 2 pok mieszkanie przy ul. Macedońska 6. Mieszkanie składa się z dwóch osobnych pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju. W salonie znajduje się rozkładany narożnik, szafka, regał. W ku...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 750 zł 1 600 zł
    48 m2 2 33 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 33m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Parkowa
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Parkowa

    Do wynajęcia od zaraz stylowe dwupokojowe mieszkanie na Podgórzu przy ul. Parkowej tuż przy Parku Bednarskim w Krakowie!  ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA i BUDYNEK: Na terenie osiedla zn...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 600 zł 1 500 zł
    33 m2 2 45 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 30m2 mieszkanie Kraków, Dębniki, Karola Bunscha
    mieszkanie Kraków, Dębniki, Karola Bunscha

    Mieszkanie do wynajęcia od zaraz. Zlokalizowane na osiedlu “Bunscha Park”. Powierzchnia:  30m2, 1 piętro w 3 piętrowym apartamentowcu z windą. Osiedle ogrodzone z dostępem tylko dla mieszkańców.  Szcz...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 490 zł 1 450 zł
    30 m2 1 48 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 56m2 mieszkanie Kraków, Dębniki, dr. Jana Piltza
    mieszkanie Kraków, Dębniki, dr. Jana Piltza

    Do wynajęcia mieszkanie na ul. Piltza w Krakowie. Lokal ma 56m, na których mieści się salon, kuchnia, sypialnia, 2 korytarze i łazienka. W całości umeblowane z pralką, zmywarką itd. Położone na pa...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 600 zł
    56 m2 2 29 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 120m2 mieszkanie Kraków, Wola Duchacka
    mieszkanie Kraków, Wola Duchacka

    Do wynajęcia przestronne mieszkanie na ostatnim  II piętrze w pobliżu Bonarki - Podgórze/Wola Duchacka MIESZKANIE - 120 m 2 na poddaszu - duży salon z kominkiem - jasne i przestronne pomieszczen...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    4 000 zł
    120 m2 4 33 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 30m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Kalwaryjska
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Kalwaryjska

    ***BRAK PROWIZJI AGENCJI*** ***ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU I UMOWY****MIESZKANIE WYNAJMOWANE Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM**** W CENIE: Obsługa techniczna; Opiekun klienta pod telefonem. Apartament: Mieszk...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 900 zł
    30 m2 1 63 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 30m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Dąbrowskiego
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Dąbrowskiego

    ***BRAK PROWIZJI AGENCJI*** ***ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU I UMOWY**** To jasne i przytulne, świeżo umeblowane studio znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i składa się z przestronnego salonu z ...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 700 zł 1 600 zł
    30 m2 1 53 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • OBEJRZANE Zobacz galerię mieszkanie na wynajem 30m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Dębniki, Borsucza
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Dębniki, Borsucza

    Ceniona i poszukiwana lokalizacja rejon ul. Brożka / Kapelanka na Ruczaju ul. Borsucza ,przed blokiem dużo ogólnodostepnych miejsc parkingowych . 2 pokojowe umeblowane mieszkanie o pow. 30m2 na 4 pi...

    Mieszkanie na wynajem, Kraków
    Do schowka
    Zwiń
    1 200 zł
    30 m2 2 40 zł/m2
    Skontaktuj się Więcej
  • Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii?

Mieszkania na wynajem: około 17 procent Polaków wynajmuje mieszkania

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego 17 procent nieruchomości w Polsce jest wynajmowanych. Dla porównania mieszkania własnościowe lub spółdzielcze stanowią 71,5 procent wszystkich lokali w kraju. Jakie osoby najczęściej szukają mieszkania do wynajęcia? Są to przede wszystkim studenci i osoby młode, które dopiero się usamodzielniają i zaczynają stawiać pierwsze kroki na rynku pracy. Duży odsetek wynajmujących to młode pary, osoby z rozpadających się związków lub osoby, które tymczasowo lub na dłużej zmieniają miejsce zamieszkania ze względu na pracę.


Czym charakteryzuje się polski rynek najmu? Mieszkania wynajmowane są zwykle krótko (2-3 lata) przez najemców w wieku od 20 do 35 lat. Zwykle pod wynajem przeznaczane są małe mieszkania lub kawalerki, a ze względu na rosnący czynsz mieszkania wynajmowane są także przez większą liczbę osób - wtedy płaci się bezpośrednio za wynajem pokoju. W 25,5 procentach mieszkania wynajmowane są od osób fizycznych, a w 45,6 procentach pokoje do wynajęcia są własnością danej gminy. Wynajmem mieszkań zajmują się także niektóre spółdzielnie mieszkaniowe i zakłady pracy.

Jakie są realia wynajmu mieszkań w Polsce?

Sytuacje na europejskim rynku mieszkaniowym została przebadana m.in przez grupę Eurostat. Wynika z nich, że niemal co trzecia osoba wynajmująca mieszkanie w Polsce przebywa w przeludnionym lokalu. Jest to trzykrotnie gorszy rezultat, niż wynikałoby to ze średniej europejskiej. Według standardów Eurostatu mieszkanie nieprzeludnione to przynajmniej dwa pokoje dla młodej pary czy singla – standardowo więc wszystkie kawalerki w Polsce można uznać za przeludnione. Nie zmienia to jednak faktu, że na wynajem mieszkań jest więcej chętnych niż miejsc – zwłaszcza w dużych ośrodkach akademickich czy zawodowych (Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław) i to mimo dużych inwestycji osób prywatnych w zakup mieszkań przeznaczonych na wynajem (według danych GUS z 2018 roku od 25 do 35 procent mieszkań w Polsce zostało kupionych pod najem).


Z jednej strony sporo osób prywatnych kupuje mieszkania pod wynajem, a z drugiej badania Eurostatu pokazują, że Polacy niezbyt chętnie wybierają wynajem mieszkań czy domów. Na taką opcję decyduje się około 16-17 procent Polaków, co daje gorszy wynik niż w Niemczech, Austrii, Danii, Francji czy we Włoszech. Dla porównania w 2008 roku 34 procent Polaków wynajmowało mieszkania. Według ekonomistów niska popularność wynajmu w Europie Środkowej wynika z czynników finansowych - konkurencja o mieszkania jest duża, więc z roku na rok rośnie także czynsz. Czasem opłata jest tak wysoka, że zbliża się do wartości raty kredytu, którą trzeba spłacić na zakup własnego mieszkania.

Średnie ceny za wynajem mieszkania w Polsce

Średnie ceny najmu zależą w głównej mierze od lokalizacji oraz powierzchni wynajmowanego mieszkania. W przypadku większych nieruchomości, np. dwu- lub trzypokojowych, wynajem zazwyczaj dotyczy kilku osób – studentów, pary lub pracowników. Narodowy Bank Polski w statystykach kwartalnych oszacował, jak prezentują się m.in. ceny wynajmu w najbardziej popularnych miastach w Polsce. Na ceny czynszów wpływa także wzrost cen mieszkań, które w ostatnim czasie wzrosły o kilka procent. Według raportu AMRON-SARFiN ceny wynajmu mieszkań wzrosły w Warszawie o 10 procent, w Łodzi o 12,9 procent, a w Gdańsku o 12 procent. W pozostałych miastach średni wzrost szacowany jest na poziomie 4 procent. Niewielkie, kilkunasto- lub kilkudziesięcio złotowe spadki czynszów zaobserwowano jedynie w Krakowie i Wrocławiu.


Według raportu portalu Bankier.pl ceny najmu mieszkań w sierpniu i wrześniu są statystycznie największe, ponieważ większy popyt na nieruchomości napędzają studenci poszukujący lokum przed rozpoczęciem roku akademickiego. Pod względem wynajmu najdroższym miastem jest Warszawa, a zaraz za nim znajduje się Gdańsk. Według tych danych ceny mieszkań w największych polskich miastach wojewódzkich prezentują się następująco. W Warszawie średnia cena wynajmu wynosi 4481 złotych. Dalej są: Gdańsk - 2691 zł, Wrocław - 2431 zł, Kraków - 2351 zł, Lublin - 2238 zł, Szczecin - 2053 zł, Poznań - 1977 zł, Bydgoszcz - 1878 zł, Katowice - 1810 zł oraz Łódź - 1742 zł.


W statystykach uwzględnione zostały też średnie ceny wynajmu mieszkania w tych miejscowościach z uwzględnieniem metrażu nieruchomości. Pod uwagę wzięto mieszkania o powierzchni do 38 metrów kwadratowych, od 38 do 60 metrów kwadratowych i od 60 do 90 metrów kwadratowych, co odpowiada wymiarom kolejno: kawalerek, lokali 2-pokojowych oraz lokali 3- i 4-pokojowych. Średnie ceny wynajmu wynoszą wtedy kolejno: Warszawa - 2127, 2934 i 4495 zł; Gdańsk - 1882, 2419, 3430 zł; Wrocław - 1731, 2208, 2919 zł; Kraków - 1663, 2087, 2834 zł; Lublin - 1452, 2011, 2483 zł; Szczecin - 1456, 1870, 2645 zł; Poznań - 1405, 1863 i 2550 zł; Bydgoszcz - 1227, 1622 i 2335 zł; Katowice - 1202, 1859 i 2473 zł oraz Łódź - 1157, 1716 i 2338 zł.

Najlepsze lokalizacje do wynajmu mieszkania

Najczęściej wybierane są mieszkania dobrze skomunikowane z centrum, znajdujące się blisko pracy, uczelni, sklepów czy rozrywek. W Warszawie ze względu na te czynniki najchętniej wynajmowane są lokale na Żoliborzu i w Śródmieściu, chociaż dużą popularnością cieszą się także Mokotów, Ursynów i Praga-Południe, gdzie można znaleźć wszystkie te udogodnienia przy niższej cenie najmu. W Łodzi najbardziej polecanymi dzielnicami są dawne Polesie oraz Bałuty. W przypadku tej pierwszej lokalizacji to właśnie w tych okolicach budowanych jest najwięcej nieruchomości, z czego część przeznaczana jest pod wynajem. Górna wybierana jest przez studentów ze względu na bliskość uczelni, dużą liczbę terenów zielonych, punktów handlowych i rozrywkowych oraz dobrą komunikację. W Gdańsku polecanymi dzielnicami są Oliwa, Zaspa Rozstaje, Przymorze Małe, Przymorze Wielkie oraz Strzyża. W Katowicach najbardziej popularne są osiedla Tysiąclecia, Witosa, Kostuchna, Wełnowiec-Józefowiec i Ligota-Panewniki. W Poznaniu najbardziej cenione są dzielnice Strzeszyn, Piątkowo, Ławica, Winogrady i Winiary. W Krakowie przodują Bronowice, Zwierzyniec, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Prądnik Czerwony i Krowodrza.

Jak dobrze wynająć mieszkanie? Porady dla najemców

Przed wynajęciem mieszkania warto być świadomym tego, jakie prawa oraz obowiązki spoczywają na nas, jako wynajmujących mieszkanie. Niektóre z nich opisane są w Kodeksie cywilnym oraz ustawie o ochronie praw lokatorów. O czym pamiętać przed wynajęciem nieruchomości? Przed podpisaniem umowy najmu masz prawo zażądać okazania aktu własności mieszkania, odpisu z księgi wieczystej i jej numeru do weryfikacji w internecie, co pozwoli sprawdzić, czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem nieruchomości. Należy też poprosić nie tylko o dokładną kwotę czynszu, ale też orientacyjne koszty rachunków za energię elektryczną, internet czy gaz. Decydując się na wynajem koniecznie należy podpisać umowę najmu (w niej zawarte muszą być dane osobowe, informacje na temat wynajmowanego mieszkania, określony termin wypowiedzenia i rezygnacji z mieszkania, wysokość i termin płacenia czynszu, wysokość kaucji) oraz protokół zdawczo-odbiorczy (stan sprzętu, liczników, dokładny spis zarysowanych framug czy podniszczonych rur) czy pisemne ustalenia dotyczące napraw.


Najemca może wymagać od wynajmującego m.in. napraw istniejących instalacji i urządzeń, które umożliwiają korzystanie z wody, gazu, ciepła i energii elektrycznej. Przykładem może być awaria instalacji gazowej. Najemca musi zapłacić jednak za te i inne naprawy, jeśli wynikają one z jego winy oraz używania lokalu w sposób sprzeczny z umową. Dotyczy to jednak tylko zniszczeń czy awarii, a nie np. zużycia przedmiotów będących na stanie lokalu w wyniku ich prawidłowego używania.


Wynajmujący ma prawo wymagać od najemcy kaucji, która nie może być wyższa od wartości dwunastu czynszów za dany lokal. Dodatkowo ma prawo podnieść czynsz za wcześniejszym pisemnym wypowiedzeniem dotychczasowej kwoty i za uzgodnionym wcześniej terminem wprowadzenia zmian.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert
Skontakuj się