

Szukasz przytulnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji? Prezentuje na sprzedaż jasne, ciepłe mieszkanie w dobrym stanie technicznym o powierzchni 37 mkw, usytuowane na 5 piętrze bloku mie...
Szukasz przytulnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji? Prezentuje na sprzedaż jasne, ciepłe mieszkanie w dobrym stanie technicznym o powierzchni 37 mkw, usytuowane na 5 piętrze bloku mie...
Mieszkanie inwestycyjne - Przy Arce Mamy przyjemność przedstawić Państwu gotowe mieszkanie - 38 metrowe, inwestycyjne podnajęte na najbliższy rok. LOKALIZACJA: Osiedle Przy Arce -Główną osią zespołu...
SPRZEDAM MIESZKANIE 2 POKOJOWE NA OSIEDLU NA LOTNISKU. CENA DO NEGOCJACJI LOKALIZACJA I TRANSPORT Osiedle Na Lotnisku pod względem komunikacyjnym jest idealne dla osób szybki dojazd do i...
Oferujemy na sprzedaż komfortowe dwupokojowe mieszkanie (37,5 m2), położone w Nowej Hucie - Bieńczycach, nieopodal pięknego parku . Mieszkanie usytuowane jest na 10 piętrze dziesięciopiętroweg...
Do sprzedania mieszkanie 4 pokojowe 57,6m2 w świetnej lokalizacji na osiedlu Kościuszkowskim. Oferowana nieruchomość jest na 9 piętrze w 10 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie składa się z się ...
2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji ! LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na os. Wysokim, gdzie komunikacja miejska zapewnia błyskawiczny dojazd w każdy zakątek miasta. W bezpośrednim s...
2 POKOJOWE MIESZKANIE DO REMONTU - OS. NA LOTNISKU Na sprzedaż ustawne i jasne mieszkanie, zlokalizowane na os. Na Lotnisku - Bieńczyce. Lokal znajduje ...
Oferuję wyremontowane 4 -pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2 położonego na os. Przy Arce. Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • cicha i spokojna okolica • piekny widok ...
Jedyna taka oferta w tej części miasta, 2 pokoje z osobną kuchnią, Bieńczyce Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica • rozkład pomieszczeń • w pełni wykończony lokal Nieruchomość zł...
2-pokojowa nieruchomość o metrażu 37,95m2 znajduje się na 10. piętrze bloku z windą w Bieńczycach. Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica • piekny widok • w pełni wykończony lokal ...
Do sprzedaży mieszkanie o pow. 37,7m2 na oś Na Lotnisku, Bieńczyce Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu z pełną infrastruktura handlowo-usługową. W pobliżu zielone tereny rekreacyjne, szkoła, przyc...
Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym usytuowane jest na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku. Mieszkanie pół roku temu przeszło remont, w kuchni są nowe meble. W mieszkaniu zostały wymien...
Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, przychodnia, poczta, plac targowy, a także przystanki komunikacji miejskiej. Wokół jest bardzo dużo...
2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym usytuowane jest na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku, słoneczne z widokiem na panoramę Krakowa. Do lokalu przynależy piwnica . Niskie koszty utrzymania: cz...
Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym. Mieszkanie do odświeżenia lub remontu - w zależności od potrzeb. Niedaleko DH Wanda, blisko szpital Rydygiera, liceum, szkoła podstawowa...
Polecam ustawne 4-pokojowe mieszkanie, jasna kuchnia, łazienka, balkon, do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest bardzo ustawne, do każdego pokoju wejście z przedpokoju - świetne pod wynaje...
Do sprzedania mieszkanie na oś. Krakowiaków o pow.37m2 składające się z dwóch pokoi ,jasnej kuchni otwartej na pokój ,łazienki z wc na wysokim parterze w 2 piętrowym bloku. Mieszkanie po częściowym re...
4- pokojowe mieszkanie o pow. 57,6 m2 z dużym balkonem oraz piwnicą położone na os. Kościuszkowskim (Bieńczyce). ATUTY: *doskonała lokalizacja *funkcjonalny układ pomieszczeń *jasne MIESZ...
Rezerwacja Doradcy Wawel Service mają przyjemność zaprezentować Państwu piękne 3 pokojowe mieszkanie w stanie idealnym, nie wymagające żadnych nakładów finansowych. Lokal zlokalizowany jest na trzeci...
| Kraków - Bieńczyce 3-pokojowe za 460 000 zł . Atrakcyjne, w pełni urządzone mieszkanie 3-pokojowe o pow. 52,2 m 2 położone przy ul. gen. Leopolda Okulickiego. Przestronne, rozkładowe - wysoki...
Do sprzedania mieszkanie na os. Kalinowym składające się z jednego pokoju ,aneksu kuchennego ,łazienki z wc na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku. Mieszkanie po częściowym remoncie .Położone w dobrej loka...
2 pokoje z kuchnią na 11.piętrze z urokliwym widokiem na panoramę miasta i Tatry - Bieńczyce 48m Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji miejskiej • cicha i spokojna okolica • piekny wid...
Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie 48,46m2 na os. Przy Arce dzielnica Bieńczyce. Oferowana nieruchomość jest na pierwszym piętrze w kameralnym czteropiętrowym budynku. Blok ocieplony z odnowionym...
Mieszkanie pod klucz! Pełne AGD po remoncie! Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało w pełni wyposażone dla nowego właściciela! Salon z otwartą kuchnią oraz sypialnia. INFORMACJE OG...
Kraków, Nowa Huta / Bieńczyce, os. Kościuszkowskie - 4 pokoje, 58 m2 + BALKON Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania położonego na 5 piętrze w 10 piętrowym bloku w dzielni...
Mieszkanie do wejścia. Przestronne TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE, o łącznej powierzchni 56m2. Znajdujące się na czwartym piętrze bloku mieszkalnego na Osiedlu Wysokim w dzielnicy Bieńczyce ...
Przedstawiamy na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe na osiedlu Strusia (dzielnica Nowa Huta). Mieszkanie usytuowane jest na 8-piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 70-tych. Na powierzchni 36,2m2 znajduj...
Idealna propozycja dla ludzi ceniących sobie bliskość terenów zielonych i spokojnych miejsc przeznaczonych dla długich spacerów. ⭐Przedstawiam Państwu USTAWNĄ nieruchomość przy ulicy Cienistej!⭐ NI...
Na sprzedaż 4 -pok. mieszkanie z oddzielną kuchnią, balkonem i ponad 6 metrową piwnicą - Bieńczyce/Nowa Huta! LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do centr...
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę zakupu mieszkania w trakcie generalnego remontu o powierzchni 38 m2 w dziesięciopiętrowym bloku z lat 80-tych znajdującego się w dzielnicy Bieńczyce na os...
Mieszkanie z ogrodem. LOKALIZACJA: Dzielnica XVI - Bieńczyce, to jeden z historycznych fundamentów Nowej Huty. Obecnie samodzielna administracyjnie, zaprojektowana by wygodnie żyć. Wszechobecn...
Prezentuję Państwu fantastyczne, dwupokojowe mieszkanie usytuowane na 8 piętrze wysokiego 10-piętrowego bloku z wielkiej płyty z lat 70-tych. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, ciemnej kuchni, ...
✔ LOKALIZACJA: Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na siódmym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą (1968) na os. Strusia. Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji pod względem ...
Idealna propozycja dla ludzi ceniących sobie bliskość terenów zielonych i spokojnych miejsc przeznaczonych dla długich spacerów. ⭐Przedstawiam Państwu USTAWNĄ nieruchomość przy ulicy Cienistej!⭐ NIS...
Jasne, klimatyczne mieszkanie z francuskim balkonem, 38m2, po generalnym remoncie, Bieńczyce Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji miejskiej • w pełni wykończony lokal • po remoncie ge...
Mieszkanie 36m2, świetna komunikacja z centrum miasta, idealne pod wynajem! Główne atuty nieruchomości: • doskonała komunikacja z centrum • bliskość komunikacji miejskiej • w pełni wykończony lokal ...
Nie ulega wątpliwości, że zakup mieszkania i przeprowadzka do własnych czterech kątów jest momentem przełomowym w życiu każdego człowieka. Wyznacza ona pewną granicę, koniec wspólnego życia pod rodzicielskim parasolem i rozpoczęcie etapu dorosłości, samodzielności oraz odpowiedzialności. Wciąż jednak kupić własne mieszkanie to dla wielu cel niemożliwy do wykonania – rosnące ceny mieszkań oraz często nieprzewidywalne i szybko zmieniające się tendencje na rynku nieruchomości to czynniki, które skutecznie potrafią utrudnić zakup, a jedynym rozsądnym rozwiązaniem pozostaje kredyt hipoteczny. Najważniejsze aby potencjalny klient posiadał jasno określone potrzeby i wymagania co do metrażu mieszkania oraz jego usytuowania (tj. konkretne miasto, dzielnica) oraz wie, gdzie szukać ogłoszeń odpowiadających jego oczekiwaniom, może znaleźć wymarzone lokum w naprawdę atrakcyjnej cenie.
Praktycznie w całym kraju oferowane są mieszkania na sprzedaż, różniące się oczywiście podstawowymi parametrami: ceną i metrażem. W każdym polskim województwie za najlepsze lokalizacje do zakupu mieszkania uznawane są duże największe miasta które oferują bogate możliwości swoim mieszkańcom. Z tego powodu najczęściej wybieraną opcją jest zakup mieszkania w Warszawie. Dużą popularnością cieszą się również mieszkania na sprzedaż w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Katowicach i Łodzi.
Zgodnie z demograficznymi prognozami na lata 2017-2030 większość mieszkańców obszarów wiejskich wybierze życie w mieście i najbliższych okolicach – na pewno będzie się to wiązało ze znacznymi wahaniami cen nieruchomości w tych lokalizacjach. Warto mieć ten fakt na uwadze, przeglądając oferty mieszkań.
Liderem w kategorii najdroższych nieruchomości na sprzedaż w Polsce pozostaje od dawna Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić ok. 8500 zł. Stawka ta wyraźnie góruje nad innymi lokalizacjami – różnice cenowe między pozostałymi miastami nie są już tak znaczące i wynoszą odpowiednio ok. 7800 zł za mkw. w Gdańsku, 7700 zł w Krakowie, 7400 zł w Poznaniu oraz 7100 zł we Wrocławiu. Najtańsze mieszkania oferują Katowice oraz Łódź, gdzie za metr kwadratowy należy zapłacić odpowiednio ok. 6000 i 5700 zł. Należy jednak pamiętać o tym, że bardzo dużą rolę w tym zestawieniu odgrywa metraż – ze względu na wzrastającą od jakiegoś czasu popularność i popyt na małe mieszkania (najczęściej kawalerki lub mieszkanie dwu- i trzypokojowe), rośnie również ich cena. Mieszkania tego typu w Trójmieście mogą być droższe nawet od tych w stolicy. Pozornie oczywista zasada “im większe, tym droższe” zaczyna powoli tracić na znaczeniu, warto więc podchodzić do tego typu rankingów z przymrużeniem oka i na bieżąco obserwować wszelkie zmiany na rynku sprzedaży nieruchomości.
Średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania oczywiście różnią się w zależności od lokalizacji, choć łączy je dość wyraźna tendencja wzrostowa w porównaniu chociażby z ubiegłym rokiem. Jak to wygląda w praktyce? Za metr kwadratowy w Warszawie trzeba obecnie zapłacić około 8500 zł (w analogicznym okresie w roku 2018 kwota ta wynosiła niecałe 8100 zł – co stanowi 5% wzrost wartości nieruchomości). Za przykładowe mieszkanie o wielkości 50 metrów kwadratowych należałoby więc zapłacić obecnie ok. 425 000 zł, podczas gdy rok temu cena za dokładnie ten sam lokal wynosiłaby ok. 405 000 zł
Dynamiczny wzrost średnich cen nowych mieszkań i innych nieruchomości wynika z wielu czynników i nie wygląda na to, by w najbliższym czasie miało się w tej materii cokolwiek zmienić. Głównymi winowajcami takiego stanu rzeczy są m.in. rosnące ceny materiałów budowlanych oraz niedobór wykwalifikowanych pracowników budowlanych, co przekłada się również bezpośrednio na wysokie ceny za robociznę. Na mniejszych rynkach dochodzą do tego także rozmaite czynniki lokalne – w tym rosnące ceny działek budowlanych.
Trudno tutaj wyróżnić jedną żelazną zasadę. Warto jednak zaznaczyć, że zdecydowanie najwięcej ogłoszeń dotyczy lokali położonych na środkowych kondygnacjach budynków, czyli na piętrach względnie “neutralnych”. Mieszkania na parterze mogą borykać się m.in. ze słabszym naturalnym oświetleniem w ciągu dnia, możliwym hałasem wynikającym z położenia pozostałych lokali (choć w nowoczesnym budownictwie ten problem przestał już być tak dokuczliwy) oraz z mniejszą prywatnością. Z kolei mieszkania usytuowane na najwyższych piętrach często bywają droższe od pozostałych, ze względu na dodatkowe udogodnienia pokroju osobnego, dużego tarasu.
Nowe lokale mieszkaniowe w dużych polskich miastach zawsze cieszą się dużą popularnością. Na pierwsze miejsce w tym zestawieniu wysuwa się Warszawa(Mokotów, Wilanów, Śródmieście), drugi jest Kraków (Stare Miasto, Ruczaj, Nowa Huta), następnie Wrocław (Krzyki, Psie Pole, Stare Miasto), Trójmiasto (Wrzeszcz, Przymorze, Śródmieście ) oraz Poznań (Grunwald, Rataje, Piątkowo). O atrakcyjności dzielnicy w danym mieście decydują w głównej mierze odległość od centrum (oczywiście im bliżej, tym mniej problemów z dojazdem np. do szkoły czy pracy) oraz pozostałe udogodnienia. Lokalizacja mieszkania jest niewątpliwie kwestią kluczową, zatem jej wybór powinien być przemyślany i przeanalizowany pod kątem potrzeb i oczekiwań.