• REKLAMA
    Nowe mieszkanie w zielonej okolicy.

    Indywidualny harmonogram spłat dopasowany do Twoich potrzeb. Duże ogródki. Tarasy i balkony. Parking podziemny. System inteligentnego domu, doładowanie aut elektrycznych, odzysk wody deszczowej. Kameralnie, tylko 34 mieszkania. Cicha, zielona okolica.

    Kraków
    Sprawdź cenę
    55 - 93 m2 3 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • mieszkanie na sprzedaż 122m2 mieszkanie Kraków, Śródmieście, Podgórska
    mieszkanie Kraków, Śródmieście, Podgórska

    Na sprzedaż mieszkanie na ostatnim piętrze w ekskluzywnej inwestycji "Pianissimo" zlokalizowanej przy ul. Podgórskiej/Wandy w Krakowie. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Nowoczesna i prestiżowa inwestycja Pian...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    2 726 295 zł 2 448 000 zł
    122,40 m2 5 20 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Kraków, Śródmieście, Podgórska
    mieszkanie Kraków, Śródmieście, Podgórska

    Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze w ekskluzywnej inwestycji "Pianissimo" zlokalizowanej przy ul. Podgórskiej/Wandy w Krakowie. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Nowoczesna i prestiżowa ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    1 681 000 zł
    82 m2 3 20 500 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Kraków, Śródmieście, Podgórska
    mieszkanie Kraków, Śródmieście, Podgórska

    Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze w ekskluzywnej inwestycji "Pianissimo" zlokalizowanej przy ul. Podgórskiej/Wandy w Krakowie. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Nowoczesna i prestiżowa in...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    1 264 850 zł
    61,70 m2 3 20 500 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Kraków, Śródmieście, Podgórska
    mieszkanie Kraków, Śródmieście, Podgórska

    Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze w ekskluzywnej inwestycji "Pianissimo" zlokalizowanej przy ul. Podgórskiej/Wandy w Krakowie. LOKALIZACJA I BUDYNEK: Nowoczesna i prestiżowa in...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    1 244 350 zł
    60,70 m2 3 20 500 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Kordiana
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Kordiana

    Do wynajęcia od zaraz nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Kordiana w Krakowie! Zachęcamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.gamp-krakow.pl LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    437 000 zł 430 000 zł
    60 m2 2 7 167 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 126m2 mieszkanie Kraków, Śródmieście
    mieszkanie Kraków, Śródmieście

    Oferujemy Państwu na sprzedaż przepiękny, awangardowy, dwupoziomowy apartament w ścisłym centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się wszelkie uczelnie: AGH, Uniwersytet Rolniczy jak również szkoły średnie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    1 600 000 zł 1 599 000 zł
    126 m2 5 12 690 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 99m2 mieszkanie Kraków, Stare Miasto, św. Tomasza
    mieszkanie Kraków, Stare Miasto, św. Tomasza

    Atrakcyjna oferta!! Wyłącznie w naszym biurze do sprzedaży apartament w ścisłym centrum Krakowa o pow. 99 m2 usytuowany na 4 piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tomasza ( Stare Miasto). W budynk...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    1 600 000 zł
    99 m2 3 16 162 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Kraków, Krowodrza, Juliusza Lea
    mieszkanie Kraków, Krowodrza, Juliusza Lea

    MIESZKANIE INWESTYCYJNE (idealne dla 6 studentów) Mam przyjemność zaprezentować Państwu WYJĄTKOWE trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m2 z widokiem na duży ogród CENA DO NEGOCJACJI! OPIS NIERU...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    680 000 zł
    70 m2 3 9 714 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Kraków, Bronowice, Ojcowska
    mieszkanie Kraków, Bronowice, Ojcowska

    ŁADNE-II POZIOMOWE-URZĄDZONE, BALKON-SPOKOJNA OKOLICA do sprzedania 4 pokojowe Bronowice-mieszkanie dwupoziomowe położone na II pietrze + antresola na poddaszu + piwnica. Powierzchnia 58 m2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    447 000 zł
    66,37 m2 4 6 735 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 22m2 mieszkanie Kraków, Centrum
    mieszkanie Kraków, Centrum

    Marzysz o dodatkowych formach inwestycji? Mamy coś dla Ciebie ! Do sprzedania mieszkanie, nieopodal AGH, UP, UJ, UEK. Lokal mieszkalny jest po remoncie. DO SPRZEDANIA WRAZ Z WYPOSAŻENIEM...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    285 000 zł
    22 m2 1 12 955 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Kraków, Krowodrza
    mieszkanie Kraków, Krowodrza

    Zamieszkaj na swoim w prestiżowej dzielnicy Krakowa Prezentujemy mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Krakowa na Woli Justowskiej. Mieszkanie znajduje się w pięknym kameralnym budynku z początku...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    650 000 zł
    63 m2 3 10 317 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Kraków, Dębniki
    mieszkanie Kraków, Dębniki

    Proponujemy Państwu mieszkanie o powierzchni 50m2. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, (istnieje możliwość wydzielenia osobnej, widnej kuchni), sypialni, łazienki z wanną oraz przedp...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    450 000 zł
    50 m2 2 9 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 88m2 mieszkanie Kraków, Podgórze
    mieszkanie Kraków, Podgórze

    METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI oferuje do sprzedaży dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,4 m 2 , zlokalizowane na 3 piętrze, 3-piętrowego budynku, w cichym rejonie Starego Podgórza. OP...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    890 000 zł
    88,40 m2 5 10 068 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 75m2 mieszkanie Krakow, Salwator, Emaus
    mieszkanie Krakow, Salwator, Emaus

    Dodatkowo: balkon, alarm, domofon, drzwi antywłamaniowe, garaż, garderoba, monitoring, monitoring klatki schodowej, ochrona, pomieszczenie gosp., recepcja, telewizja kablowa, wideodomofon; Szanowni ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Krakow
    950 000 zł 890 000 zł
    75 m2 2 11 867 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Krakow, Nowa Huta (osiedla), Wysokie
    mieszkanie Krakow, Nowa Huta (osiedla), Wysokie

    Dodatkowo: piwnica, domofon, drzwi antywłamaniowe, łącze internetowe, telefon, telewizja kablowa; Rozkład: dwustronny; Przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 56m2. Położone jest...

    Mieszkanie na sprzedaż, Krakow
    365 000 zł
    56 m2 3 6 518 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 84m2 mieszkanie Kraków, Stare Miasto, Rynek, Bracka
    mieszkanie Kraków, Stare Miasto, Rynek, Bracka

    Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji. STARE MIASTO - BRACKA / wysoki standard /. ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    1 985 000 zł
    83,56 m2 4 23 755 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Sebastiana
    mieszkanie Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Sebastiana

    Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    710 000 zł 700 000 zł
    67 m2 3 10 448 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 122m2 mieszkanie Kraków, Krowodrza
    mieszkanie Kraków, Krowodrza

    Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, nowego apartamentu zlokalizowanego 1 km od Lasu Wolskiego, w nowej inwestycji. Bez podatku PCC. Apartament o powierzchni użytkowej 1...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    833 000 zł
    121,54 m2 4 6 854 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 170m2 mieszkanie Kraków, Dębniki, Dębniki Stare, Bałuckiego
    mieszkanie Kraków, Dębniki, Dębniki Stare, Bałuckiego

    STARE DĘBNIKI - BAŁUCKIEGO Polecamy superkomfortowy , dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 170 m2. / po podłodze ok. 200 m2 /. Apartament powstał w 2007 r w wyniku adaptacji i nadb...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    1 180 000 zł
    170 m2 5 6 941 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Kraków, Podgórze, Wielicka
    mieszkanie Kraków, Podgórze, Wielicka

    | Oferta sprzedaży mieszkania 3 pokojowego o powierzchni 56 m2 , położonego w pobliżu Muzeum Podgórza i nowej estakady kolejowej... dzięki której jeszcze szybciej dojedziesz do ścisłego Centrum ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    459 000 zł
    56 m2 3 8 196 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 83m2 mieszkanie Kraków, Krowodrza
    mieszkanie Kraków, Krowodrza

    Victoria Estate prezentuje dwupoziomowy apartament 4 - pokojowy - Bronowice! Nieruchomość: Apartament zlokalizowany na I piętrze II piętrowego apartamentowca na Bronowicach! Składa się z salonu z a...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    755 000 zł
    82,69 m2 4 9 130 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Kraków, Stare Miasto
    mieszkanie Kraków, Stare Miasto

    | Mieszkanie 1 pokojowe w Kamienicy z 1930 r o powierzchni: 36,07m2 , rejonie ul. Karmelickiej - DOBRA INWESTYCJA zakup z najemcą, na parterze w oficynie kamienicy (z dala od zgiełku ulicy), rem...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    295 000 zł
    36,07 m2 1 8 179 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 103m2 mieszkanie Kraków, Śródmieście
    mieszkanie Kraków, Śródmieście

    Oferujemy do sprzedaży piękne mieszkanie o powierzchni 103 m2 na Starym Mieście blisko Rynku. Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze w IV piętrowej Kamienicy . Mieszkanie ustawne, bardzo ładne. Z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    995 000 zł
    103 m2 4 9 660 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 20m2 mieszkanie Krakow, Krowodrza, Kazimierza Wielkiego
    mieszkanie Krakow, Krowodrza, Kazimierza Wielkiego

    Dodatkowo: winda; Rozkład: jednostronny, ustawne; Mieszkanie jednopokojowe w bardzo dobrej lokalizacji. Duży salon ,łazienka i przedpokój. Mieszkanie jasne , na podłogach panele, nowe duże ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Krakow
    280 000 zł
    20 m2 14 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 200m2 mieszkanie Kraków, Dębniki
    mieszkanie Kraków, Dębniki

    W ofercie naszej posiadamy apartament o powierzchni 200 m2 w stanie deweloperskim z 47 m2 tarasem / ogrodem zimowym. Apartament znajdować się będzie w kameralnym budynku / 10 mieszkań, na każdym pietr...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    999 000 zł
    200 m2 5 4 995 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie Krakow, Łagiewniki, Zbrojarzy
    mieszkanie Krakow, Łagiewniki, Zbrojarzy

    Dodatkowo: balkon; Rozkład: jasny, korzystny układ, słoneczne; Oferujemy do sprzedaży 2 pok. mieszkanie 45m2 W Łagiewnikach. Mieszkanie znajduje się na II pietrze w bloku oddanym do użytku w 2018r. ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Krakow
    440 000 zł
    45 m2 2 9 778 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Kraków, Podgórze
    mieszkanie Kraków, Podgórze

    Oferujemy do sprzedaży nowe mieszkania, Inwestycja w toku. Mieszkania dostępne od 31.03.2021. Ceny mieszkań już od 5600 zł/m2 15 min do galerii handlowej, Tuż przy osiedlu przystanek i pętla autobu...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    361 887 zł
    50,97 m2 3 7 100 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Kraków, Stare Miasto, Kremerowska
    mieszkanie Kraków, Stare Miasto, Kremerowska

    Leach & Lang Property Consultants prezentuje mieszkanie o pow. całk. ok. 65 m2 (pow. użytk. 58,70 m2) położone na poddaszu w budynku na ul. Kremerowskiej na Starym Mieście. Mieszkanie składa się ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    528 300 zł
    58,70 m2 2 9 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Krakow, Kazimierz, Starowiślana
    mieszkanie Krakow, Kazimierz, Starowiślana

    Dodatkowo: piwnica; Rozkład: dwustronny; Do sprzedaży ładne mieszkanie 3 pokojowe: -odremontowane -na I pietrze -wyremontowana kamienica -wymienione okna idrzwi , zrobione gładzie i nowy parkiet -pi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Krakow
    599 000 zł
    73 m2 8 205 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Krakow, Bieżanów, Mała Góra
    mieszkanie Krakow, Bieżanów, Mała Góra

    Dodatkowo: domofon, duża loggia; Rozkład: dwustronny, jasny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne; Mamy do sprzedania mieszkanie 3 pokojowe z jasną kuchnią,osobną łazienką i wc....

    Mieszkanie na sprzedaż, Krakow
    300 000 zł
    61 m2 3 4 918 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Krakow, Krowodrza, Radzikowskiego
    mieszkanie Krakow, Krowodrza, Radzikowskiego

    Dodatkowo: balkon, winda; Rozkład: jednostronny; Do sprzedaży ładne mieszkanie pokojowe: -umeblowane -na 3 pietrze -nowy blok i winda -nowe okna drewniane -media opomiarowane -ogrzewanie centralne ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Krakow
    345 000 zł
    42 m2 8 214 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 130m2 mieszkanie Kraków, Centrum
    mieszkanie Kraków, Centrum

    Kazimierz - Okolice Starowiślnej, Dietla, Wielopole Do sprzedania przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 124 m2 położone na 1 piętrze 4-piętrowej kamienicy. Budynek wybudowany w 1903 ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    1 221 000 zł
    130 m2 8 9 392 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 69m2 mieszkanie Kraków, Prądnik Biały, Witkowicka
    mieszkanie Kraków, Prądnik Biały, Witkowicka

    | Kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z mieszkaniami. Dzielnica Prądnik Biały - ulica Witkowicka. Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera - bez prowizji . Nowo powstająca e...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    526 224 zł
    69,24 m2 4 7 600 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Kraków, Prądnik Biały, Witkowicka
    mieszkanie Kraków, Prądnik Biały, Witkowicka

    | Kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z mieszkaniami. Dzielnica Prądnik Biały - ulica Witkowicka. Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera - bez prowizji . Nowo powstająca e...

    Mieszkanie na sprzedaż, Kraków
    460 085 zł
    68,06 m2 4 6 760 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż w Krakowie

Stolica województwa małopolskiego jest jednym z najbardziej rozwijających się ośrodków miejskich w Polsce. Od lat działają tu międzynarodowe korporacje, a uniwersytety przyciągają do tego miasta około 200 tysięcy studentów. Nie może więc dziwić to, że Kraków, zaraz po Warszawie, jest najbardziej zaludnionym miastem w Polsce. Według statystyk Głównego Urzędu Statystycznego w 2018 roku liczba nowych mieszkań w Małopolsce spadła, w porównaniu do poprzedniego roku o około 16,3 procent. W samym Krakowie w 2018 roku oddano do użytku niecałe 18 tysięcy nowych nieruchomości. Spadek liczby nowych mieszkań i wydawania pozwoleń na budowę związane są z brakiem terenów budowlanych w Krakowie - jest to główna bariera, która utrudnia rozwój budownictwa w tym regionie.

Dzielnice w Krakowie - najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały

Od marca 1991 roku, zgodzie z uchwałą Rady Miasta, Kraków podzielony został na 18 dzielnic oznaczonych nazwą i cyframi rzymskimi. Są to: Dzielnica I Stare Miasto, Dzielnica II Grzegórzki, Dzielnica III Prądnik Czerwony, Dzielnica IV Prądnik Biały, Dzielnica V Krowodrza, Dzielnica VI Bronowice, Dzielnica VII Zwierzyniec, Dzielnica VIII Dębniki, Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, Dzielnica X Swoszowice, Dzielnica XI Podgórze Duchackie, Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, Dzielnica XIII Podgórze, Dzielnica XIV Czyżyny, Dzielnica XV Mistrzejowice, Dzielnica XVI Bieńczyce, Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie i Dzielnica XVIII Nowa Huta. Z danych Urzędu Miasta Krakowa z grudnia 2018 roku najwięcej osób mieszka w dzielnicy Prądnik Biały: zameldowanych jest tam aż 70 647 osób. Na drugim miejscu jest dzielnica Bieżanów-Prokocim, gdzie mieszka 62 830 osób oraz dzielnica Dębniki: 61 637 osób. Najmniej osób zamieszkuje dzielnice Łagiewniki-Borek Fałęcki (15 259), Wzgórza Krzesławickie (20 205) i Zwierzyniec (20 392).

Gdzie w Krakowie buduje się najwięcej nowych mieszkań?

Najwięcej nowych mieszkań w 2018 roku wybudowano w Krakowie w dzielnicy XIII Podgórze. To właśnie tutaj deweloperzy mają najwięcej wolnej przestrzeni, by wybudować nowe nieruchomości. W zeszłym roku w tej części Krakowa działało aż 66 inwestycji mieszkaniowych. Sporo nowych mieszkań sprzedawanych jest także w rejonie Podgórza Duchackiego. Na kolejnych miejscach względem liczby inwestycji mieszkaniowych są dzielnice Prądnik Czerwony i Krowodrza, które mogły pochwalić się kolejno 55 i 47 nowymi inwestycjami budowlanymi. W przypadku tych dwóch dzielnic liczba nowych mieszkań związana jest z najbardziej dogodną lokalizacją: jest to niemal centrum Krakowa. Najmniej nowych nieruchomości budowanych jest z kolei w Nowej Hucie. Według inwestorów w przyszłości może ulec to zmianie - duża liczba terenów zielonych, dobra komunikacja i niska cena gruntów sprawia, że niebawem i ta dzielnica zostanie zauważona przez kupujących.

Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Krakowie?

W raporcie innych serwisów nieruchomościowo-ogłoszeniowych i agencji badawczej PBS przepytanych zostało 3064 mieszkańców Krakowa, którzy mieli wskazać najbardziej atrakcyjną do zamieszkania dzielnicę w tym mieście. Ankietowani pytani byli m.in. o bezpieczeństwo, sąsiadów, zieleń, czystość czy łatwość dojazdu. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Nowa Huta, Dębniki i Bronowice. Najgorzej pod tym względem wypadły Swoszowice, Bieńczyce i Mistrzejowice. Sąsiedzi najbardziej cenieni są w Zwierzyńcu, Bronowicach i Czyżynach. Ze względu na tereny zielone mieszkańcy najbardziej cenią dzielnicy Zwierzyniec, Wzgórza Krzesławickie i Bieńczyce. Zwierzyniec wygrywa także w kolejnej kategorii - czystości okolicy. Ze względu na łatwość dojazdu i dobrą komunikację z innymi regionami wygrywa Stare Miasto, Bieńczyce oraz Czyżyny i Mistrzejowice. Te dzielnice są także najbardziej cenione przez rodziny z dziećmi. Ogółem najwięcej głosów mieszkańców Krakowa otrzymały dzielnice Bronowice i Zwierzyniec. Najmniej polecane są z kolei Nowa Huta, Swoszowice oraz Stare Miasto.

Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Krakowie?

Brak miejsca na budowę nowych nieruchomości w Krakowie nie wpływa na obniżenie popytu na mieszkania, które jest tradycyjnie bardzo duże. Niestety ma to także wpływ na wyższą cenę nowo budowanych obiektów - deweloperzy, którzy muszą zapłacić nawet 15 procent więcej za grunt, odbiją to sobie na wyższych cenach sprzedaży nieruchomości. Według ostatnich danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi 8700 złotych i jest o prawie 11 procent wyższa niż przed rokiem. W niektórych dzielnicach cena oscylować może w okolicach ponad 10 tysięcy za m2. Z kolei średnia cena wynajmu mieszkania w Krakowie wynosi 1400 złotych miesięcznie w przypadku kawalerki. Wynajem pokoju dwupokojowego to średnio koszt 1800 złotych, a trzypokojowego - 2400 złotych. W Bronowicach, która jest jedną z dwóch najbardziej polecanych dzielnic Krakowa, średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8253 zł. W Zwierzyńcu za m2 zapłacimy już 10 061 złotych. Najwyższych cen można spodziewać się w Starym Mieście, gdzie za metr kwadratowy mieszkania zapłacimy średnio 12 074 zł. Mniej polecana Nowa Huta oferuje mieszkania w okolicach 7267 zł za m2 (średnia cena nieruchomości to 355 tysięcy złotych). Minimalny wzrost cen mieszkań, o zaledwie 1 procent, odnotowano w Swoszowicach, gdzie za m2 zapłacimy 5251 złotych. Poza lokalizacją najważniejszym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest jego metraż. Puls Biznesu oszacował średnią cenę za metr kwadratowy mieszkań biorąc pod uwagę ich powierzchnię. Według statystyk największy skok cen obserwowany jest w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 45 m2 oraz 50-60 m2. Można więc założyć, że właśnie na takie nieruchomości jest obecnie największy popyt. Średnie ceny dla Krakowa prezentują się następująco:

  • Mieszkania do 35 m2: 7310,16 zł
  • Mieszkania 35-40 m2: 7018,59 zł
  • Mieszkania 40-50 m2: 6520,61 zł
  • Mieszkania 50-60 m2: 6497,87 zł
  • Mieszkania 60-70 m2: 6381,47 zł
  • Mieszkania 70-80 m2: 6627,69 zł
  • Mieszkania 80-100 m2: 6941,94 zł
  • Mieszkania powyżej 100 m2: 6646,66 zł

Gdzie szukać mieszkania w Krakowie? Trzy najbardziej popularne lokalizacje

Według statystyk z 2018 roku najbardziej popularną dzielnicą w wyszukiwarce nieruchomości jest Stare Miasto. Na następnych miejscach znalazły się Nowa Huta i Krowodrza. Nowi właściciele szukają mieszkań o powierzchni od 31 do 40 m2 oraz od 41 do 50 m2. Mniejszym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i większe mieszkania powyżej 60 m2. Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, jednak jego dzielnice nie są postrzegane tak samo, jeśli dotyczy to atrakcyjność ich lokalizacji czy dostępu do kultury i rozrywki. Z tego powodu największą popularnością nadal cieszy się Stare Miasto. W tej dzielnicy zazwyczaj możemy wynająć lub kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Nowe nieruchomości również powstają w tym obszarze, jednak zazwyczaj są to bardzo ekskluzywne apartamentowce. Stare Miasto kusi dostępem do takich miejsc jak Kazimierz, Nowy Świat, Kleparz, Wawel czy Piasek. Jest to zdecydowane centrum i serce Krakowa, gdzie znajduje się największe skupisko zabytków. Ponadto jest to dzielnica ważna pod względem kulturalnym, turystycznym i komunikacyjnym. Koszt wynajmu w tej okolicy będzie jednak wynosił około 1700 zł w przypadku kawalerki. Na kolejnym miejscu znalazła się Nowa Huta, która jest największą dzielnicą Krakowa.W tej lokalizacji poza Hutą im. T. Sendzimira znajduje się też Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, Park Tysiąclecia i wiele innych atrakcji. Nowa Huta jest lokalizacją coraz częściej odwiedzaną przez turystów. Ze względu na niskie ceny mieszkań jest także wybierana przez młode osoby lub studentów. Jednym z większych problemów wydaje się lokalizacja, ponieważ dzielnica ta jest znacznie oddalona od ścisłego centrum Krakowa. Rejon ten ma jednak bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi miejscami. Średnia cena wynajmu kawalerki w Nowej Hucie to koszt 1100 złotych. Popularną wśród wyszukujących jest także dzielnica Krowodrza, która graniczy ze Starym Miastem. W tej dzielnicy znajduje się stadion TS Wisły Kraków, Park Jordana, Pałac Królewski w Łobozowie oraz miasteczko studenckie Akademii Górniczo-Hutniczej. Krowodrza zapewnia dobry dojazd do centrum, a jednocześnie spore tereny zielone umożliwiają odpoczynek od miasta. Za wynajem kawalerki w tym miejscu zapłacimy średnio 1500 złotych. Dobra lokalizacja i komunikacja z centrum sprawia, że mieszkania w tej dzielnicy będą droższe. Za metr kwadratowy nieruchomości zapłacimy tutaj około 9099 złotych.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert