• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Piastowska
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Piastowska

    Polecam do sprzedaży mieszkanie o pow. 70 m2 znajdujące się przy ul.Piastowskiej. Lokal na piątym piętrze w kamienicy. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Pokoje ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    441 000 zł
    70 m2 3 6 300 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 106m2 mieszkanie Wrocław, Zakrzów, Staropolska
    mieszkanie Wrocław, Zakrzów, Staropolska

    Sprzedam rozkładowe (balkony po wschodniej stronie ) 2 poziomowe, 4 pokojowe mieszkanie na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku na Osiedlu Sobieskiego we Wrocławiu. Na niższym poziomie wiatrołap, hol, kuchni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    549 000 zł
    106 m2 4 5 179 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 58m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Ignacego Krasińskiego
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Ignacego Krasińskiego

    Inwestujesz w nieruchomości?? Zobacz!! Gotowy lokal inwestycyjny(nie są to 4 pokoje) lecz 4 MIKRO KAWALERKI, każda posiada własną łazienkę i aneks kuchenny. Tylko dobra lokalizacja zagwarantuje...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    639 000 zł
    58 m2 4 11 017 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 166m2 mieszkanie Wrocław, Zalesie, Ignacego Jana Paderewskiego
    mieszkanie Wrocław, Zalesie, Ignacego Jana Paderewskiego

    Szanowni Państwo, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo atrakcyjnej willi położonej w prestiżowej dzielnicy Zalesie. Dzielnica ta położona w bezpośrednim sąsiedztwie Park...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 999 000 zł
    166 m2 4 12 042 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Honoriusza Balzaka
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Honoriusza Balzaka

    Doskonała nieruchomość do zamieszkania! Sprzedam mieszkanie o powierzchni 57m2 w pełnym rozkładzie 3 pokoje, z osobna jasna kuchnia, łazienka, przedpokój, duży zadaszony balkon oraz komórka lokators...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    439 000 zł
    57 m2 3 7 702 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Legnicka
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Legnicka

    Mieszkanie z potencjałem. Sprzedam mieszkanie 3 pok. o powierzchni 55m2, dwa balkony z możliwością przerobienia na dwa  mieszkania, zlokalizowane w nowym budynku z 2019r. PIXEL HOUSE przy ul. Legnic...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    499 000 zł
    55 m2 3 9 073 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borowska
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borowska

    Doskonała nieruchomość pod inwestycję lub do zamieszkania! Sprzedam mieszkanie 2 pok. o powierzchni 42m2 w doskonalej lokalizacji przy ul. Borowskiej we Wrocławiu.  Mieszkanie zlokalizowane na II ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    322 000 zł
    41,90 m2 2 7 685 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Pasłęcka
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Pasłęcka

    Mieszkanie na sprzedaż Maślice ul. Pasłęcka! Mieszkanie położone na parterze dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni 55m2 składające się z pokoju dziennego z  aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    355 000 zł
    55 m2 2 6 455 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Szewska
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Szewska

    Dzień dobry. W czym mogę Ci pomóc ? Na imię mam Piotr i pomagam klientom w znalezieniu wymarzonej nieruchomości. Wiem jak jest trudno znaleźć odpowiednie mieszkanie. Przeglądasz tysią...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    749 000 zł
    59 m2 2 12 695 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE PRZY UL. PILCZYCKIEJ 118 Opis nieruchomości : Zadbane, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na ostatnim piętrze w bloku przy ul. Pilczyckiej 118. Mieszkanie składa ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    390 000 zł
    59,87 m2 3 6 514 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    PIĘKNE MIESZKANIE NA KRZYKACH ( BOREK) Opis Nieruchomości: Pięknie zaprojektowane i wykończone mieszkanie o powierzchni 59,24 mkw położone na parterze w ładnej, zadbanej Kamienicy. Okna mieszkan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    429 000 zł
    59,24 m2 2 7 242 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 40m2 mieszkanie Wrocław, Centrum
    mieszkanie Wrocław, Centrum

    PRZESTRONNA KAWALERKA W CENTRUM W NOWYM BUDOWNICTWIE, UL. SZYBKA Nieruchomość: Gustownie umeblowana przestronna kawalerka z aneksem sypialnianym o powierzchni 40 mkw. Mieszkanie usytuowane jest ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    360 000 zł
    40 m2 1 9 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 120m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Ludwika Idzikowskiego
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Ludwika Idzikowskiego

    Do sprzedaży bardzo ładne, komfortowe mieszkanie 2- poziomowe położone na 3 piętrze kameralnego budynku przy ul. Idzikowskiego. Lokal charakteryzuje się dużą funkcjonalnością, świetnym rozkładem pomie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    750 000 zł
    120 m2 4 6 250 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek  ul. Jastrzębiej okolice
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek ul. Jastrzębiej okolice

    Zapraszam na bezpłatna prezentację Violetta Maciąg tel. 502 300 872 . Polecam mieszkanie po zakończonym generalnym remoncie (w 2016), w wysokim standardzie. Powierzchnia mieszkania to 57 m2 plus 2 k...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    490 000 zł
    57 m2 3 8 596 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Południe Sky Tower okolice
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Południe Sky Tower okolice

    Tylko u nas!!! Klucze w biurze!!!Zapraszam na bezpłatną prezentację Violetta Maciąg 502-300-872. Bardzo ładne mieszkanie jednopokojowe , umeblowane i wyposażone. Nieruchomość zadbana , gustownie zapro...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    265 000 zł
    27 m2 1 9 815 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek ul. Wiśniowej okolice
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Borek ul. Wiśniowej okolice

    Zapraszam na bezpłatna prezentację Violetta Maciąg tel. 502 300 872 . Polecam mieszkanie o powierzchni 73 m2 Wrocław - Krzyki Borek . Drugie piętro w odrestaurowanej kamienicy . Do dyspozycji : - 2...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    445 000 zł
    73 m2 2 6 096 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, ul. Wielkiej okolice
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, ul. Wielkiej okolice

    Zapraszam na bezpłatną prezentację Violetta Maciąg tel. 502 300 872 . Polecam mieszkanie w wyremontowanej kamienicy na 2 piętrze . Ogrzewanie miejskie . Do dyspozycji : - -dwa pokoje , -oddzielna j...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    450 000 zł 390 000 zł
    57 m2 2 6 842 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Cukrowa
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Cukrowa

    WROCŁAW - KRZYKI-KLECINA- CUKROWA willa miejska, dwustronne,  łazienka z oknem,  zadaszony taras, oddzielna kuchnia,   garaż, klasycznie i elegancko Powierzchnia    56,70     mkw ,  po podł...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    428 000 zł
    56,70 m2 3 7 549 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Wrocław, Opolska
    mieszkanie Wrocław, Opolska

    Cena dewelopera, rynek pierwotny, kupujący nie płąci prowizji i podatku pcc. Gotowe do odbioru. Lokalizacja: Księżno, ul. Opolska Idealne dla młodych par i rodzin. Cena: 466,243 zł...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    466 243 zł
    64,69 m2 3 7 207 zł/m2
  • PREMIUM REAL ESTATE mieszkanie na sprzedaż 86m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda

    Stare Maisto ulica Księcia Witolda, Apartament w nowym budynku na 5 piętrze, nowoczesny, komfortowy apartament o powierzchni 86,32m2 - 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, przestronny salon z kuchnią....

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 375 000 zł
    86 m2 3 15 988 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    Ostrów Tumski- REZYDENCJA TUMSKA...Do sprzedania apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 56 m2, położony na drugim piętrze w nowym, 5-piętrowym budynku z cichobieżną windą, nadający się także ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    519 000 zł
    56 m2 1 9 268 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    WROCŁAW-KRZYKI- JAGODNO. Mieszkanie 3 pokojowe z balkonem o powierzchni 70m2, w 2- piętrowym nowoczesnym budynku mieszkalnym, wybudowanym w 2005 r. Mieszkanie w pełni rozkładowe. Duży przestronny prze...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    479 000 zł
    70 m2 3 6 843 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    PL. GRUNWALDZKI...Polecam do sprzedaży 3 pokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchni 70,30 m2, położone na 1 piętrze w budynku z nową, cichobieżną windą przy Placu Grunwaldzkim we Wrocławiu. Mieszkan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    559 000 zł
    70 m2 3 7 986 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 90m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Dwa mieszkania.... Do sprzedaży bardzo ładne 5 pokojowe mieszkanie w kamienicy jedno piętrowej na Ip z balkonem mieszczące się na osiedlu Nowy Dwór. Pierwotnie były , to dwa mieszkanie. Zost...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    599 000 zł
    90 m2 5 6 656 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Do sprzedania mieszkanie o powierzchni całkowitej 62m2, na 2 piętrze w 4 piętrowym nowoczesnym budynku mieszkalnym, wybudowanym w 2002 r. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe. Duży przestronny przedpokó...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    380 000 zł
    62 m2 3 6 129 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Do sprzedania mieszkanie na Krzyki - Ołtaszyn, ul. Nęckiego, Wrocław Cena 599 000 zł Pow. 80.83m2 Liczba pokoi : 3 Sprzedam trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 80,83 m2 (pow. użytk. mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    599 000 zł
    71,52 m2 3 8 375 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, 4 min do DH ASTRA
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, 4 min do DH ASTRA

    Do zamieszkania od już. Nowe, piękne, pachnące mieszkanie , oddane do użytku w sierpniu 2019. Wykończone pod klucz. Mam do zaoferowanie pięknie wykończone , z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    399 000 zł
    43,30 m2 2 9 215 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

    Piękne rozkładowe mieszkanie z wielkim salonem i dwoma sypialniami. Po obu stronach mieszkania usytuowane są dwa balkony To piękne mieszkanie jest usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielony...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    580 000 zł
    76 m2 3 7 632 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Bez Prowizji Mam do zaoferowania komfortowe  mieszkanie na nowopowstającym osiedlu na Oporowie Samo mieszkanie składa się z dwóch pokoi , aneksu kuchennego i łazienki. Projekt mieszkania, pozwala na ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    351 250 zł
    53,75 m2 3 6 535 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Grabiszynek
    mieszkanie Wrocław, Grabiszynek

    Komfort i Wygoda Bez Prowizji w świetnej cenie. 4 pokoje z dwoma łazienkami, oraz balkonem na nowoczesnym osiedlu z elegancką architekturą. Praktycznie 72m2 w cenie 50 m2. W cenie Miejsce w garażu pod...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    455 000 zł
    72,15 m2 4 6 306 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 86m2 mieszkanie Wrocław, Wojnów, Strachocińska
    mieszkanie Wrocław, Wojnów, Strachocińska

    Do sprzedaży oferujemy nowe 4 pokojowe mieszkanie z balkonem oraz dodatkowym poddaszem w stylu "loft" we Wrocławiu o pow. 86,28m2. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu gdzie zamie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    461 598 zł
    86,28 m2 4 5 350 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Wrocław, Wojnów, Strachocińska
    mieszkanie Wrocław, Wojnów, Strachocińska

    Do sprzedaży oferujemy nowe 3 pokojowe mieszkanie o pow 64,48m2 z dodatkowym ogródkiem we Wrocławiu o pow. 68m2. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu gdzie zamieszka razem 16 rodz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    396 552 zł
    64,48 m2 3 6 150 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki, Brzoskwiniowa
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki, Brzoskwiniowa

    Wirtualny spacer po nieruchomości:  https://www.panotica.com/panorama-ZvEPDmae (OTODOM - Pomarańczowy odnośnik "Wirtualny spacer" poniżej) MIESZKANIE: Po generalnym remoncie, g...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    499 000 zł
    61,54 m2 3 8 109 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Kozanowska
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Kozanowska

    Wirtualny spacer po nieruchomości:  https://www.panotica.com/panorama-q6ynymap (OTODOM - Pomarańczowy odnośnik "Wirtualny spacer" poniżej) MIESZKANIE: Gotowe do zamieszkania, 3...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    409 000 zł
    59,70 m2 3 6 851 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Wojanowska
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Wojanowska

    Wirtualny spacer po nieruchomości: https://www.panotica.com/panorama-AvZxW969 (OTODOM - Pomarańczowy odnośnik "Wirtualny spacer" poniżej) MIESZKANIE: Gotowe do wprowadzenia się, 3...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    459 000 zł 449 000 zł
    56,35 m2 3 7 968 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Dzielnice
    Ulice
      Inne

        Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

        Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

        Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

        Wysoka popularność małych mieszkań

        Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

        Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

        Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

        Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

        Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

        Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

        Śródmieście i Stare Miasto

        Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

        Mieszkania na peryferiach

        Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

        Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

        Ceny mieszkań we Wrocławiu

        Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

        Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

        Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

        Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

        Rynek wtórny a rynek pierwotny

        Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

        Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

        W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

        Cena mieszkania a piętro budynku

        Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

        Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

        Czego szukasz ?
          Cena
          Powierzchnia m2

          Chcę otrzymywać oferty