• REKLAMA

    Nowoczesne osiedle oddalone od zatłoczonego centrum miasta z wygodną i funkcjonalną zieloną osadą. Przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, plac zabaw, podziemne i naziemne miejsca parkingowe.

    Mieszkania Wrocław, ul. Stabłowicka
    Sprawdź dostępne >>
    od 35 m2 do 72 m2 2-4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    # NOWE MIESZKANIA - Bez prowizji biura i podatku PCC 2% # GARAŻE PODZIEMNE - miejsca pojedyncze oraz platformy na 2 auta # 150 m. od PARKU - Mieszkania z widokiem na park # WINDY, WÓZKOWNIE ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    274 000 zł
    38 m2 2 7 211 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    # NOWE MIESZKANIA - Bez prowizji biura i podatku PCC 2% # GARAŻE PODZIEMNE - miejsca pojedyncze oraz platformy na 2 auta # 150 m. od PARKU - Mieszkania z widokiem na park # WINDY, WÓZKOWNIE ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    317 000 zł
    43 m2 2 7 372 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    # NOWE MIESZKANIA - Bez prowizji biura i podatku PCC 2% # GARAŻE PODZIEMNE - miejsca pojedyncze oraz platformy na 2 auta # 150 m. od PARKU - Mieszkania z widokiem na park # WINDY, WÓZKOWNIE ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    410 000 zł
    60 m2 3 6 833 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    # NOWE MIESZKANIA - Bez prowizji biura i podatku PCC 2% # GARAŻE PODZIEMNE - miejsca pojedyncze oraz platformy na 2 auta # 150 m. od PARKU - Mieszkania z widokiem na park # WINDY, WÓZKOWNIE ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    528 000 zł
    82 m2 4 6 439 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 33m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    # BEZ PROWIZJI # BEZ PODATKU PCC2% # TARASY i OGRODY # NISKIE KOSZTY - OGRZEWANIE MIEJSKIE # GARAŻE PODZIEMNE # DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BUSPAS # BLISKO CENTRUM - 1500m OD GAJU ! Przedmi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    261 432 zł
    33 m2 2 7 922 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    # BEZ PROWIZJI # BEZ PODATKU PCC2% # DUŻY OGRÓD # NISKIE KOSZTY - OGRZEWANIE MIEJSKIE # GARAŻE PODZIEMNE # DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BUSPAS # BLISKO CENTRUM - 1500m OD GAJU ! Przedmiotem ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    321 254 zł
    48 m2 2 6 693 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    # BEZ PROWIZJI # BEZ PODATKU PCC2% # TARASY i OGRODY # NISKIE KOSZTY - OGRZEWANIE MIEJSKIE # GARAŻE PODZIEMNE # DOSKONAŁA KOMUNIKACJA - BUSPAS # BLISKO CENTRUM - 1500m OD GAJU ! Przedmi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    380 482 zł
    61 m2 3 6 237 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Vivaldiego
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Vivaldiego

    TA OFERTA TYLKO U NAS WYŁĄCZNOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 67,2 m2 znajdujący się w budynku z 2012 zlokalizowanym przy ul. Vivaldiego - Wrocław ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    525 000 zł
    67,20 m2 3 7 813 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    NOWE MIESZKANIE -CENTRUM - STARE MIASTO 1200m od Rynku OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych, ośmiopiętrowych budynków. Dla wygody mieszkańców zosta...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    517 132 zł
    56,21 m2 3 9 200 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. Przedmiotem oferty jest mieszkanie znajdujące się w nowoczesnym kompleksie budynków realizowanych w zielonej dzielnicy na wrocławskim Psim Polu. Nasza inwe...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    336 450 zł
    49 m2 2 6 866 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2%. #słoneczne mieszkania nad Odrą #boiska, fitness, ścieżki rowerowe i pomosty rekreacyjne #ochrona 24 h, monitoring, #windy garaże podziemne, rowerownie, ko...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    354 305 zł
    37,10 m2 2 9 550 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 83m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 82m2, znajdujące się na nowym osiedlu, na Śródmieściu, w okolicy ul. Reymonta. mie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    528 924 zł
    82,58 m2 3 6 405 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    NOWE GOTOWE MIESZKANIA 2019- OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest trzypokojowe mieszkanie z balkonem na czwartym piętrze o powierzchni 52,9 mkw. Termin realiz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    327 451 zł
    52,90 m2 3 6 190 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% PRZEDMIOTEM OFERTY JEST DWUPOKOJOWE MIESZKANIE, W WYJĄTKOWEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE HISTORYCZNEGO OSTROWA TUMSKIEGO I RYNKU . O...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    649 000 zł
    42,34 m2 2 15 328 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% PRZEDMIOTEM OFERTY JEST CZTEROPOKOJOWE MIESZKANIE, W WYJĄTKOWEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE HISTORYCZNEGO OSTROWA TUMSKIEGO I RYNKU . ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    879 000 zł
    81,78 m2 4 10 748 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki
    mieszkanie Wrocław, Krzyki

    Przedmiotem oferty jest w pełni wyposażone mieszkanie dwupokojowe, z osobną kuchnią, znajdujące się na nowoczesnym osiedlu DI TREVI, na wrocławskich Krzykach. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    445 000 zł
    46,59 m2 2 9 551 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 88m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Przedmiotem sprzedaży jest mieszanie zlokalizowane na wysokim parterze w zadbanym budynku z 1993 roku położonym w dzielnicy Fabryczna - Gądów mały. Nieruchomość dysponuje powierzchnią użytkową 8...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    616 000 zł 610 000 zł
    88 m2 6 6 932 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    NOWE MIESZKANIA PREMIUM 2020 - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC2% Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie z dwiema dużymi loggiami na pierwszym piętrze o powierzchni 50,74 mkw. Główne atuty...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    390 698 zł
    50,74 m2 2 7 700 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki-Ołtaszyn, Zwycięska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki-Ołtaszyn, Zwycięska

    Na sprzedaż rozkładowe, dwustronne mieszkanie o pow. 44,5 mkw, wszystkie media miejskie, położone na Krzykach osiedle Ołtaszyn ulica Zwycięska blisko autobusu. Mieszkanie składa się z dwóch rozkładowy...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    378 000 zł
    45 m2 2 8 400 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 106m2 mieszkanie Wrocław, Zakrzów, Staropolska
    mieszkanie Wrocław, Zakrzów, Staropolska

    Sprzedam rozkładowe (balkony po wschodniej stronie ) 2 poziomowe, 4 pokojowe mieszkanie na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku na Osiedlu Sobieskiego we Wrocławiu. Na niższym poziomie wiatrołap, hol, kuchni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    549 000 zł
    106 m2 4 5 179 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 39m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Witam, Mam do sprzedania mieszkanie świeżo po generalnym remoncie. W mieszkaniu zostały wymienione instalacje ( hydrauliczna i elektryczna). Zostały wylane nowe posadzki. Nowe grzejniki, okna, parapet...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    375 000 zł
    39 m2 2 9 615 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 90m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Partynicka
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Partynicka

    Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w dzielnicy Krzyki osiedle Partynice.     Mieszkanie 2 poziomowe, w cichej i spokojnej okolicy, jasne, przestrzenne o powierzchni 93,35 m kw.          Na pierwszym...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    650 000 zł
    90,35 m2 4 7 194 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 83m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gliniana
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gliniana

    Do sprzedaży bardzo stylowe mieszkanie w centrum miasta ul. Gliniana o powierzchni 83 m kw. Na klatce schodowej tylko dwa mieszkania. Kamienica została wybudowana 1905 roku.      W mieszkaniu znajdu...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    473 000 zł
    83 m2 2 5 699 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Zatorska
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Zatorska

    **Serdecznie zapraszam na prezentację słonecznego, przestronnego, 3-pokojowego mieszkania w pełnym rozkładzie o powierzchni 67,85 mkw usytuowanego na wysokim parterze w niskim budynku z 2009 roku na Z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    477 000 zł
    68 m2 3 7 015 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 122m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Ludwika Solskiego
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Ludwika Solskiego

    Na sprzedaż przestronny, wygodny apartament o powierzchni 122 m kw. na wrocławskim Oporowie - jednej z prestiżowych dzielnic Wrocławia. Składa się on z części dziennej tzn. otwartej kuchni z części...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    910 000 zł
    122 m2 4 7 459 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Wrocław, Sępolno, Karola Libelta
    mieszkanie Wrocław, Sępolno, Karola Libelta

    Na sprzedaż 3 pokoje na Sępolnie. Duże pokoje i kuchnia. Łazienka z oknem. Mieszkanie po remoncie, nowe okna PCV, wymienione instalacje. Na ścianach gładzie, na podłogach panele. Cicha i spokojna ok...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    585 000 zł
    73 m2 3 8 014 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 107m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Obrońców Poczty Gdańskiej
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Obrońców Poczty Gdańskiej

    Polecam do kupna dwupoziomowy, luksusowy apartament na prestiżowym wrocławskim Ołtaszynie przy ul.Obrońców Poczty Gdańskiej. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 107m2, na którą składają się: ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    710 000 zł
    107 m2 4 6 636 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Stanisławowska

    Szczególnie polecam do kupna prześliczne i funkcjonalne mieszkanie na wrocławskim Muchoborze. Mieszkanie posadowione na parterze niskiego budynku z 1960 roku. Mieszkanie bardzo ciche dzięki położeni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    395 000 zł
    62 m2 3 6 371 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Szybowcowa
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Szybowcowa

    OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI W związku z wyprowadzką do innego miasta, chciałabym sprzedać mieszkanie. Jest spółdzielcze własnościowe, bez kredytu i hipoteki. Mieszkanie idealne dla rodziny...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    495 000 zł
    70 m2 3 7 071 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Polecam na sprzedaż ładne i zadbane mieszkanie mieszkanie o powierzchni 54 m2 we Wrocławiu - Leśnica. Lokal znajduje się na 2 piętrze i składa się z: 2 pokoi - 19 m2 i ,16,5 m2, kuchni - 9 m2 ła...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    350 000 zł
    53,99 m2 2 6 483 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 167m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    SUPER OFERTA! Do sprzedaży piękny 167-metrowy, wyremontowany apartament w zabytkowej kamienicy w Leśnicy. Składa się z dużego salonu, obszernej kuchni, 5 pokoi, 2 łazienek oraz osobnego wc. Wszystk...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    520 000 zł
    167 m2 6 3 114 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie, o pow. 54mkw. Wrocław Nowy Dwór, ul. Gubińska. Mieszkanie składa się z: 1 pokój 18,7 mkw, 2 pokój 10,5 mkw, Łazienka 4,1 mkw, Kuchnia 8,6 mkw, Prz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    370 000 zł
    51,90 m2 2 7 129 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borowska
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borowska

    Doskonała nieruchomość pod inwestycję lub do zamieszkania! Sprzedam mieszkanie 2 pok. o powierzchni 42m2 w doskonalej lokalizacji przy ul. Borowskiej we Wrocławiu.  Mieszkanie zlokalizowane na II ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    322 000 zł
    41,90 m2 2 7 685 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Pasłęcka
    mieszkanie Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Pasłęcka

    Mieszkanie na sprzedaż Maślice ul. Pasłęcka! Mieszkanie położone na parterze dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni 55m2 składające się z pokoju dziennego z  aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    355 000 zł
    55 m2 2 6 455 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Szewska
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Szewska

    Dzień dobry. W czym mogę Ci pomóc ? Na imię mam Piotr i pomagam klientom w znalezieniu wymarzonej nieruchomości. Wiem jak jest trudno znaleźć odpowiednie mieszkanie. Przeglądasz tysią...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    749 000 zł
    59 m2 2 12 695 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Dzielnice
    Ulice
      Inne

        Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

        Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

        Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

        Wysoka popularność małych mieszkań

        Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

        Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

        Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

        Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

        Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

        Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

        Śródmieście i Stare Miasto

        Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

        Mieszkania na peryferiach

        Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

        Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

        Ceny mieszkań we Wrocławiu

        Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

        Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

        Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

        Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

        Rynek wtórny a rynek pierwotny

        Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

        Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

        W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

        Cena mieszkania a piętro budynku

        Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

        Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

        Czego szukasz ?
          Cena
          Powierzchnia m2

          Chcę otrzymywać oferty