Pokaż oferty6 837
  • REKLAMA
    Nowe osiedle na Swojszycach

    Nowoczesne osiedle oddalone od zatłoczonego centrum miasta z wygodną i funkcjonalną zieloną osadą. Przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, plac zabaw, podziemne i naziemne miejsca parkingowe.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 35 m2 do 72 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 32m2 mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18
    mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18

    Oferujemy na sprzedaż nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,11m2. Lokal mieszkalny znajduje się parterze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki. Dodatkowym...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    302 979 zł
    32,11 m2 2 9 436 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18
    mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18

    Oferujemy na sprzedaż nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,09m2. Lokal mieszkalny znajduje się parterze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki. Dodatkowym...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    326 483 zł
    38,09 m2 2 8 571 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18
    mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18

    Oferujemy na sprzedaż nowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,86m2. Lokal mieszkalny znajduje się parterze składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju i łazienki. Dodat...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    437 159 zł
    51,86 m2 3 8 430 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18
    mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18

    Pawia 18 – to tutaj stworzyliśmy unikalny projekt na Wrocławskich Wojszycach. Kameralny budynek daje poczucie azylu i komfortu. Wszystkie lokale, bez względu na wielkość, cechują się ciekawymi rozw...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    393 354 zł
    50,43 m2 3 7 800 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18
    mieszkanie Wrocław, Wojszyce, Pawia 18

    Oferujemy na sprzedaż nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,88m2. Lokal mieszkalny znajduje na parterze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju i łazienki. Dodatkowym ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    366 153 zł
    41,88 m2 2 8 743 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Stalowa
    mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Stalowa

    Do sprzedania kawalerka usytuowana na przedostatnim- III piętrze w bloku przy ul. Stalowej. Mieszkanie składa się z: -przedpokoju, na którym znajduje się duża, dwuskrzydłowa, zabudowana szafa z prz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    245 000 zł 239 000 zł
    27 m2 1 8 852 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Rogowska
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Rogowska

    Do sprzedania rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na II piętrze w budynku położonym przy ul. Rogowskiej. Bardzo przyjemna okolica. Na osiedlu znajdują się place zabaw. Jest też sporo zielen...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    380 000 zł
    62,21 m2 3 6 108 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda

    Sprzedam mieszkanie w inwestycji francuskiej firmy Nacarat przy ul. Witolda 43. Inwestycja jest wyjątkowa z uwagi na wysoki standard wykonania, ponad 3-metrowej wysokości mieszkania. Mieszkanie jest w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    680 000 zł 630 000 zł
    47,44 m2 2 13 280 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 100m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Bolesława Prusa
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Bolesława Prusa

    NA SPRZEDAŻ! Mieszkanie 100mkw 3 pokoje w centrum! Na sprzedaż jasne i przestrzenne mieszkanie o powierzchni 100m², na które składają się 2 przestronne sypialnie, bardzo jasny salon, oddzielna kuch...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    685 000 zł
    100 m2 3 6 850 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 79m2 mieszkanie Wrocław, Bieńkowice, Syryjska
    mieszkanie Wrocław, Bieńkowice, Syryjska

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą 78m2 mieszkania w Bieńkowicach. Inwestycja zrealizowana przez i2 Development przy ulicy Boiskowej. Osiedle powstało tuż przy parku Bieńkowickim. Mieszkanie znajd...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    547 312 zł
    78,56 m2 4 6 967 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 36m2 mieszkanie Wrocław, Jagodno, Buforowa
    mieszkanie Wrocław, Jagodno, Buforowa

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą 36m2 mieszkania na Jagodnie. Nowa inwestycja realizowana przez Murapol przy ulicy Buforowej - Zielona Toskania. Nowoczesne osiedle komfortowo zaprojektowane - duże...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    294 134 zł
    36,09 m2 2 8 150 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Dożynkowa
    mieszkanie Wrocław, Dożynkowa

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą 50m2 mieszkania na Klecinie. Nowa inwestycja realizowana przez Murapol przy ulicy Dożynkowej - Zielone Bulwary.  Osiedle powstaje bliską Ślęzy. Mieszkanie znajdu...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    428 065 zł
    50,62 m2 3 8 456 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Stalowa
    mieszkanie Wrocław, Grabiszyn, Stalowa

    ENGLISH BELOW!  Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą rozkładowego, dwupokojowego mieszkania o pow. 42 m2 znajdującego się na Grabiszynie, przy ul. Stalowej. Mieszkanie znajduje się na czwa...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    352 800 zł 345 000 zł
    42 m2 2 8 214 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Racławicka
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Racławicka

    Koszty pośrednictwa ponosi strona sprzedająca. Gwarancja zakupu - wyjątkowy pakiet ochronny przygotowany dla klientów w związku z obecną sytuacją - zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszam do zapoznan...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    467 000 zł
    52 m2 3 8 981 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 81m2 mieszkanie Wrocław, Biskupin, Karola Olszewskiego
    mieszkanie Wrocław, Biskupin, Karola Olszewskiego

    ENGLISH BELOW! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 4 pokojowego mieszkania na zielonym Biskupinie! Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze dziesięciopiętrowego bloku z w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    699 000 zł 690 000 zł
    81,30 m2 4 8 487 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Właśnie zbliża się koniec budowy nowej inwestycji! Teraz czas na Twój ruch! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania o pow. 49,15 m2. Mieszkanie znajduje się na 3 piętr...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    529 000 zł
    58,55 m2 3 9 035 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Właśnie zbliża się koniec budowy nowej inwestycji! Teraz czas na Twój ruch! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania o pow. 49,15 m2. Mieszkanie znajduje się na 3 piętr...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    419 000 zł
    46,83 m2 2 8 947 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Właśnie zbliża się koniec budowy nowej inwestycji! Teraz czas na Twój ruch! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania o pow. 65,66 m2. Mieszkanie znajduje się na 3 piętr...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    579 000 zł
    65,66 m2 3 8 818 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 37m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Właśnie zbliża się koniec budowy nowej inwestycji! Teraz czas na Twój ruch! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania o pow. 37.04 m2. Mieszkanie znajduje się na 3 pięt...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    399 000 zł
    37,04 m2 1 10 772 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania o pow. 49,15 m2. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w sześciopiętrowym budynku z windą. Już za chwilę (koniec lipca 2020 r.) ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    381 300 zł
    49,15 m2 2 7 758 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 93m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    W ofercie 4-pokojowy przestronny apartament o powierzchni 93,12 m2 z tarasem 16.06 m2 na nowym osiedlu w nowoczesnej inwestycji.  Termin realizacji: IV kwartal 2020. Mieszkanie na 1 piętrze 3 piętrow...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    899 000 zł
    93,12 m2 4 9 654 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 70m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 2 pokojowego o pow. 70m2 w centrum. Apartamentowiec jest usytuowany na IV piętrze budynku z windą składającego się z siedmiu kondygnacji naziemnych z 20...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    650 600 zł 650 550 zł
    70,33 m2 2 9 250 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Piękna
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Piękna

    *** Oferta jedyna w swoim rodzaju, dostępna tylko w KN Premium*** Przytulne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50,48 m2 zlokalizowane we Wrocławiu, przy ulicy Pięknej 21. Mieszkanie znajduje się...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    460 000 zł
    50,48 m2 3 9 113 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 77m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Krakowska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Krakowska

    Wyjątkowy | Przestronny Apartament | Krzyki | 77 m | Taras z widokiem na rzekę 4 pokojowy, przestronny, doświetlony, rozkładowy apartament w 77,34 mkw + 22 mkw taras z widokiem na rzekę i las - szuka...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    838 000 zł
    77,34 m2 4 10 835 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 89m2 mieszkanie Wrocław, Nadodrze, Trzebnicka
    mieszkanie Wrocław, Nadodrze, Trzebnicka

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą 89m2 mieszkania urządzonego na dwa osobne lokale. W linku poniżej zapraszam Państwa do wirtualnego spaceru po mieszkaniu. https://sb360.online/wzjq4g? Trzy Klu...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    749 000 zł 699 000 zł
    89 m2 6 7 854 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 2 pokojowego o pow. 45,6 m2 z balkonem. Mieszkanie jest usytuowane na IV piętrze budynku z windą składającego się z czterech kondygnacji naziemnych. Na...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    487 599 zł
    45,60 m2 2 10 693 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 2 pokojowego o pow. 45,6 m2 z balkonem. Mieszkanie jest usytuowane na IV piętrze budynku z windą składającego się z czterech kondygnacji naziemnych. Na...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    487 171 zł
    45,60 m2 2 10 684 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gajowicka
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Gajowicka

    Nieruchomość mieści się przy ul. Gajowickiej, na 1 piętrze 4 piętrowego budynku. Ma powierzchnię 45,6m2 i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica. ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    410 000 zł 399 000 zł
    45,60 m2 3 8 750 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 39m2 mieszkanie Wrocław, Szczepin, Kępa Mieszczańska
    mieszkanie Wrocław, Szczepin, Kępa Mieszczańska

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 39m2 apartamentu znajdującego się w niezwykle prestiżowej okolicy. Mieszkanie składające się z sypialni, dużego salonu, otwartej kuchni oraz łazienki z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    559 000 zł
    39,23 m2 2 14 249 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 64m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Skwierzyńska
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Skwierzyńska

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 64m2 mieszkania znajdującego przy ulicy Skwierzyńskiej. ROI 7% !!! Mieszkanie składające się z czterech pokoi,  kuchni oraz łazienki i toalety. Pomies...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    545 000 zł 530 000 zł
    64 m2 4 8 281 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich

    *** Oferta wyłącznie w naszym biurze *** Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego apartamentu o powierzchni 65.43 m2 znajdującego się we Wrocławiu na Placu Powstańców Śląsk...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    730 000 zł
    65,43 m2 2 11 157 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Nowoczesna architektura budynków nadaje inwestycji ponadczasową elegancję . Zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz nowoczesnych technologii instalacyjnych wpłynie ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    620 000 zł 617 000 zł
    72,10 m2 3 8 558 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 26m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Romana Dmowskiego
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Romana Dmowskiego

    ****Oferta wyłącznie w naszym biurze***** Na sprzedaż w pełni wyposażone, jasne i przytulne mieszkanie w sercu miasta - jedynie 1,5 km do Rynku. Mieszkanie w nowo wybudowanej inwestycji - do mieszk...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    330 000 zł
    26 m2 1 12 692 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 86m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ROENTGENA WILHELMA
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, ROENTGENA WILHELMA

    Śródmieście- boczna ul.Sienkiewicza piękne mieszkanie po gruntownym remoncie w bardzo zadbanej kamienicy z wyremontowana klatką schodową ,fasada i podwórkiem i tylko 2 mieszkania na piętrze. Bardzo ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    850 000 zł
    86 m2 4 9 884 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 101m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, ZWYCIĘSKA
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, ZWYCIĘSKA

    Ulica Zwycięska do kupienia apartament z garażem i dwoma balkonami. Inwestycja gotowa do najmu dla klientów kontraktowych - a takich mamy od razu Mieszkanie wykończone, z wyposażoną kuchnią, Garaż...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    829 000 zł
    101 m2 3 8 208 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE mieszkanie na sprzedaż 141m2 mieszkanie Wrocław, Krzyki, Poranna
    mieszkanie Wrocław, Krzyki, Poranna

    Mieszkanie z czterema sypialniami przy ul. Porannej. Miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie. Dwupoziomowe bez skosów. Jasne, przestronne. Miejsce w garażu podziemnym i podwójna komórka lokat...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    850 000 zł
    140,50 m2 6 6 050 zł/m2

Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

Wysoka popularność małych mieszkań

Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

Śródmieście i Stare Miasto

Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

Mieszkania na peryferiach

Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

Ceny mieszkań we Wrocławiu

Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

Rynek wtórny a rynek pierwotny

Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

Cena mieszkania a piętro budynku

Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert