• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 56,97 mkw. położony na III piętrze powstającego budynku w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, garderoby, korytarza i łazien...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    797 040 zł
    59,04 m2 2 13 500 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 56,22 mkw. położony na II piętrze powstającego budynku w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym i łazienki. Okna skierow...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    747 726 zł
    56,22 m2 3 13 300 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 59,39 mkw. położony na II piętrze powstającego budynku w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. O...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    807 704 zł
    59,39 m2 3 13 600 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 52,3 mkw. położony na II piętrze powstającego budynku w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, garderoby i łazienki. Okna ski...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    700 820 zł
    52,30 m2 2 13 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 56,97 mkw. położony na II piętrze powstającego budynku w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, garderoby i łazienki. Dodatkow...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    791 136 zł
    59,04 m2 2 13 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 59,39 mkw. położony na I piętrze powstającego budynku w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. Dod...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    801 765 zł
    59,39 m2 3 13 500 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 52,39 mkw. położony na I piętrze powstającego budynku w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. Okna ski...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    702 026 zł
    52,39 m2 2 13 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 49,09 mkw. na V piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. Okna skierowane na pó...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    694 624 zł
    49,09 m2 2 14 150 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 51,79 mkw. na III piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, osobnej kuchni i łazienki. W pokojach i w kuchni wyjście na balkony. Okna...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    687 771 zł
    51,79 m2 2 13 280 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 54m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 54,26 mkw. na IV piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. W pokojach wyjście na balkon. Okn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    619 107 zł
    54,26 m2 2 11 410 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 50,58 mkw. na IV piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza. W pokojach wyjście na balkon. Okn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    588 245 zł
    50,58 m2 2 11 630 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 51,26 mkw. na IV piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. W pokojach wyjście na balkon. Okn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    596 154 zł
    51,26 m2 2 11 630 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 51,45 mkw. na III piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. Okna skierowane na ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    677 597 zł
    51,45 m2 2 13 170 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 47,78 mkw. na II piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, osobnej kuchni i łazienki. Okna skierowane na północną i wschodnią stronę ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    624 007 zł
    47,78 m2 2 13 060 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 49,83 mkw. na II piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. W pokojach wyjście na balkon. Okn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    568 560 zł
    49,83 m2 2 11 410 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 47,8 mkw. na I piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza. W pokojach wyjście na balkon. Okna ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    540 140 zł
    47,80 m2 2 11 300 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 49m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 48,88 mkw. na I piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza. W pokojach wyjście na balkon. Okna...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    579 961 zł
    48,88 m2 2 11 865 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 47,41 mkw. na I piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, osobnej kuchni i łazienki. Okna skierowane na północną i wschodnią stronę ś...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    622 256 zł
    47,41 m2 2 13 125 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 50,19 mkw. na I piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. Okna skierowane na pó...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    682 459 zł
    50,19 m2 3 13 598 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 47,47 mkw. na I piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, korytarza i łazienki. Każdy pokój ma wyjście...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    598 122 zł
    47,47 m2 2 12 600 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Apartament na sprzedaż - 51,72 mkw. na I piętrze restaurowanego budynku z cegły. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym i łazienki. Każdy pokój ma wyjście na b...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    584 436 zł
    51,72 m2 3 11 300 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 180m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Jana  Kasprowicza
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Jana Kasprowicza

    4 mieszkania w willi na wrocławskich Karłowicach! NIERUCHOMOŚĆ: Na prezentowaną nieruchomość składają się 4 MIESZKANIA w willi na wrocławskich Karłowicach. Na piętrze znajdują się 2 wyremontowane m...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    900 000 zł
    180 m2 1 5 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 117m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Pomorska
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Pomorska

    2 niezależne mieszkania wydzielone na 117-metrowej powierzchni ŚWIEŻO PO REMONCIE w kamienicy zaraz przy Parku Staszica. NIERUCHOMOŚĆ: W październiku 2017 roku zakończono kapitalny remont mieszkania...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    598 000 zł
    116,76 m2 4 5 122 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 75m2 mieszkanie Wrocław, Plac Grunwaldzki
    mieszkanie Wrocław, Plac Grunwaldzki

    Ładne ustawne 3 rozkładowe pokoje o powierzchni 70 m2- w świetnym miejscu zarówno do mieszkania jak i na inwestycję. W plombie z 92 roku położone na drugim piętrze z windą. Mieszkanie dwustronne, korz...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    565 000 zł
    75,47 m2 3 7 486 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 86m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, pl. Legionów
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, pl. Legionów

    Atrakcyjne, duże - czteropokojowe mieszkanie położone w centrum Wrocławia - do Rynku ok 10 minut pieszo. Znajduje się na czwartym piętrze w pięciopiętrowym budynku z 1994r z cegły - jest on odsun...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    550 000 zł
    86 m2 4 6 395 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe pięciopokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość ma powierzchnię 79,78 mkw., znajduje się na III piętrze i składa się z: -łazienki (3,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    519 316 zł 488 768 zł
    76,37 m2 4 6 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 79m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe czteropokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość ma powierzchnię 82,96 mkw., znajduje się na III piętrze i składa się z: -łazienki (3,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    526 352 zł
    78,56 m2 4 6 700 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 83m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe czteropokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość ma powierzchnię 89,31 mkw., znajduje się na III piętrze i składa się z: -łazienki (4,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    548 922 zł 515 654 zł
    83,17 m2 4 6 200 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe czteropokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość ma powierzchnię 74,77 mkw., znajduje się na III piętrze i składa się z: -łazienki (4,...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    481 663 zł
    71,89 m2 4 6 700 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie trzypokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość ma powierzchnię 61,15 mkw., znajduje się na I piętrze i składa się z: -łazienki (6,45 m...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    463 692 zł
    68,19 m2 3 6 800 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż narożne mieszkanie trzypokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość ma powierzchnię 61,44 mkw., znajduje się na I piętrze i składa się z: -łazienki (4,88 mkw.),...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    421 935 zł
    61,15 m2 3 6 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 56m2 mieszkanie Wrocław, Kępa Mieszczańska
    mieszkanie Wrocław, Kępa Mieszczańska

    Opis mieszkania: Oferujemy Państwu apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 56,10 m2 znajdujące się na 8 piętrze ośmiopiętrowego budynku. Składa się ono z pokoju dziennego (23,6 m2), kuchni (1...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    581 925 zł
    56,10 m2 2 10 373 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Kępa Mieszczańska
    mieszkanie Wrocław, Kępa Mieszczańska

    Świat Nieruchomości – Bracia Juszczak prezentuje nową inwestycję powstającą prestiżowej Kępie Mieszczańskiej. Wspaniała lokalizacja w centrum Wrocławia. Na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    565 145 zł
    62,01 m2 3 9 114 zł/m2

Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

Wysoka popularność małych mieszkań

Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

Śródmieście i Stare Miasto

Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

Mieszkania na peryferiach

Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

Ceny mieszkań we Wrocławiu

Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

Rynek wtórny a rynek pierwotny

Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

Cena mieszkania a piętro budynku

Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert