Warunki są jakie są, więc najemcy za ryzyko, które podejmują chcą dodatkową zapłatę. Gdyby tego ryzyka nie było, ceny za najem spadłyby pewnie o 30% jeśli nie lepiej. Ponoć w Polsce stoi ponad 1 mln pustych mieszkań. Części z nich właściciele nie chcą wynajmować, właśnie przez to ryzyko. Niestety (albo stety), im większa ochrona lokatorów tym większe będą czynsze. Zabawne, że sporo lokatorów nie może tego zrozumieć.