• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • dom na sprzedaż 340m2 dom Borowo
    dom Borowo

    Dom wolnostojący mieszkalno-usługowy o pow. 340 m2, znajdującym się na ogrodzonej posesji, z miejscem parkingowym.  Na parterze (240 m2) znajdują się dwie hale produkcyjne, dwa pomieszczenia gospodar...

    Dom na sprzedaż, Borowo
    650 000 zł
    340 m2 6 1 912 zł/m2
  • dom na sprzedaż 160m2 dom Jurowce
    dom Jurowce

    *** NOWY DOM *** BLISKO MIASTA*** Nowy, jednorodzinny dom w stanie surowym zamkniętym w miejscowości Jurowce. Dom położony jest na 580 metrowej działce z widokiem na pola. Na parterze znaj...

    Dom na sprzedaż, Jurowce
    390 000 zł
    160 m2 4 2 438 zł/m2
  • dom na sprzedaż 162m2 dom Przodkowo
    dom Przodkowo

    Oferuję Państwu pięknie położony dom "w lesie" w stanie surowym otwartym (są ramy okienne), przygotowany do indywidualnej aranżacji, położony w Przodkowie, na działce o pow. 844 m kw. Dom jest w stani...

    Dom na sprzedaż, Przodkowo
    245 000 zł
    162,21 m2 5 1 510 zł/m2
  • dom na sprzedaż 110m2 dom Łomianki
    dom Łomianki

    Do sprzedaży połówka bliźniaka w Łomiankach. Na parterze dwa pokoje, kuchnia i łazienka. Na poddaszu dwa pokoje. Dom ocieplony styropianem, ogrzewanie piecem gazowym. Jest kanalizacja i wodociąg (dopr...

    Dom na sprzedaż, Łomianki
    400 000 zł 399 000 zł
    110 m2 4 3 627 zł/m2
  • dom na sprzedaż 220m2 dom Dąbrowa Górnicza, Bugaj
    dom Dąbrowa Górnicza, Bugaj

    DOM WOLNOSTOJĄCY z OGRODEM Proponujemy do sprzedaży komfortowy, ciekawie zaprojektowany dom położony w Dąbrowie Górniczej, Bugaj. Rok budowy 2002. Dom usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni ...

    Dom na sprzedaż, Dąbrowa Górnicza
    920 000 zł
    220 m2 4 4 182 zł/m2
  • dom na sprzedaż 215m2 dom Chabówka, Chabówka, Chabówka
    dom Chabówka, Chabówka, Chabówka

    Standard mieszkania: do remontu; Rozkład: słoneczne, ustawne; Media/instalacje: prąd, szambo, woda; Liczba kondygnacji: 3; Dach: blacha trapezowa; Dodatkowo: działka; Pow. działki: 1800; Do sprzeda...

    Dom na sprzedaż, Chabówka
    349 000 zł
    215 m2 1 623 zł/m2
  • dom na sprzedaż 183m2 dom Michałowice, Michałowice, Jana Pawła II
    dom Michałowice, Michałowice, Jana Pawła II

    Standard mieszkania: W dobrym stanie; Rozkład: słoneczne, ustawne, widokowe; Media/instalacje: gaz, prąd, siła, woda; Liczba kondygnacji: 2; Dach: dachówka ceramiczna; Dodatkowo: 2 balkony, garaż, gar...

    Dom na sprzedaż, Michałowice
    1 150 000 zł
    183 m2 6 284 zł/m2
  • dom na sprzedaż 195m2 dom Rumia, Janowo
    dom Rumia, Janowo

    Opis Domu: Komfortowy dom jednorodzinny znajdujący się w  centrum Rumi Janowa. Gustowny dom o pow. 195,10 m2. Stojący na działce o powierzchni 693m2, wykonany z materiałów dobrej jakości w całości wy...

    Dom na sprzedaż, Rumia
    880 000 zł
    195 m2 5 4 513 zł/m2
  • dom na sprzedaż 146m2 dom Czechyń
    dom Czechyń

    Dom całoroczny w przepięknej miejscowości Czechyń (gm. Wałcz) położony na działce z bezpośrednim zejściem do rzeki Piławy. Budynek parterowy wraz z zabudowaniami gospodarczymi o powierzchn...

    Dom na sprzedaż, Czechyń
    229 000 zł
    145,70 m2 3 1 572 zł/m2
  • dom na sprzedaż 224m2 dom Klempicz
    dom Klempicz

    Na sprzedaż dom o powierzchni 224m2- 5 pokojowy na działce 4000m2 w Klempiczu powiat czarnkowsko-trzcianecki, gmina LUBASZ. Dom położony na obrzeżu wsi Klempicz ,malownicza okolica dla ludzi cen...

    Dom na sprzedaż, Klempicz
    780 000 zł 700 000 zł
    224,40 m2 5 3 119 zł/m2
  • dom na sprzedaż 30m2 dom Radzymin
    dom Radzymin

    Mały drewniany domek bliziutko Rządzy (2 działka od rzeki). Kąpielisko ok 200 m. Domek z przełomu lat 80 i 90 tych- salonik z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka (prysznic). Nieduży taras. Med...

    Dom na sprzedaż, Radzymin
    120 000 zł
    30 m2 2 4 000 zł/m2
  • dom na sprzedaż 80m2 dom Warszawa, Bemowo
    dom Warszawa, Bemowo

    Dom na Starym Bemowie w bardzo ładnej,spokojnej zielonej okolicy.W pobliżu nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa ,przedszkole i żłobek .Piękny zabytkowy kościół oraz punkty usługowe i markety....

    Dom na sprzedaż, Warszawa
    1 500 000 zł
    80 m2 3 18 750 zł/m2
  • dom na sprzedaż 240m2 dom Ruda-Bugaj, Bugaj
    dom Ruda-Bugaj, Bugaj

    Oferujemy niedawno postawiony dom na obrzeżach Aleksandrowa Łódzkiego o powierzchni 240m. Składa się z dużego-80 metrowego salonu, 4 pokoi, 2 łazienek oraz kuchni. Dodatkowo poddasze można również zaa...

    Dom na sprzedaż, Ruda-Bugaj
    900 000 zł
    240 m2 5 3 750 zł/m2
  • dom na sprzedaż 131m2 dom Nowogard, obrzeża
    dom Nowogard, obrzeża

    Dom w stanie surowym otwartym w spokojnej i cichej okolicy. Powierzchnia całkowita 131m2, Powierzchnia działki to 1600m2. Pozwolenie i gotowy projekt na wybudowanie budynku mieszkalnego o powierzchn...

    Dom na sprzedaż, Nowogard
    195 000 zł
    131 m2 1 489 zł/m2
  • dom na sprzedaż 210m2 dom Józefosław
    dom Józefosław

    WYJATKOWA OFERTA, która spełni marzenia o własnym domu! Bardzo funkcjonalny, wygodny i bezpieczny dom wolnostojący 3 kondygnacyjny, usytuowany na zadbanym, całodobowo monitorowanym osiedlu w Józefos...

    Dom na sprzedaż, Józefosław
    900 000 zł
    210 m2 4 4 286 zł/m2
  • dom na sprzedaż 66m2 dom Pułtusk
    dom Pułtusk

    Pułtusk/Gnojno dom 66 m2,cena 195 000 pln Dom drewniany do delikatnego remontu, 2 pokoje , kuchnią, łazienka i przedpokój o powierzchni użytkowej około 60 m2. Dom parterowy z wymienionym pokryciem...

    Dom na sprzedaż, Pułtusk
    210 000 zł 195 000 zł
    66 m2 2 2 955 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Miasta
    Województwa

      Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?

      Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.

      Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.

      Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?

      Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.

      Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.

      Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich

      Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.

      Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.

      Optymalna powierzchnia domu

      Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.

      Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.

      Popularne lokalizacje zakupu domu

      Warszawa

      Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.

      Kraków

      Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.

      Wrocław

      Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.

      Poznań

      Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.

      Najtańsze oferty domów na sprzedaż

      Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.

      Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.

      Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach

      Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.

      Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.

      W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.

      Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
      • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
      • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
      • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
      Czego szukamy?

      Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

      Twoje dane

      Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

      Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

      Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
      Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)