• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 94m2 dom Pruszcz Gdański, Borkowo
    dom Pruszcz Gdański, Borkowo

    Cena zawiera wartość działki oraz domu ( Nasza tys. zł) wliczyliśmy panele fotowoltaiczne oraz załatwianie pozwolenia na budowę. Czas budowy to 3 miesiące. Można zmienić projekt domu na inny. Ten, kt...

    Dom na sprzedaż, Pruszcz Gdański
    574 000 zł 573 000 zł
    94 m2 4 6 096 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 136m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    Dom według twoich standardów! Przedstawiona oferta dotyczy zakupu działki blisko ulicy: Platynowa oraz budowy domu według projektu: 'Iskierka_6' w wersji MINI (więcej na naszej stronie) alians.eu/pr...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    516 000 zł 491 000 zł
    136 m2 4 3 610 zł/m2
  • dom na sprzedaż 127m2 dom Pruszcz Gdański, Borkowo
    dom Pruszcz Gdański, Borkowo

    Dom według twoich standardów! Przedstawiona oferta dotyczy zakupu działki blisko ulicy: Strumykowa oraz budowy domu według projektu: 'Patrycjusz_482' w wersji MINI (więcej na naszej stronie) alians....

    Dom na sprzedaż, Pruszcz Gdański
    730 000 zł
    127 m2 3 5 748 zł/m2
  • dom na sprzedaż 83m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    TO BARDZO CIEKAWA PROPOZYCJA DLA KOGOŚ SZUKAJĄCEGO CISZY I SPOKOJU W KOMFORTOWYCH WARUNKACH W BLISKOŚCI Z NATURĄ. Ranczo o pow. 9000m2 położone w przepięknej scenerii lasów kaszubskich, zabudowane b...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    990 000 zł
    83,20 m2 4 11 899 zł/m2
  • dom na sprzedaż 355m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Do sprzedania dom usługowo-noclegowy o powierzchni 200m2 na działce 1300m2! Idealny na prowadzenie własnego biznesu pod Warszawą! 600m do rzeki Wkra! Mikroklimat, plaża nad...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    750 000 zł
    355 m2 12 2 113 zł/m2
  • dom na sprzedaż 99m2 dom Borkowo, Łąkowa
    dom Borkowo, Łąkowa

    OKOLICA: Bliźniak łączony garażem, położony jest w malowniczej dzielnicy domów jednorodzinnych, na terenie dynamicznie rozwijającego się Borkowa zlokalizowanego w południowych rejonach Gdańska. Choć ...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    899 000 zł 850 000 zł
    98,50 m2 4 8 629 zł/m2
  • dom na sprzedaż 149m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    Nowoczesny dom blisko przyrody w pięknym, cichym, spokojnym miejscu a jednocześnie z praktyczną i szybką komunikacją z Trójmiastem. LOKALIZACJA Dom znajduję się w Borkowie k. Żukowa przy ulicy Brzozo...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    675 000 zł 645 000 zł
    148,64 m2 5 4 339 zł/m2
  • dom na sprzedaż 205m2 dom Borkowo, Głęboka
    dom Borkowo, Głęboka

    Dom wolnostojący na sprzedaż w Borkowie.  Bardzo ładny i nowoczesny dom w sąsiedztwie lasu i jeziora.  Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi oraz osób aktywnych, ceniących naturę, spokój i czy...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    1 250 000 zł
    205 m2 5 6 098 zł/m2
  • dom na sprzedaż 162m2 dom Borkowo, Topolowa
    dom Borkowo, Topolowa

    DOM: W sprzedaży niezwykły, piękny i klimatyczny dom wolnostojący z rewelacyjnym ogrodem położony w miejscowości Borkowo k. Pruszcza Gdańskiego. Dom jest w pełni wyposażony i ma dobry standard technic...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    699 000 zł
    162 m2 6 4 315 zł/m2
  • dom na sprzedaż 145m2 dom Borkowo, Jeziorna
    dom Borkowo, Jeziorna

    LOKALIZACJA: Świetne położenie Borkowa pozwala na szybkie dotarcie do Żukowa, Kartuz a także Trójmiasta. Sąsiedztwo Kaszubskiego Parku Krajobrazowego sprzyja relaksowi na łonie natury, wypoczynek nad ...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    589 000 zł
    145 m2 6 4 062 zł/m2
  • dom na sprzedaż 144m2 dom Borkowo Łostowickie
    dom Borkowo Łostowickie

    Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w Borkowie Łostowickim, sąsiadującym z Gdańskiem od południa. Dom budowany z pustaka, dach dwuspadowy z wykuszami, położona dachówka betonowa. Garaż w bryle budynku, ...

    Dom na sprzedaż, Borkowo Łostowickie
    579 000 zł
    144 m2 5 4 021 zł/m2
  • dom na sprzedaż 190m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    Na sprzedaż 6-pokojowy dom wolno stojący położony w Borkowie niedaleko Żukowa. Dom dwukondygnacyjny o pow. 189,60 m2 został posadowiony na działce o pow. 822 m2. W okolicy domy jednorodzinne, ciche i...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    790 000 zł
    190 m2 6 4 158 zł/m2
  • dom na sprzedaż 340m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    Wyłącznie u Nas ! Komfortowy Dom w zabudowie jednorodzinnej z ogródkiem w Borkowie. Idealny dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością pracy w centrum miasta. ...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    1 095 000 zł
    340 m2 6 3 221 zł/m2
  • dom na sprzedaż 434m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    Oferta dotyczy wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej 235,13 m2. Budynek został zaprojektowany jako budynek mieszkalny z pokojami noclegowymi i w projekcie był podzielony na 6 osobnych apartamen...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    749 000 zł
    433,84 m2 16 1 726 zł/m2
  • dom na sprzedaż 190m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    Oferta dotyczy sprzedaży wolnostojącego domu w Borkowie k. Żukowa o powierzchni użytkowej 162,15 m2. Budynek wzniesiony z porothermu, ocieplony, dach pokryty dachówką cementową. Nieruchomość w stanie ...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    469 000 zł
    189,60 m2 6 2 474 zł/m2
  • dom na sprzedaż 300m2 dom Borkowo, Borkowo, Starowiejska
    dom Borkowo, Borkowo, Starowiejska

    BORKOWO - miejscowość w sercu Kaszub, do miasta Żukowa niespełna 2 km. Bliskość drogi krajowej nr 211 zapewnia dobrą komunikację, do przystanku PKM 1500m, w odległości 1km Biedronka; szkoła, Lidl, Ros...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    495 000 zł
    300 m2 1 650 zł/m2
  • dom na sprzedaż 197m2 dom Borkowo, Jezioro, Las, Tereny rekreacyjne, Znana
    dom Borkowo, Jezioro, Las, Tereny rekreacyjne, Znana

    Cztero pokojowy dom o pow.cał 197,3 m2 a użyt. 160m2 zabudowa wraz z tarasem 236,7 m2, kubatura 838 m3, posadowiony na prostokątnej działce o pow. 946m2 w drugiej lini zabudowy od brzegu jeziora w Bor...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    600 000 zł
    197,30 m2 4 3 041 zł/m2
  • dom na sprzedaż 324m2 dom Borkowo, Starogardzka
    dom Borkowo, Starogardzka

    Budynek znajduje się w powiecie gdańskim w miejscowości Borkowo przy ulicy Starogardzkiej (bezpośrednie połączenie z Traktem Św. Wojciecha). Powierzchnia całkowita wynosi 324 m2, powierzchnia użytkowa...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    950 000 zł
    324 m2 8 2 932 zł/m2
  • dom na sprzedaż 170m2 dom Borkowo, Starogardzka
    dom Borkowo, Starogardzka

    Do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący, położony w miejscowości Borkowo, na pograniczu Straszyna i Borkowa. Dom z 1968 roku wybudowany w technologi tradycyjnej, z dachem o konstrukcji drewniane...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    449 000 zł
    170 m2 3 2 641 zł/m2
  • dom na sprzedaż 180m2 dom Borkowo, Sitno
    dom Borkowo, Sitno

    Oferuję Państwu całoroczny, wolnostojący dom (pow.całk. 180 mkw) w stylu zakopiańskim, usytuowany na dużej działce budowlano- leśnej o łącznej powierzchni 4136 mkw w Sitnie. Niewątpliwym i najważnie...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    790 000 zł 750 000 zł
    180 m2 5 4 167 zł/m2
  • dom na sprzedaż 220m2 dom Borkowo, Rutki
    dom Borkowo, Rutki

    Żukowo - Rutki, bliźniak wybudowany w 1995 roku, o powierzchni 220m2, użytkowej 120m2. Działka 600m2 zagospodarowana, obsadzona roślinnością, w całość ogrodu wkomponowane są meble ogrodowe oraz alta...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    520 000 zł
    220 m2 4 2 364 zł/m2
  • dom na sprzedaż 665m2 dom Borkowo, Nowowiejska
    dom Borkowo, Nowowiejska

    Dom wolnostojący w stanie surowym położony na przepięknej działce, na terenie której znajduje się mały lasek oraz duży staw. Projekt przewiduje duże przestronne pokoje, z dużymi oknami, garaż na dwa s...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    1 700 000 zł
    664,56 m2 4 2 558 zł/m2
  • dom na sprzedaż 180m2 dom Borkowo Lęborskie
    dom Borkowo Lęborskie

    Budynek usługowo mieszkaniowy o powierzchni ogółem 170 m2. na działce o powierzchni 2200 m2. w Borkowo Lęborskie, gmina Choczewo, powiat Wejherowo. Budowa rozpoczęta w 2006 roku a zakończona w 2009. ...

    Dom na sprzedaż, Borkowo Lęborskie
    340 000 zł
    180 m2 4 1 889 zł/m2
  • dom na sprzedaż 90m2 dom Borkowo
    dom Borkowo

    Dom murowany z pustaków, położony w przepięknej okolicy lasu i rzeki Wkry. Zagospodarowana działka w kształcie prostokąta. Dojazd drogą asfaltową i krótki odcinek gruntową. Działka o statusie działki ...

    Dom na sprzedaż, Borkowo
    300 000 zł
    90 m2 3 3 333 zł/m2

Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?

Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.

Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.

Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?

Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.

Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.

Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich

Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.

Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.

Optymalna powierzchnia domu

Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.

Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.

Popularne lokalizacje zakupu domu

Warszawa

Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.

Kraków

Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.

Wrocław

Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.

Poznań

Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.

Najtańsze oferty domów na sprzedaż

Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.

Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.

Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach

Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.

Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.

W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert