• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 220m2 dom Pieńków
    dom Pieńków

    Dom mieszkalny jednorodzinny wraz z garażem w bryle budynku. Układ funkcjonalny tradycyjny z podziałem na strefy dzienną i nocną. Strefa dzienna to po...

    Dom na sprzedaż, Pieńków Zarezerwuj
    780 000 zł
    220 m2 4 3 545 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 272m2 dom Łomianki, Łomianki Stare
    dom Łomianki, Łomianki Stare

    Dom położony w Łomiankach Starych, do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów. Działka niewielka, ale ponieważ budynek jest usytuowany w granicy ostrej...

    Dom na sprzedaż, Łomianki Zarezerwuj
    780 000 zł 690 000 zł
    272 m2 5 2 537 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 81m2 dom Łomianki Dolne, Łomianki Dolne
    dom Łomianki Dolne, Łomianki Dolne

    Do wprowadzenia SAMODZIELNY LOKAL MIESZKALNY skrajny segmenty o powierzchni po 81 m2, w budynku mieszkalnym 4-lokalowym położonym w Łomiankach Dolnych...

    Dom na sprzedaż, Łomianki Dolne Zarezerwuj
    615 000 zł 590 000 zł
    81 m2 3 7 284 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 240m2 dom Łomianki, Pieńków
    dom Łomianki, Pieńków

    Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażem dwustanowiskowym zlokalizowany w cichym miejscu w gminie Czosnów. Położony na terenie, dla kt...

    Dom na sprzedaż, Łomianki Zarezerwuj
    720 000 zł
    240 m2 7 3 000 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 150m2 dom Józefosław, Kuropatwy
    dom Józefosław, Kuropatwy

    Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 149,5 mkw przy ul. Kuropatwy tuż przy granicy z Józefosławiem ok. 900m o...

    Dom na sprzedaż, Józefosław Zarezerwuj
    990 000 zł
    150 m2 4 6 600 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 25m2 dom Serock, Dłużewskich
    dom Serock, Dłużewskich

    Na sprzedaż działka budowlana 1245m2. Na działce aktualnie stoi domek rekreacyjny o powierzchni ok. 25m2. Domek drewniany, piętrowy, ocieplony styropi...

    Dom na sprzedaż, Serock Zarezerwuj
    197 000 zł 189 000 zł
    25 m2 7 560 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 300m2 dom Wolica, Dębowa
    dom Wolica, Dębowa

    Wyjątkowej urody dom jednorodzinny położony w Płochocinie, gmina Ożarów Mazowiecki, na sprzedaż. Dom absolutnie niepowtarzalny i klimatyczny. Zbudowan...

    Dom na sprzedaż, Wolica Zarezerwuj
    1 498 000 zł
    300 m2 6 4 993 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 156m2 dom Kady
    dom Kady

    Dom jednorodzinny, wolnostojący położony w spokojnej zielonej okolicy na pograniczu gminy Grodzisk i Milanówek. Wprost idealny dla rodziny 3+. Projekt...

    Dom na sprzedaż, Kady Zarezerwuj
    895 000 zł 885 000 zł
    156,35 m2 6 5 660 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 700m2 dom Wola Gołkowska, Rybna
    dom Wola Gołkowska, Rybna

    BLIŹNIAK 700 M 2  DZIAŁAKA 2300 M 2           WOLA GOŁKOWSKA OKAZJA!!!  PRZEPIĘKNY Dom o powierzchni całkowitej 700 m2, jedna połowa częściowo wy...

    Dom na sprzedaż, Wola Gołkowska Zarezerwuj
    2 400 000 zł
    700 m2 8 3 429 zł/m2
  • WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 310m2 dom Kiełpin, Kiełpin
    dom Kiełpin, Kiełpin

    Prezentuje Państwu elegancki dom, dodatkowo z samodzielnym mieszkaniem, położony w Kiełpinie, dzielnicy Łomianek, na działce o powierzchni 800 m2, wyb...

    Dom na sprzedaż, Kiełpin Zarezerwuj
    990 000 zł
    310 m2 6 3 194 zł/m2
  • dom na sprzedaż 150m2 dom Mysiadło, Kuropatwy
    dom Mysiadło, Kuropatwy

    Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 149,5 mkw przy ul. Kuropatwy we wschodnim Mysiadle ok. 900m od ul. Puław...

    Dom na sprzedaż, Mysiadło Zarezerwuj
    990 000 zł
    150 m2 4 6 600 zł/m2
  • dom na sprzedaż 160m2 dom Zamienie, Cynamonowa
    dom Zamienie, Cynamonowa

    OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE! Oferuję segment na sprzedaż. 160-metrowy dom wraz z 311-metrową działką. Na parter składa się: salon, kuchnia, łazien...

    Dom na sprzedaż, Zamienie Zarezerwuj
    680 000 zł
    160 m2 4 4 250 zł/m2
  • dom na sprzedaż 120m2 dom Czosnów
    dom Czosnów

    Piękny dom wg. projektu E-230 biura Extradom, położony na ogrodzonej działce o powierzchni ok 1100 m2 (wymiary 30x36) w cichej i spokojnej miejscowośc...

    Dom na sprzedaż, Czosnów Zarezerwuj
    400 000 zł
    120 m2 4 3 333 zł/m2
  • dom na sprzedaż 656m2 dom Przybiernów
    dom Przybiernów

    Jeśli szukasz pomysłu na prowadzenie dochodowej działalności ta oferta jest dla CIEBIE! Przedmiotem oferty jest duży dom z własnym ogrodem położony: ...

    Dom na sprzedaż, Przybiernów Zarezerwuj
    397 000 zł
    656 m2 15 605 zł/m2
  • dom na sprzedaż 241m2 dom Rurzyca, przy lesie
    dom Rurzyca, przy lesie

    NOWOCZESNY dom wolnostojący, jednorodzinny z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 200 m2, zlokalizowany w miejscowości Rurzyca na osiedlu ZIEL...

    Dom na sprzedaż, Rurzyca Zarezerwuj
    887 000 zł
    241,45 m2 5 3 674 zł/m2
  • dom na sprzedaż 120m2 dom Krzeczów
    dom Krzeczów

    Oferta na wyłączność. Zawiera ona sprzedaż przytulnego domu zlokalizowanego w gminie Wierzchlas. Otoczenie lasów, blisko przepływa rzeka Warta, super ...

    Dom na sprzedaż, Krzeczów Zarezerwuj
    279 000 zł 275 000 zł
    120 m2 6 2 292 zł/m2
  • dom na sprzedaż 273m2 dom Trzciany, Kwarcowa
    dom Trzciany, Kwarcowa

    Perfekcyjnie zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w otulinie lasu. Całkowita powierzchnia 273 m2, w ty...

    Dom na sprzedaż, Trzciany Zarezerwuj
    2 000 000 zł
    273 m2 5 7 326 zł/m2
  • dom na sprzedaż 305m2 dom Oława, Nowy Otok
    dom Oława, Nowy Otok

    Na sprzedaż piękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 153,9 m? (całkowita 304.6 m?) z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 34,6 m? w bryle bud...

    Dom na sprzedaż, Oława Zarezerwuj
    850 000 zł
    304,60 m2 6 2 791 zł/m2
  • dom na sprzedaż 104m2 dom Oława, Cedrowa
    dom Oława, Cedrowa

    Cedria to drugi etap budowy osiedla Nowy Otok Apartments w Oławie zlokalizowana przy ul. Cedrowej w dzielnicy Nowy Otok. Inwestycja składa się z 8 mie...

    Dom na sprzedaż, Oława Zarezerwuj
    415 000 zł
    104,10 m2 4 3 987 zł/m2
  • dom na sprzedaż 170m2 dom Szadek
    dom Szadek

    Oferta dla 👀 szukających domu poza miastem z dużą działką. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 170 m2 z działką o powierzchni o...

    Dom na sprzedaż, Szadek Zarezerwuj
    369 000 zł
    170 m2 2 171 zł/m2
  • dom na sprzedaż 114m2 dom Szczecin, Załom
    dom Szczecin, Załom

    OFERTA ZABLOKOWANA - NIERUCHOMOŚĆ W TRAKCIE SPRZEDAŻY. Prezentuję Państwu dom jednorodzinny, wolnostojący do zamieszkania OD ZARAZ!!! Wybudowany na...

    Dom na sprzedaż, Szczecin Zarezerwuj
    597 000 zł
    113,80 m2 4 5 246 zł/m2
  • dom na sprzedaż 128m2 dom Rurzyca
    dom Rurzyca

    Szukasz miejsca do życia na obrzeżach Szczecina, w spokojnej i bezpiecznej okolicy? Chciałbyś mieć możliwość własnej aranżacji wnętrza? Jeśli tak, t...

    Dom na sprzedaż, Rurzyca Zarezerwuj
    495 000 zł
    127,70 m2 4 3 876 zł/m2
  • dom na sprzedaż 20650m2 dom Sędziejowice
    dom Sędziejowice

    Na sprzedaż dom około 100 m2 z ziemią o powierzchni blisko 2,65ha. N a działce znajdują się również budynki gospodarcze i stodoła. Działki umi...

    Dom na sprzedaż, Sędziejowice Zarezerwuj
    379 000 zł
    20650 m2 18 zł/m2
  • dom na sprzedaż 114m2 dom Radzanek
    dom Radzanek

    MARZYSZ O WŁASNYM DOMU Z PIĘKNĄ, DUŻĄ DZIAŁKĄ? CENISZ CISZĘ I SPOKÓJ? TUTAJ Twoje marzenia mogą się spełnić! Przedstawiam Ci DOM WOLNOSTOJĄCY NA P...

    Dom na sprzedaż, Radzanek Zarezerwuj
    369 000 zł
    114,04 m2 4 3 236 zł/m2
  • dom na sprzedaż 110m2 dom Popowo-Parcele
    dom Popowo-Parcele

    Tylko u nas!!! Atrakcyjny, parterowy  dom rekreacyjny.  Piękny ogród, cisza, zieleń. Nieruchomość położona w gm. Somianki w rozlewisku rzeki Bug ...

    Dom na sprzedaż, Popowo-Parcele Zarezerwuj
    370 000 zł
    110 m2 4 3 364 zł/m2
  • dom na sprzedaż 100m2 dom Stepnica, Radosna
    dom Stepnica, Radosna

    Poszukujesz nieruchomości z potencjałem, która da Ci szereg możliwości rozbudowy, przebudowy i zaaranżowania? Na sprzedaż nieruchomość zabudowana bud...

    Dom na sprzedaż, Stepnica Zarezerwuj
    37 000 zł 25 000 zł
    100 m2 0 250 zł/m2
  • dom na sprzedaż 193m2 dom Boleszkowice, Osadników
    dom Boleszkowice, Osadników

    Szukasz miejsca blisko granicy POLSKO-NIEMIECKIEJ? Mamy to dla Ciebie Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwnicz...

    Dom na sprzedaż, Boleszkowice Zarezerwuj
    639 976 zł
    193 m2 5 3 316 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Miasta
    Województwa

      Domy na sprzedaż – co warto wiedzieć przed zakupem?

      Kupno własnego domu z ogródkiem to przede wszystkim wygoda i niezależność. Nie trzeba przejmować się hałaśliwymi sąsiadami, a po ciężkim dniu w pracy można usiąść przed kominkiem i odpocząć od miejskiego zgiełku. Większa przestrzeń daje swobodę poruszania się, a dodatkowy taras czy ogród jeszcze bardziej podnoszą komfort życia. Wracając do domu jednorodzinnego po pracy łatwiej można zregenerować siły i odpocząć. Jest to opcja, która wiąże się z ciszą i spokojem na całe życie.

      Jednak przed podjęciem decyzji o własnym kącie o optymalnym metrażu, na samym początku trzeba przeanalizować dwa aspekty. Po pierwsze, czy opłaca się kupić dom od dewelopera czy samodzielnie wybudować. Obie opcje posiadają swoje zalety i wady. Osoby, które decydują się na zakup wykończonego domu następnie muszą zapoznać się z ofertami z rynku wtórnego i pierwotnego.

      Zakup domu – rynek wtórny czy rynek pierwotny?

      Decyzja o zakupie domu wiąże się z wielką odpowiedzialnością, dlatego też powinna być podejmowana z wielką rozwagą. Nieruchomości z rynku wtórnego pojawiają się w Internecie na zarówno na specjalistycznych, jaki i lokalnych serwisach, w których można natrafić na ofertę „sprzedam dom bezpośrednio” od sprzedającego. Kupując dom bez pośredników jest większa szansa na wynegocjowanie lepszej ceny ceny. Zwykle takie budynki są tańsze niż z rynku pierwotnego i nie wymagają dużego nakładu kosztów.

      Domy na sprzedaż na rynku pierwotnym (od dewelopera) są zwykle znacznie droższe. Są to domy nowe, w których standard wykończenia wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jednak kupując dom od deweloperów można również samemu wszystko urządzić według własnej wizji.

      Sprzedaż domów w miastach wojewódzkich

      Najdroższe domy na sprzedaż są w Warszawie – ich średnia cena wynosi ponad 1,5 mln zł. Wysokie ceny nieruchomości utrzymują się również w Gdyni i Krakowie. Są to miasta, które przyciągają nowych mieszkańców dobrym rynkiem pracy oraz atrakcyjnością. Domy poniżej miliona złotych można znaleźć we Wrocławiu i w Gdańsku. Najtańsze domy na sprzedaż natomiast są w Częstochowie i Białymstoku – kosztują niecałe 600 tys. zł.

      Średnia cena za metr kwadratowy domu jednorodzinnego na rynku wtórnym jest najwyższa w województwie mazowieckim i wynosi 5 311 zł. W tej lokalizacji można znaleźć najdroższe, a jednocześnie największe domy. Metraż 193 m2 kosztuje 1 024 948 zł. Prawie połowa sprzedawanych domów na Mazowszu ma powierzchnię nie mniejszą niż 180 m2. Na drugim miejscu w rankingu znajduje się województwo pomorskie – jest to koszt 4 179 zł za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w takich województwach, jak małopolskie, zachodniopomorskie i dolnośląskie. Na samym końcu znajduje się województwo opolskie z ceną 2 313 za m2. W tym regionie połowa domów sprzedawana jest po 330 000 zł.

      Optymalna powierzchnia domu

      Osoby decydujące się na zakup własnego domu coraz częściej decydują się na projekty domów o małej powierzchni a co za tym idzie niższej cenie zakupu oraz utrzymania. Największą popularnością cieszą się domy parterowe o metrażu do 130 m2. Są to domy najchętniej kupowane w niedalekiej odległości od centrum większego miasta. Równie dobrą opcją są domy szeregowe, które stanowią kompromis między mieszkaniem, a domem wolnostojącym.

      Średnia powierzchnia użytkowa domu jest jednym z najważniejszych kryteriów. Na budynki o niewielkim metrażu wynoszącym ok. 80 m2 najczęściej decydują się osoby starsze, które planują uciec z mieszkania usytuowanego w bloku. Mała powierzchnia domku zapewnia im spokój i możliwość spędzania czasu w ogrodzie. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są domy o mieszczące się w zakresie 100-150 m2. Są to budynki o przestronnym wnętrzu i niskim nakładzie finansowym. Zazwyczaj posiadają 3-4 pokoje, dzięki czemu jest to również idealna opcja dla niewielkiej rodziny o klasycznym modelu 2+2 czy 2+1.

      Popularne lokalizacje zakupu domu

      Warszawa

      Dobry rynek pracy oraz rozwinięta infrastruktura rozrywkowo-kulturowa w stolicy w każdym roku przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. Domy na sprzedaż blisko centrum Warszawy są najdroższe. Natomiast ceny domów na peryferiach czy w pobliskich miejscowościach niewiele różnią się od cen w innych regionach Polski. Średnia cena za metr kwadratowy domu na sprzedaż w Warszawie oscyluje w przedziale 5-6 tys. W prestiżowych dzielnicach takich, jak Mokotów czy Ursynów, ceny te sięgają nawet do kilkunastu tysięcy. Kupno domu jest najtańsze na Białołęce i Bielanach, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 3-4 tys. zł.

      Kraków

      Równie popularnym do zamieszkania miastem jest położony w województwie małopolskim Kraków, w którym można znaleźć tylko niewiele tańsze mieszkania i domy niż w polskiej stolicy. Średnia cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale 4000-5000 zł. Do najdroższych lokalizacji należy m.in. Wola Justowska, Krowodrza i Olsza. Niższe ceny są w peryferyjnych okolicach miasta. Na Opatkowicach domy wyceniane są nawet poniżej 3000 zł za m2.

      Wrocław

      Innym celem do przeprowadzek chętnie wybieranym przez Polaków jest Wrocław. Jest to miasto uważane za jedno z piękniejszych polskiego kraju, co zachęca do poszukiwania nieruchomości w tych okolicach. Średnie ceny za metr kwadratowy domu wolnostojącego kształtują się tu w przedziale 4300-4500 zł. Dom o średnim metrażu 100-130 m2 we Wrocławiu można kupić w cenie 450-500 tys. zł. Tu również istnieje zależność, że im większy metraż i odległość od miasta, tym niższa cena całości. Najdroższe domy znajdują się w dzielnicach willowych. Do takich prestiżowych lokalizacji należą Oporów, Zacisze, Zalesie, Karłowice i Biskupin. Najtańsze domy znajdują się na peryferiach Wrocławia oraz gminach satelickich. Koszt za jeden metr kwadratowy zamyka się w przedziale 3-3,5 tys. zł.

      Poznań

      Poznań wyróżnia się najniższym poziomem bezrobocia w Polsce, dzięki czemu z roku na rok przybywa tu coraz więcej nowych mieszkańców. Nie tylko oferty pracy zachęcają do przeprowadzek. Stolica Wielkopolski może pochwalić się bliskością granicy z Niemcami, schludnością miasta, galeriami handlowymi oraz dostępnością domów i mieszkań. Średnie ceny za dom w Poznaniu są nieznacznie wyższe na rynku wtórnym niż pierwotnym. Metr kwadratowy budynku kupionego bezpośrednio kosztuje około 6 127,21 zł, natomiast na rynku pierwotnym jest o niecałe 600 zł tańszy.

      Najtańsze oferty domów na sprzedaż

      Nie zawsze wielkość miejscowości przekłada na się na ceny mieszkań i domów. Doskonałym tego przykładem jest trzecie co do wielkości miasto w Polsce, czyli Łódź. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tutaj zaledwie 3,3-3,5 tys. zł. Willa położona na Julianowie kosztuje około 1,6 mln zł, bliźniak na Bałutach niecałe 700 tys. zł, natomiast koszt domu do remontu na Widzewie oscyluje w granicach 330 tys. zł.

      Tanie domy na sprzedaż można znaleźć również w mniejszych miasteczkach takich, jak Grudziądz czy Ostrów Wielkopolskich. Nieruchomości o metrażu 135 m2 w tych miastach można kupić za 400 tys. zł. Domy o powierzchni w granicach 120-140 m2 w dobrej cenie znajdują się również w Częstochowie, Sumowie, Kliszowie czy Małomicach. W tych miejscowościach na zakup domu wystarczy od 300 do 400 tys. zł.

      Oferty domów na sprzedaż w malowniczych miejscach

      Posiadanie nieruchomości nad morzem, jeziorem czy w górach to doskonałe rozwiązanie dla osób, które mieszkają w wielkich miastach i chcą wyjechać na urlop w spokojnie miejsce. Dom nad morzem pozwala cieszyć się pięknym widokiem i czystym powietrzem. Inwestycje w domek w górach, nad jeziorem lub domy na wsi zapewniają aktywne spędzanie wolnego czasu. Zamiast rezerwować noclegi w kurortach i hotelach, można o każdej porze roku bez względu na ceny pojechać do własnego przytulnego zakątka w malowniczej okolicy.

      Średnie ceny za metr kwadratowy domku nad morzem wynoszą ok. 4-5 tys. zł. Jest to koszt porównywalny do cen we Wrocławiu. Najdroższą lokalizacją okazuje się być Półwysep Helski, na którym ceny dochodzą nawet do 20 tys. zł za m2. Tańsze domy całoroczne można znaleźć w Kamieniu Pomorskim – koszt nieruchomości wynosi około 160 tys. zł.

      W górach największą popularnością cieszy się Zakopane, przez co właśnie w tym miejscu metr kwadratowy kosztuje najwięcej. Są to ceny w granicach od 9 do 16 tys. zł. Natomiast dom położony w Sudetach o optymalnym metrażu 130 m2 można kupić za jedyne 119 000 zł.

      Czego szukasz ?
        Cena
        Powierzchnia m2

        Chcę otrzymywać oferty