Opis oferty

Nieruchomość położona jest w oddalonej o około 20 km od Białegostoku Czarnej Białostockiej. Miasto znajduje przy drodze krajowej nr 19, prowadzącej do przejścia granicznego z Republiką Białoruś w Kuźnicy Białostockiej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza teren nieruchomości pod zabudowę przemysłowo-składową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: zabudowy produkcyjno-usługowe, stacja PKP z terminalem rozładunkowym, tereny leśne i mieszkalne. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 19.398 m2, forma własności - użytkowanie wieczyste, w całości ogrodzona, częściowo utwardzona kostką brukową - około 0,6 5 ha, wydzielona strefa parkingu . Teren uzbrojony w następujące wewnętrzne doziemne sieci: energetyczna z własną stacją transformatorową 400 kW, wodociągowa, kanalizacyjna, 2 hydranty ppoż oraz dodatkowy w pasie drogowym przy wjeździe na teren nieruchomości, podziemny zbiornik na gaz płynny propan-butan wraz z przyłączem do budynku. Na działce znajdują się następujące naniesienia: 1. Budynek administracyjny wraz z zespołem budynków produkcyjno-magazynowych. Budynek administracyjny - murowany, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni około 700 m2 (parter - 505 m2 oraz piętro - 195 m2), posiada wydzielone pomieszczenia biurowe w tym pomieszczenia typu "open space", socjalne oraz sanitarne. Stan bardzo dobry, po generalnym remoncie, ogrzewanie gazowe, podziemny zbiornik na gaz płynny Propan-Butan o pojemności 2300 l. 2. Zespół połączonych budynków produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni 2381 m2 , na którą składają się: a) część produkcyjna o powierzchni 1042 m2 , wysokość min 3,6m, max 3,9m, okna PCV, posadzka przemysłowa, siatka słupów 6m x 6m, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 2,9m x 5,7m (wys x szer), stan bardzo dobry, po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa i okienna, termomodernizacja); b) magazyn o powierzchni 314 m2 , wysokość min 3,6m, max 3,9m, okna PCV, posadzka przemysłowa, siatka słupów 6m x 6m, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 3,5m x 4m (wys x szer), stan bardzo dobry, po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa i okienna, termomodernizacja); c) magazyn o powierzchni 440 m2 , wysokość min 3,6m, max 6,2m (w kalenicy), dostęp z poziomu "zero" przez dwie bramy segmentowe 3,5m x 5,75m oraz 3,5m x 7m (wys x szer), po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa, termomodernizacja) ; d ) hala wysokiego składowania o powierzchni 585 m2 , wysokość 5,80m, konstrukcja stalowa z poszyciem z płyty warstwowej, posadzka przemysłowa, istnieje możliwość ogrzewania, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 3,5m x 6,7m (wys x szer). 3. Budynki magazynowe w stanie do generalnego remontu o powierzchniach: 376 m2, 378 m2 oraz 530 m2 . Wyremontowane budynki posiadają certyfikat energetyczny i spełniają aktualne wymogi energetyczne dla nowych obiektów w UE. Cena nieruchomości: 5.900.000 zł netto, 7.257.000 zł brutto. Polecamy Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Sadowska (licencja nr: 6924) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

• 600 309 123

Szczegóły oferty