Opis oferty

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Dom znajduje się w Dorotowie, na nowym, prestiżowym osiedlu Dolina Wierzby. Znakomita lokalizacja nieruchomości niedaleko drogi krajowej DK51 (Olsztyn-Olsztynek), a zarazem bliskość Jeziora Wulpińskiego, okolicznych lasów jak i samego Olsztyna łączą ze sobą dobrą komunikację, jednocześnie zapewniając warunki do wypoczynku od zgiełku miasta. Dom jest wyjątkowo przestronny, powierzchnia całkowita wynosi około 278,90 m2, użytkowa 234,05 m2. Usytuowany został na działce o powierzchni 1188 m2, obsadzonej wkoło licznymi nasadzeniami drzew i krzewów zapewniającymi intymność. Piękny, starannie zaprojektowany i zadbany ogród to idealna oaza spokoju do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni. Dodatkowego uroku dodają stylowe rzeźby i oświetlenie tworzące niecodzienną atmosferę po zmroku. W północno-zachodniej części działki znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 34,86 m2 (26,96 m2 powierzchni użytkowej) z drewutnią. Całość posesji ogrodzona, zamykana automatyczną bramą wjazdową. Dom wybudowano w 2012 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z dbałością o każdy szczegół wykończenia. Wnętrza urządzono w stylu amerykańskim - są przestronne, eleganckie, jasne i dobrze oświetlone. Plan domu zapewnia oddzielenie od siebie stref mieszkalnych – dzienna na parterze, nocna na piętrze – co zapewnia maksymalny komfort i funkcjonalność mieszkania. Dom wykończony w wysokim standardzie, większość mebli wykonana została na zamówienie. W części parterowej znajdują się: - przestronny salon z jadalnią; bezpośrednio z salonu wychodzimy na taras zadaszony markizą; w salonie umieszczono również klimatyczny kominek, - otwarta, widna kuchnia z wyspą, - pokój telewizyjny (możliwość przearanżowania na gabinet/pokój gościnny), - łazienka z prysznicem, - pomieszczenie gospodarcze, - wiatrołap i przedpokój, - dwustanowiskowy garaż z miejscem na część warsztatową. Stylowe drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie urządzono strefę nocną: - 3 sypialnie, - 3 garderoby, - 2 łazienki, - komunikacja. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa w nieruchomości zainstalowano system monitoringu. W całym domu zamontowano okna PCV. Nieruchomość ogrzewana ekologiczną pompą ciepła. Średnie miesięczne rachunki wynoszą około 430 zł (prąd 350 zł, woda 60 zł, wywóz śmieci 20 zł). Dom ma doprowadzoną instalację gazową, jednak obecnie nie jest wykorzystywana. Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. W miejscowości Dorotowo znajdują się sklepy spożywcze, hotel Gallery 69, kościół, teren rekreacyjny z bezpośrednim dojściem do wody i molo, w okolicznych miejscowościach żłobek, przedszkole i szkoła. Dom sprzedawany jest bez wyposażenia. Cena uwzględnia stałe zabudowy. Kwestia mebli do uzgodnienia. Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn 577 550 035, 505 626 326, biuro@wisdom-nieruchomosci.pl www.wisdom-nieruchomosci.pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Kontakt

• 505626326
• 577550035

Szczegóły oferty