Opis oferty

Oferujemy do sprzedania nieruchomość położoną w ścisłym centrum Sosnowca, na którą składa się: działki gruntu o łącznej powierzchni 1821m2 zabudowane: budynkiem mieszkalno-usługowym /kamienicą/ i budynkiem wolnostojącym /pawilonem użytkowym/. Budynek mieszkalno-usługowy - kamienica - to budynek murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej ok.1900r. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 1460,60m2 posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz strych i jest całkowicie podpiwniczony. Na parterze znajdują się 4 lokale usługowe, na I piętrze 2 lokale mieszkalne i lokal usługowy, na II piętrze 3 lokale mieszkalne. Powierzchnia użytkowa mieszkań: 727,10m2. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych: 420m2. Powierzchnia użytkowa piwnic: 313,50m2. Stan techniczny: ściany murowane z cegły, stropy z cegły i drewniane, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa zróżnicowana /drewniana, plastikowa, aluminiowa/. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania /elektryczna, węglowa, możliwość podłączenia się do sieci miejskiej i gazowej/. Budynek wolnostojący - pawilon użytkowy - to budynek murowany, wybudowany w technologii tradycyjne, o jednej kondygnacji nadziemnej, podpiwniczony. Składa się z sali głównej, zaplecza socjalnego i sanitariatów. Powierzchnia użytkowa 405m2, powierzchnia użytkowa piwnic 380m2. Stan techniczny: ściany murowane z cegły, stropy z cegły i drewniane, dach konstrukcji drewnianej kryty papą, stolarka okienna i drzwiowa zróżnicowana /luxfery, stalowa/. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania - możliwość podłączenia się do sieci miejskiej i gazowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Ponadto kamienica jest objęta ochroną konserwatorską. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP, przystanki komunikacji miejskiej jak i międzymiastowej /tramwajowej i autobusowej/. Pomiędzy kamienicą od strony ul. 3 Maja, a pawilonem przylegającym do ul. Warszawskiej znajduje się zaplecze parkingowe. Blisko znajdują się również parki i tereny rekreacyjne /m.in. WAKE ZONE STAWIKI/. IDEALNIE NADAJE SIĘ POD INWESTYCJĘ!!! Działalność gospodarczą /siedziba firmy, gabinety, kancelarie, itp./, placówki dydaktyczno-naukowe, hotele, restauracje lub/i lokale mieszkalne, itp. Kontakt: 693 707 609 POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!! ---Zamieszczone informacje i materiały nie stanowią wiążącej oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa---

Kontakt

• 693 707 609

Szczegóły oferty