Opis oferty

RE SEARCH NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJE SP. Z O. O. Poleca na sprzedaż - działkę o powierzchni ok 10.861 m2, położona w Czapurach, na granicy Poznania. Działka leży na łagodnym zboczu doliny czystej rzeki Głuszynka, która kilkaset metrów dalej wpływa do Warty. Składa się z 2 działek: (6151 m2) jest działką budowlaną i (4716 m2) –przeznaczoną pod zieleń. Dla nieruchomości została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy. Koncepcja architektoniczna zgodna z WZ zakłada inwestycję w zabudowę szeregową i bliźniaczą, o całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań ok. 2.000 m2. Działka przeznaczona pod zieleń, ze stawem i linią brzegową rzeki, będzie przeznaczona na tereny rekreacyjne dla mieszkańców osiedla. lub na sprzedaż jako działki rekreacyjne Działka ma dojazd drogą asfaltową z chodnikiem. Zapewniony jest dostęp do wszystkich mediów: Enea: infrastruktura wystarczająca PSG: infrastruktura wystarczająca Aquanet woda: konieczność wybudowania sieci fi 150 o długości 120 mb Aquanet kanalizacja: trwa projektowanie sieci kanalizacyjnej, realizacja w latach 2020-2022, obecnie inwestycja na zbiornikach bezodpływowych. Inea: możliwość podłączenia do światłowodu w ul. Gromadzkiej. Działka jest położona w odległości 130 m od przystanku autobusu komunikacji publicznej. Komunikacja z centrum Poznania odbywa się przez poznańską Starołękę. W odległości 6,5 km znajduje się pętla tramwajowa oraz stacja kolei metropolitarnej (pociągi odjeżdżają 4-5 x na godzinę, w 4 minuty dojeżdżają do stacji Poznań Główny). W sierpniu 2019 r. rząd potwierdził 80-procentowe dofinansowanie budowy nowego mostu drogowego przez Wartę łączącego ul. Poznańską w Czapurach i ul. Armii Poznań w Luboniu, na wysokości fabryki Luvena. Będzie to bezpośrednie połączenie Czapur z węzłem autostradowym „Dębina” i stacją kolei Luboń. Uniezależni on komunikacyjnie Czapury od Starołęki. Domy i mieszkania będą miały optymalny metraż (od 66 do 95 m2, średnia ok. 80 m2), co gwarantuje sprawną sprzedaż. Koncepcja zakłada budowę 24 lokali. Każdy z lokali będzie dysponował dwoma miejscami parkingowymi, z czego jedno pod wiatą. 22 z 24 lokali będą posiadały niezależny ogródek. Wszystkie lokale będą posiadały dostęp do prywatnego terenu rekreacyjnego nad rzeką. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Kontakt

• 502 353 009

Szczegóły oferty