Opis oferty

*** 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO *** Mamy do zaoferowania Państwu mieszkanie na poddaszu w kamienicy na ul.Szewska 3, bardzo stylowo urządzone w praktycznie centrum miasta, dzielnicy Śródmieście. - BRAMA KRAKOWSKA - 450m - PLAC LITEWSKI - 650m - ZAMEK LUBELSKI - 650m Całe poddasze ma powierzchnię po podłodze około 240m2 wraz ze skosami. Z całkowitego metrażu na chwilę obecną jest wykończone jedno mieszkanie o powierzchni około 45m2. Fajnie, stylowo oraz z klasą wykończone. Na całkowity metraż składa się: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - garderoba - łazienka z wc Mieszkanie jest bardzo ciche. Przy zamknięciu okien (okna trzyszybowe wyższej jakości) pomimo, że jest się w centrum miasta kompletnie nic nie słychać wewnątrz. Pozostała część jest do wykończenia, z której można zrobić dodatkowo trzy oddzielne mieszkania. Koszt wykończenia reszty poddasza jest w granicach 250 000zł - 300 000zł. Dla przyszłego właściciela, inwestora całość wyszłaby za kwotę nie większą jak 650 000zł już z wykończeniem. Cztery mieszkania wynajmując w najmie długoterminowym (wynajmuje się bez problemu obecne) można wynająć za kwotę minimalną 1700zł (nawet i do 2000zł) + rachunki , co daje nam minimalny łączny przychód z czterech mieszkań miesięcznie w kwocie 6800zł do opodatkowania. ROI = 9,5% Natomiast przy najmie krótkoterminowym średnio wychodzi od 100 do 150% więcej w zależności od pory roku. W granicach od 13 600zł do 17 000zł miesięcznie do opodatkowania. Okolica idealna na wynajem krótkoterminowy. ROI = 19%- 23% Forma prawna: UDZIAŁY ze wskazaniem. /// *** OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI *** /// Zainteresowane osoby zapraszamy na prezentację oraz do zakupu nieruchomości. JEŻELI MIESZKANIE NIE SPEŁNIA OCZEKIWANYCH PRZEZ PAŃSTWA PARAMETRÓW - PROSZĘ O KONTAKT. Postaram się pomóc. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Lublin Al. Kraśnicka 127 – Marcin Byś tel. 731 135 451. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Kontakt

• 731 135 451

Szczegóły oferty