Opis oferty

Na sprzedaż duża działka inwestycyjna w otoczeniu mieszkalno-usługowym i przemysłowym. Działka o powierzchni 6 078m 2 zabudowana budynkami: Boksy garażowe o powierzchni 242,06 m 2 Budynek biurowy: 755,58 m 2 Budynek wartowni: 28,61 m 2 Garaż murowany: 168,91 m 2 Magazyn: 912,80 m 2 Kotłownia: 83,94 m 2 Wiata stalowa mała: 54,80 m 2 Wiata stalowa duża: 221,10 m 2 Budynki ze wskazaniem do rozbiórki. Działka utwardzona. Nieruchomość jest ogrodzona, wjazd do nieruchomości z ul. Wrocławskiej, posiada dostęp do drogi przez działkę numer ewidencyjny 161/15. Okolice ul. Wrocławskiej to tereny o charakterze przemysłowym i usługowym. W odległości ok. 100 m od nieruchomości przebiega ul. Poznańska, która jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych Słupska. Ulica Poznańska łączy się na południu z drogą krajową nr 21, będącą trasą wylotową (biegnie w kierunku Miastka), na północy przechodzi w ul. Gdańską, która łączy się z drogą krajową nr 6, biegnącą w kierunku Trójmiasta. W promieniu 1,5 km znajdują się główne punkty miasta: Ratusz, Stary Rynek, rynek Rybacki, Zamek Książąt Pomorskich, dworzec kolejowy PKP, a także tereny zieleni: Park Kultury i Wypoczynku. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością do obiektów komercyjnych: ok. 1 km od Galerii Słupsk i hipermarketów. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się, w prostej linii, ok. 200 m od nieruchomości. Słupsk oddalony jest od Morza Bałtyckiego o 18 km. W pobliżu • tereny o charakterze przemysłowym i usługowym • ul. Poznańska/Witolda Lutosławskiego - jedna z głównych arterii komunikacyjnych Słupska • Galeria Słupsk Możliwe wykorzystanie nieruchomości Nieruchomość jest korzystnie usytuowana przy jednej z głównych arterii miasta w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Po wyburzeniu istniejących budynków, możliwa jest budowa kilku budynków mieszkaniowych wielorodzinnych o łącznej powierzchni użytkowej naziemnej ok. 7200 m 2 , co pozwala uzyskać wzrost powierzchni użytkowej o ok. 4900 m 2 . Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.14.U − tereny wielofunkcyjne z wiodącą funkcją usługową. Możliwości inwestycyjne: bloki mieszkalne, usługi. Założenia sprzedaży W gruncie działki nr ew. 164 znajduje się kanalizacja teletechniczna tylko i wyłącznie na potrzeby wskazanej nieruchomości. Informacje dodatkowe Budynek biurowy, magazyn oraz budynek kotłowni jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

• 612960395
• +48514753514
• 515 772 600

Szczegóły oferty