Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej położonej na IV piętrze budynku biurowego przy ulicy Pawiej 18a w Krakowie o powierzchni użytkowej ok. 189,00 m2 położonej od strony oficyny budynku (od strony ulicy Worcella) ze wspólnym węzłem sanitarnym (2 łazienki) oraz zapleczem socjalnym (serwerownią). Powierzchnia biurowa open space do indywidualnej aranżacji. Czynsz najmu wynosi 16 Euro netto / 1 m2 / miesięcznie (równowartość z dnia podpisania umowy najmu) + VAT oraz + koszty eksploatacyjne budynku. Budynek z nowoczesnym systemem wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, ogrzewany za pomocą systemu wentylacji VRF z pompą ciepła. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, w którym zlokalizowanych jest 14 miejsc postojowych przeznaczonych do wynajęcia za czynsz najmu w kwocie: 120 Euro netto / miejsce postojowe / miesięcznie + VAT oraz + koszty eksploatacji budynku. Preferowane umowy najmu długookresowe - na czas określony (5 lat + 5 lat). Wymagana kaucja lub gwarancja bankowa (trzy miesięczny czynsz najmu brutto). Koszty eksploatacyjne budynku dla lokalu biurowego będą kształtować się w stałej ryczałtowej wysokośći na poziomie 14 zł netto/m2/miesięcznie. Oprócz kosztów eksploatacyjnych Najemca ponosi tylko koszt zużycia energii elektrycznej oraz koszt klimatyzacji. Na poziomie parteru znajdują się: od frontu hall wejściowy z recepcją i powierzchnia usługowa. W łączniku zaplecze socjalne, węzeł sanitarny i komunikacja, w tym klatka schodowa i winda. Na dachu części tylnej biurowca znajduje się centrala wentylacyjna. Całość budynku biurowego jest obsługiwana wydzieloną klatką schodową i windą, które zlokalizowano w centralnej części budynku. Winda łączy parter z wszystkimi kondygnacjami. Parter z piwnicą łączy odrębna klatka schodowa. Zaprojektowany układ komunikacyjny przyziemia, dostępny bezpośrednio z poziomu chodnika ulicy Pawiej, zapewnia dostęp do jednej windy przeznaczonej do obsługi wszystkich kondygnacji budynku. Winda w zakresie swojego wyposażenia i wymiarów (140 x 158 cm) przystosowana jest do potrzeb osób niepełnosprawnych i dzięki nim mają oni dostęp na wszystkie kondygnacje użytkowe. Jednopoziomowa kondygnacja podziemna w obrębie, której umieszczono parkingi podziemne budynku biurowego, a także część pomieszczeń technicznych zaprojektowano w technologii żelbetowej. Konstrukcję nośną zabudowy nadziemnej zaprojektowano w technologii żelbetowej monolitycznej. Wszystkie stropy zaprojektowano w technologii żelbetowej. Dach połaciowy zaprojektowano w konstrukcji drewnianej. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Kontakt

• 606 216 986

Szczegóły oferty