Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Psie Pole, Rychtalska

Oferta na wyłączność Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wzniesionego budynku wielorodzinnego CITYZEN Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku W otoczeniu takich inwestycji, jak Promenady Wrocławskie i Browary Wrocławskie oraz centrum biurowego Promenady Business Park Duże witryny, doskonała ekspozycja, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji Lokal o przeznaczeniu handlowym lub usługowym, wysoka dostępność miejsc parkingowych Dostępne również mniejsze i większe powierzchnie LOKALIZACJA: - Wrocław, ul. Rychtalska, budynek CITYZEN ; - w bezpośrednim otoczeniu intensywna, nowa zabudowa wielorodzinna, handlowa i biurowa , klimatyczne Nadodrze oraz tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Odry; - bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta. CHARAKTERYSTYKA: - lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego wchodzącego w skład kompleksu mieszkaniowego CITYZEN mieszczącego ponad 300 mieszkań ; - stan deweloperski, otwarta powierzchnia do dowolnej aranżacji przez najemcę; - duże witryny oraz wejścia do lokalu wyeksponowane na główną ulicę; - wysokość lokalu: 3,17 m. CZYNSZ NAJMU: 9 287 zł netto/m-c, tj. 80 zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjne: 10 zł netto/m 2 /m-c media: wg zużycia wymagana kaucja gwarancyjna Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: CITYZEN Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Ogrzewanie: C.O. miejskie Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Winda: TAK Usytuowanie: narożne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 116,0900 Rok budowy: 2022 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1500 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY http://www.superlokum.pl/oferta.aspx?id=6494220 ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński 605 657 007 pcz@superlokum.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo