Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 36 m 2 na Woli , świeżo po remoncie , z dostępem i ochroną 24h . W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum ( ok 3 km od Dworca Centralnego ) oraz ok 7 minut na piechotę od stacji metra Rondo Daszyńskiego . Bardzo dobra propozycja na biuro rachunkowe , pracownię , firmę informatyczną .... Standard i klimat budynku pofabrycznego , z prowadzoną na terenie działalnościa handlową , magazynową i biurową .(bez mieszkańców ) W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Trasy Armii Krajowej i Kasprzaka . Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko obwodnica ) i szybkim wyjazdem w kierunku zachodnim . Dobry dojazd dla pracowników i klientów ,blisko Dworzec Zachodni i WKD . .W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej , stacji linii metra M2 Rondo Daszyńskiego ) . Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony i utwardzony . Obiekt dobrze zarządzany i w dobrym stanie technicznym , zadbany . Dostęp całodobowy ,bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu . Obiekt bez mieszkańców , tylko z działalnością komercyjną . Lokal na 1 piętrze . Jeden pokój , otwarta przestrzeń , kształt zbliżony do kwadratu . Na podłodze łatwe do utrzymania czystości panele . Kształt prostokąta , dostęp światła słonecznego , dwa otwierane okna . Standard biura ; wykładzina oświetlenie rastrowe , kasetony , rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , telefoniczna, przeciwpożarowa ,alarmowa . Wysokość lokalu ok 3 m . Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła i zimna woda miejska , gaz . Zaplecze socjalne i sanitarne wspólne z innymi Najemcami . Przy obiekcie parking z mozliwością wykupienia miejsca postojowego . Czynsz 55 zł/ m 2 netto przy wynajmie lokalu w stanie obecnym , bez dodatkowych nakładów Właściciela (np, umeblowanie , wstawienie ścianki....) Ryczałt za energie elektryczną 7 zl / m 2 Do obiektu doprowadzone łącze światłowodowe , kilku operatorów .Umowę zawiera Najemca Jeżeli działalność klienta związana jest z większą eksploatacją mediów opłaty ustalane indywidualnie . Możliwość wynajmu miejsca postojowego naziemnego na terenie ogrodzonym . Wymagana kaucja dwumiesięczna . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)