Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Do wynajęcia biuro na antresoli o pow. ok 43 m 2 , w pofabrycznym i rewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach . Dla firmy z potrzebą sporadycznego dostępu do wiekszej powierzchni mozliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny . Niezwykła forma biura w budynku pofabrycznym , w pełni zaadoptowanym i dostosowanym do nowoczesnej dzałalności . Obiekt idealny na biuro rahunkowe lub handlowe ,agencji reklamowej . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń . Teren zadbany i zagospodarowany , wjazd z kontrolą dostępu , bądź też rejestracją pojazdu . System ze szlabanem i biletami . Przy obiekcie duży parking dla Gości ( 3 godziny gratis ) , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Zmiana elewacji i wizerunku budynku , generalny remont wewnątrz np: zmiana instalacji , wind, podwójny system zasilania Dostępna powierzchnia na przeszklonej antresoli , wejście ze wspólnego korytarza , blisko windy , wysokość ok 2,60 m . Lokal aktualnie podzielony na dwa pokoje , łatwa do demontażu płyta gips - karton . Nowoczesna winda osobowa , dodatkowo winda towarowa .(do 1600 kg udźwigu ) Powierzchnia otwarta w kształcie prostokąta z częścią na zaplecze , magazynek , z dostępem do wody . Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnią .(ew. możliwość odbioru przesyłek kurierskich i korespondencji ) Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Umowa po stronie Najemcy . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ,nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu . Cena Najmu 16 euro / m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych 10% . Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Możliwość wynajmu miejsc postojowych dedykowanych . Na terenie obiektu restauracja . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał tel. 600524432 . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)