Lokal użytkowy na sprzedaż
Bydgoszcz,
Glinki
2549 m2
2 790 000 PLN
1 095 zł/m2
Opis
Więcej
Hala z najemcą w strategicznej lokalizacji - tanio!
Hala do kupienia wraz z umowami najemców. Zwrot z inwestycji po 8 latach przy obecnych dochodach z najmu i obciążeniu 70% powierzchni.
Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa wraz z działką, ogrzewana, w bardzo atrakcyjnym miejscu: północno-centralna Polska, z zapleczem dużego miasta Bydgoszcz (pracownicy) oraz świetnie skomunikowana. W pobliżu oferujemy na sprzedaż drugą mniejszą halę oraz powierzchnię biurową– możliwość łącznego zakupu po atrakcyjnej cenie.
Powierzchnie:
- hala: 2549 m2 , po obrysie prostokąt 78 m x 16 m
- działka: 3684 m2, wielokąt o max. szer. 44 m x max. dł. 86 m
Specyfikacja obiektu:
- ilość kondygnacji: 2
- wysokość hal ok. 4,2 m, możliwość przebudowy stropu do wysokości 8 m (wysokie składowanie)
- siatka słupów 6 x 6 m
- obciążenie posadzki 5 ton/m2
- rampa załadunkowa, rampa wjazdowa, wjazd do budynku z poziomu „0”
- pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne
- możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych
- idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy
- wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie miejskie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
- instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV– dostawcą prądu jest Enea
- moc do 0,5 MW
- winda towarowa
Teren:
- nieruchomość położona w obrębie kompleksu podobnych obiektów, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego
- portiernia, szlaban, ochrona 24h/7, ogrodzenie, oświetlenie
- piękna zieleń na terenie kompleksu jak i na zewnątrz
Stan prawny:
- grunt w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089
- sposób korzystania: Ba - tereny przemysłowe
- identyfikator działki: 046101_1.0131.4/75
- budynek stanowiący odrębną nieruchomość
- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- prawie 90% powierzchni jest wynajęte
- nieruchomość może zostać podzielona na 2 części: hala 1150 m2 z rampą na działce 1700 m2 oraz hala 1350 m2 na działce 2000 m2
Komunikacja:
- nieruchomość położona na skrzyżowaniu korytarzy komunikacyjnych: wschód-zachód oraz północ-południe Europy
- obiekt strategicznie położony pomiędzy Międzynarodowym Portem Lotniczym Bydgoszcz (5 km) a Bydgoskim Parkiem Technologicznym (1 km)
A1, S10 – kierunek Trójmiasto, Grudziądz, Toruń
DK15, DK16 – kierunek Olsztyn
A1, A2 – kierunek Warszawa
A1 – kierunek Łódź, Katowice, Kraków
A4 – kierunek Poznań, Wrocław
DK10 – kierunek Szczecin
DK25 – kierunek Koszalin
- przystanek autobusowy miejskiej linii 56 i 68 pod obiektem, w pobliżu pętla tramwajowa „Glinki”
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Liczba pomieszczeń:
- 2
- Powierzchnia całkowita:
- 2 549 m2
- Lokalizacja:
- województwo: kujawsko-pomorskie powiat: Bydgoszcz gmina: Bydgoszcz miejscowość: Bydgoszcz ulica: Glinki