Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Wawer, Celulozy 105A - 69,4m2
839 000
zł
12 089,34 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
69,40 m2
PIĘTRO
parter / 1
LICZBA POKOI
4
PARKING
miejsce parkingowe
Szczegóły
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wawer, Celulozy 105A
-
Cena
839 000 zł
- Cena za m2 12 089,34 zł/m2
- Typ budynkudom wielorodzinny
- Materiał cegła
- Liczba pokoi 4
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 1
- Rok budowy 2023
- Powierzchnia całkowita69,40 m2
- Informacje dodatkowe:
- miejsce parkingowe, miejsce postojowe, ogródek, ogrzewanie podłogowe, taras
- Okolica:
- apteka, autobus, bazarek osiedlowy, centrum handlowe, kolej podmiejska, las, niska zabudowa, park, pkp, plac zabaw, poczta, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła, żłobek
Opis oferty
MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „POLANA WAWER” ETAP VII - WARSZAWA WAWER UL. CELULOZY.
GOTOWE, ODDANE DO UŻYTKOWANIA 69,4m2, ogródek 78m2
DZIEŃ OTWARTY W APARTAMENCIE POKAZOWYM - SOBOTA 8.06 GODZ. 10.00 - 12.00; UL. CELULOZY 111; ZAPRASZAMY BEZ WCZEŚNIEJSZEGO UMAWIANIA
Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Polana Wawer” to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.
Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.
Polana Wawer to osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 69 m2. Wspólna klatka schodowa dla dwóch mieszkań z miejscem na rowery, wózki, etc. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 73m2 – 173m2) a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwości zaadaptowania o pow. 85m2 po podłodze (ok 40 m2 pow. powyżej 190 cm wysokości – w sam raz na dodatkowe np. 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami). Wysokość mieszkań 280 cm.
Inwestycja wybudowana, oddana do użytkowania, akty przenoszące własność do września 2024.
Mieszkania bezczynszowe to hit na rynku mieszkaniowym w Warszawie. Tu właściciel kontroluje wydatki i decyduje o opłatach eksploatacyjnych.
W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina konin, etc.
Przygotowując projekty mieszkań bezczynszowych POLANA WAWER koncentrowaliśmy się aby zapewnić komfort mieszkania jak w domu jednorodzinnym. Dokonaliśmy podziału na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dziennej zaprojektowaliśmy przestronny salon otwarty na aneks kuchenny z oknem (30 m2, z możliwością zamknięcia kuchni bądź postawienia wyspy). W mieszkaniu na piętrze balkon 6,3m2. Znalazło się również miejsce na dużą łazienkę (6,5 m2) oraz przestronną garderobę o pow. 8,6m2 która zadowoli każdą Panią. Część nocną uzupełniają dwie sypialnie (12,4 m2 oraz 11,6 m2). Istnieje możliwość przeprojektowania garderoby na dodatkowy pokój / sypialnię. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek o pow. 73 - 263m2. Dodatkowo do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania (powierzchnia podłóg to 85m2). Mieszkania posiadają wysokie właściwości energetyczne, a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.
Lokalizacja osiedla POLANA WAWER zlokalizowane przy węźle autostrady A2 (wjazd z ul. Patriotów bądź Wał Miedzeszyński).
Szczegóły :
- technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm 25; podwójna ściana z izolacją styropianu od sąsiada (tj. ponad 50cm)
- ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm 25
- ocieplenie styropianem grafitowym o podwyższonych właściwościach cieplnych gr. 12 cm, pokryte tynkiem silikonowym (możliwość mycia elewacji myjką ciśnieniową)
- dach kryty blachodachówką w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folia paroizolacyjna)
- strop nad parterem i piętrem żelbetowy typu Teriva
- okna PCV w okleinie drewnopodobnej od strony zewnętrznej (białe od strony wewnętrznej), 5 komorowe; bez parapetów wewnętrznych
W standardzie developerskim mieszkania posiadają :
- rozprowadzone instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazową, centralnego ogrzewania, alarmowa, telewizyjna – światłowód doprowadzony do budynku - we współpracy z firmą SKYNET, domofonowa – domofon z możliwością otwierania bramy wjazdowej na osiedle)
- w każdym mieszkaniu w łazience piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewa mieszkanie i podgrzewa zimną wodę) z zamkniętą komorą spalania (możliwość zabudowania w szafie łazienkowej, grzejniki płytowe typu PURMO (na etapie budowy możliwość zainstalowania wodnego ogrzewania podłogowego). Do pieca przygotowane okablowanie pod sterownik temperatury.
- tynki gipsowe maszynowe kat III, wylewki betonowe pod ułożenie podłogi.
Drzwi zewnętrzne firmy DIERRE w kolorze orzech. Ciągi komunikacyjne oraz miejsca parkingowe wyłożony kostką brukową, ogródki przynależne do mieszkań na parterze ogrodzone, miejsce na wiatę śmietnikową. Osiedle zamknięte. Brama na osiedle sterowana pilotem, furtka z domofonem. System kamer monitoringu z dostępem dla każdego mieszkańca z poziomu aplikacji telefonicznej. Stylowe i energooszczędne latarnie na osiedlu.
Finansowego bezpieczeństwo Klientów w trakcie budowy osiedla POLANA WAWER strzeże otwarty rachunek powierniczy – indywidualne subkonta dla Kupujących i kontrola przez bank realizacji każdego etapu budowy. Umowa rezerwacyjna to koszt 3 000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej. Własny doświadczony i polecamy przez wielu mieszkańców doradca kredytowy.
Zapraszamy do obejrzenia apartamentu pokazowego po wcześniejszym umówieniu. Możliwość umówienia również w sobotę. Tel. 791pokaż telefon.
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Warszawa, Wawer, Celulozy 105A
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Mieszkanie na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)