Lokal użytkowy na sprzedaż Zamość, Krasnobrodzka - 676,0m2
Oferta na wyłączność
2 400 000
zł
3 550,30 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
676,00 m2
PRZEZNACZENIE
-
PIĘTRO
-
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Dostępne od1.09.2024r.
- Lokalizacja lubelskie, Zamość, Krasnobrodzka
-
Cena
2 400 000 zł
- Cena za m2 3 550,30 zł/m2
- Forma własności własność
- Numer oferty4833/3877/OLS
- Liczba pięter w budynku 2
- Rok budowy 1990
- Powierzchnia całkowita676 m2
Opis oferty
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę zakupu budynku wielofunkcyjnego, który idealnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej i usługowej.
Nieruchomość stanowi budynek dwukondygnacyjny z użytkową piwnicą i poddaszem do adaptacji położony na działce 871 m2. Lokalizacja w granicach miasta Zamość, w dzielnicy Nowe Miasto sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni.
Lokalizacja: ul. Krasnobrodzka, Zamość
Powierzchnia całkowita: 676,5 m2
Przeznaczenia: Ten lokal nadaje się do różnych rodzajów działalności, w tym:
- biura usługowe, rachunkowe, projektowe, doradztwo itp.
- usługi kosmetyczne/fryzjerskie/gabinety lekarskie.
- handel (sklepy)
- hotelarstwo - możliwość zaadaptowania przestrzeni na hostel.
- z uwagi na obecne przeznaczenie - jest możliwość kontynuowania działalności edukacyjnej.
- pod względem technicznym budynek spełnia również wymogi prowadzenia w nim piekarni. Takie było pierwotne przeznaczenie przestrzeni piętra i podpiwniczenia.
BUDYNEK:
Murowany budynek usytuowany na ogrodzonej działce 871m2 ( utwardzonej, ogrodzonej) mieści w sobie 3 kondygnacje przestrzeni obecnie zaadaptowanych na potrzeby placówki oświatowej - działa w nim Branżowa Szkoła Rzemiosł Różnych I Stopnia. Obecny najemca przearanżował pierwotne przestrzenie na potrzeby szkoły - tworząc przestronne klasy oraz wygodne pomieszczenia dla pracowników i obsługi.
* Piwnica: dwa duże pomieszczenia dostępne z korytarza, toaleta, dwa pomieszczenia gospodarcze, wyjście na zewnątrz.
* Parter: zadaszone wejście do budynku, część biurowa, dwa duże pomieszczenia i 4 mniejsze zaadaptowane na schowki i recepcje.
* I Piętro: 5 dużych pomieszczeń dostępnych ze wspólnego korytarza oraz węzeł sanitarny. Wejście na obszerny balkon.
* Poddasze: przestrzeń do swobodnej adaptacji.
- Komunikacja przez wszystkie piętra dostępna przez wygodną klatkę schodową.
- Do budynku prowadzi 5 niezależnych wejść.
- Okna w większości PCV.
- Pomieszczenia są jasne, przestronne.
- Węzły sanitarne posiadają pełne wyposażenie.
- Dach dwuspadowy kryty blachą.
DZIAŁKA:
871 m2, działka ogrodzona, przestrzeń parkingu oraz chodniki utwardzone.
Brama mechaniczna, furtka. Wykonane odwodnienie budynku. Wolne przestrzenie zajmuje trawnik, na działce rosną wysokie sosny.
Bezpośrednio przy działce chodniki miejskie i oświetlenie uliczne.
MEDIA:
- Lokal jest wyposażony w ogrzewanie własne z pieca gazowego, instalację elektryczną, gazową, wodę, kanalizację, światłowód.
- Ciepła woda własna.
- Dojazd z lokalnej drogi utwardzonej.
UDOGODNIENIA:
* Położenie w granicach miasta, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
* Widoczna Lokalizacja. Budynek znajduje się w widocznym miejscu, z dobrą ekspozycją na ruch uliczny, co przyciąga uwagę klientów.
* Dodatkowym atutem jest narożne usytuowanie działki, które zwiększa przestrzeń reklamową i widoczność lokalu z dwóch stron.
* Dostęp do udogodnień infrastrukturalnych miasta - pełne uzbrojenie działki i alternatywnie- dostępność pobliskich parkingów.
* Przy budynku znajduje się parking dla klientów i pracowników.
* Zewnętrzny kran.
* Pomieszczenia socjalne oraz pełne węzły sanitarna na trzech kondygnacjach, zwiększające wygodę i funkcjonalność.
* W łatwy sposób można podzielić nieruchomość na kilka niezależnie od siebie działających lokali.
* Istnieje możliwość podniesienia poddasza i powiększenie przestrzeni o jedno piętro.
To atrakcyjna oferta w kontekście lokalizacji, dostępności i powierzchni. Jedyny taki lokal w tej okolicy z tak szeroką możliwością aranżacji i dopasowania do swojej działalności - z dodatkową możliwością rozbudowy w górę.
To doskonała okazja, aby rozpocząć lub rozwijać swoją działalność w doskonałym miejscu. Nie przegap tej szansy!
Zapraszam na prezentację,
Justyna Łagoda
665pokaż telefon
PÓŁNOC Nieruchomości Zamość
22-400 Zamość, ul. Żeromskiego 3
Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!
Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4833/3877/OLS
Numer oferty: 4833/3877/OLS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Zamość, Krasnobrodzka
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)