Lokal użytkowy na sprzedaż Miłoszyce,

Przedmiotem sprzedaży jest grunt o powierzchni 2977m 2 zabudowany halą (aktywnym obiektem sportowo/rekreacyjnym) o powierzchni całkowitej 553,36m 2 . Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Miłoszyce , powiat oławski, gmina Jelcz - Laskowice w odległości ok. 4 km od ścisłego centrum miejscowości Jelcz Laskowice. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zestawienie powierzchni budynku (wg projektu): - Powierzchnia całkowita: 553,36 m2 - Powierzchnia zabudowy: 619,90 m2 - Powierzchnia użytkowa: 532,36 m2 - Kubatura: 3215,00 m3 W skład nieruchomości wliczamy następujące pomieszczenia: -główna sala siłowni ze sprzętami do ćwiczeń -przestrzeń rekreacyjna z z wyjściem na ogród. -pokój masażu -sauna fińska -toalety i prysznice przy saunach -łaźnia parowa -sala treningowa z lustrami -sala TRX -szatnie: damska oraz męska obie z prysznicami oraz toaletami, ponadto dodatkowa szatnia dla instruktorów -recepcja ze sklepem -duże biuro z dodatkowymi toaletami i zapleczem socjalnym (przestrzeń idealna na prowadzenia gastronomi) -pomieszczenie techniczne -kotłownia -komunikacja Istnieje możliwość zmiany podziału pomieszczeń. Budynek 1 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, zaprojektowany w technologii tradycyjnej. Obiekt częściowo murowany, główna część to konstrukcja stalowa z dachem dwuspdowym w konstrukcji stalowej, okładziny z blachy. Budynek ocieplony wełną mineralną oraz celulozą. Ogrzewanie pompą ciepła i piecem przemysłowym na pelet, posadzki anhydrytowe z ogrzewaniem podłogowym. Obiekt w całości klimatyzowany. Ściany zewnętrzne - okładzina z blachy. Ściany wewnętrzne - tynki cementowo - wapienne. Hala wykończona od wewnątrz płytą GK, podzielona na mniejsze strefy. Cały obiekt w pełni wykończony, kuchnia, sanitariaty, biuro, sale fitness, strefa welness (sauna, strefa odpoczynku). W bezpośrednim sąsiedztwie budynku, przygotowany parking. Budynek dostosowany jest dla osób niepełnosprawnych (wejście bezpośrednio z poziomu terenu, drzwi wejściowe do pomieszczeń ogólnodostępnych - szerokość w świetle 90 cm). Na teren nieruchomości doprowadzono następujące przyłącza sieci infrastruktury technicznej: — energetyczną, — wodociągową, — kanalizacyjną. Dla osób zainteresowanych dalszym prowadzeniem obiektu w dotychczasowej formule - Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z całym sprzętem fitness. CENA SPRZEDAŻY 2 000 000 zł brutto (sprzedaż bez VAT) Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje ! Na Państwa wszelkie pytania i wątpliwości odpowiem telefonicznie bądź drogą mailową! Michał Gładysz tel. 796 450 717 74 3000 333 WWW.CHN.COM.PL biuro@chn.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Gładysz (licencja nr: 14855) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo