Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, pl. Grunwaldzki

Prezentujemy Państwu ofertę przejęcia rentownego i gotowego biznesu bardzo rozpoznawalnej na wrocławskim rynku marki o profilu kawiarni/bistro we wrocławskim Pasażu Grunwaldzkim. Biznes funkcjonuje w tym miejscu wiele lat. Bistro nie wymaga dodatkowych inwestycji w remonty i przekształcenia. Pasaż Grunwaldzki to wrocławskie centrum handlowo - rozrywkowe, które powstało w 2007 roku. Charakteryzuje się bardzo wysokim współczynnikiem odwiedzalności przez klientów. Położony jest w bardzo ruchliwym miejscu Wrocławia, na Placu Grunwaldzkim oraz w miejscu o wysokim zagęszczeniu budynków mieszkalnych i dużej gęstości zaludnienia. W bezpośredniej bliskości nie ma innej nieruchomości handlowo - rozrywkowej o tej charakterystyce. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest duża ilość uczelni oraz akademików w pobliżu pasażu co jeszcze bardziej intensyfikuje ilość potencjalnych klientów dla biznesu. W pobliżu dużo atrakcyjnych wydarzeń oraz placówek kulturalnych co jeszcze bardziej zwiększa ilość codziennych odwiedzin. Podstawowe informację o lokalu: - powierzchnia 89,14 m2 - duża otwarta przestrzeń dla Klientów - otwarty bar i witryna - pomieszczenia produkcyjne zamknięte dla pracowników - lokal o bardzo dobrym wizerunku - gotowy i rentowny biznes z wyszkoloną i doświadczoną kadrą pracowników - know-how - w pełni wyposażony - 1 kondygnacja - otwarte wejście dla klientów bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego Dane finansowe: - czynsz najmu 24 153 zł netto - cesja umowy najmu z centrum handlowym obowiązująca do 2027 roku z możliwością przedłużenia - opłata franczyzowa zależna od obrotu netto w wysokości 3-4 % - umowa cesji z dotychczasowym franczyzobiorcą - kaucja zabezpieczająca zwrotna - miesięczne koszty eksploatacyjne razem z prądem, marketingowe, inne na poziomie obecnym około 12 000 zł - kwota odstępnego w które wchodzą wszystkie ruchome środki trwałe, przekazanie know how, receptur wynosi 150 000 zł do rozsądnej negocjacji Pomagamy we wszystkich formalnościach i kwestiach technicznych związanych z uruchomieniem biznesu przez nowego nabywcę oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania jeśłi zajdzie taka potrzeba. Bardzo chętnie udzielę więcej informacji podczas zaprezentowania lokalu oraz telefonicznie. Do wglądu na życzenie wszyskie umowy, faktury i wszystkie inne informację. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację lokalu. Marek Kowalski Renomahome tel: 883355702 e-mail: mkowalski@renomahome.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo