Działka na sprzedaż Nowy Tomyśl,

Na sprzedaż obiekt inwestycyjny w Nowym Tomyślu Działka o powierzchni 19 200 m2 zabudowana halami produkcyjnymi i magazynowymi z zapleczem sanitarnym, biurowymi jak i mieszkalnymi Budynki o łącznym metrażu ok. 5 000 m2 Możliwość kupna obiektu wraz maszynami i urządzeniami wchodzącymi w skład linii produkcyjnej (stolarstwo meblowe) Pełny wykaz maszyn i urządzeń do wglądu w biurze. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi w większości zabudowa produkcyjna I magazynowa Lokalizacja: Nowy Tomyśl zlokalizowany jest bezpośrednio przy autostradzie A2 oraz 70 km od Poznania co jest niewątpliwym atutem inwestycyjnym Do obiektu prowadzi asfaltową Pełna własność. Bez obciążeń hipotecznych. Właścicielem jest so Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 4P: teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów Dla nieruchomości MPZP ustala: a) lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, oraz z uwzględnieniem ograniczeń zapisanych w 20, przy czym dla istniejących budynków usytuowanych w części lub całości przed wyznaczoną w planie linią zabudowy, dopuszcza się ich zachowanie z prawem nadbudowy i przebudowy, a rozbudowę jedynie w granicach obszaru wyznaczonego przez linie zabudowy, zgodnie z pozostałymi ustaleniami planu, b) lokalizację budynków techniczno-produkcyjnych, składów i magazynów, c) maksymalną powierzchnię zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 20%, e) intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 3,5, f) wysokość: budynku do trzech kondygnacji nadziemnych, lecz nie wyżej niż 20,0 m obiektów budowlanych innych niż budynki nie wyżej niż 20,0 m g) geometria dachów - dach płaski, przy czym dachy płaskie kryte materiałami bitumicznymi, membranami wymagają attyki przesłaniającej połać dachu, - dach stromy: dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych od 12o do 45o, przy czym wszystkie połacie dachowe o jednakowym nachyleniu, ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, kaferków, naczółków, wykuszy, zadaszeń wejść, h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1200 m2, przy czym podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną, 2) dopuszcza się: a) zachowanie istniejących budynków o funkcji innej niż dopuszczalna z prawem ich przebudowy, b) lokalizację usług związanych z przeznaczeniem podstawowym terenu, z zastrzeżeniem lit. c) i d), c) w przypadku lokalizacji usług z zakresu handlu, powierzchnia sprzedaży nie większa niż 2000 m2, d) maksymalna powierzchnia usług nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej, e) dla budynków istniejących w dniu uchwalenia planu, niespełniających ustaleń planu w zakresie wskaźników zabudowy, zachowanie przy przebudowie i remoncie ich dotychczasowych parametrów zabudowy w zakresie wysokości, geometrii dachu, powierzchni zabudowy i minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej oraz intensywności zabudowy, f) lokalizację urządzeń naziemnych i podziemnych infrastruktury technicznej związanych z prowadzoną działalnością oraz utwardzonych dojazdów, placów manewrowych i montażowych; g) lokalizację wiat, h) lokalizację budynków garażowych mieszczących miejsca postojowe w kondygnacjach nadziemnych i podziemnych, i) lokalizację parkingów naziemnych. Pełne media: prąd, woda gaz, kanalizacja Wyłączność. Tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej Cena 3 500 000 zł + VAT Oferta godna polecenia. Zapraszam do prezentacji Bartosz Gensler tel. Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.