Dom na sprzedaż ,

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej z zabudowaniami mieszkalno-gospodarczymi, usytuowanej w malowniczej miejscowości Sojczyn Grądowy, tuż przy Biebrzańskim Parku Narodowym. Nieruchomość położona jest zaledwie 5 km od Kapic oraz 11 km od Grajewa. Siedlisko znajduje się na działce o płaskim ukształtowaniu terenu, o powierzchni 8000 m2, w kształcie prostokąta, z pełną infrastrukturą. Na terenie znajduje się dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 220 m2 oraz budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 880 m2. Dom mieszkalny jest w pełni przygotowany do zamieszkania, częściowo podpiwniczony, z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym. Wnętrza zaprojektowane są funkcjonalnie, na parterze znajduje się przestronny salon, pokój, sypialnia, jasna kuchnia z jadalnią, przestronna łazienka z WC, korytarz i weranda. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki i oddzielne WC. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty. Budynek mieszkalny wykonany jest z pustaka, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, a poddasze zostało poddane kapitalnemu remontowi i oddane do użytku w 2022 roku. Na posesji znajduje się także monitoring w czterech punktach. Główny budynek gospodarczy o długości 55 m i szerokości 9 m, jest dwuspadowy, z pokryciem blachą trapezową malowaną. Przylega do niego niższy budynek o identycznej długości 55 m, ale o szerokości 7 m, z dachem jednospadowym ocieplonym styropianem i pokryciem z pap termozgrzewalnych. Dodatkowo na posesji znajduje się garaż o powierzchni 24 m2, zbudowany z pustaków i pokryty blachą. Nieruchomość jest wyposażona w instalację centralnego ogrzewania zasilaną pompą ciepła o mocy 9 KW, instalację fotowoltaiczną o mocy 7,6 KW, solary słoneczne, własną studnię głębinową i podłącze do wodociągu gminnego oraz ekologiczną oczyszczalnię ścieków. Dodatkowo, budynek mieszkalny jest przystosowany do prowadzenia usług agroturystycznych, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Okolica jest cicha i spokojna, idealna dla osób pragnących wypoczynku w otoczeniu przyrody. Położenie w sąsiedztwie Biebrzańskiego Parku Narodowego przyciąga turystów przez cały rok, oferując różnorodne atrakcje przyrodnicze. Cena nieruchomości wynosi 1 399 000 zł. Istnieje także możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 3000 m2 oraz dodatkowych 18 ha gruntów lub mniejszego areału do uzgodnienia. Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 512 561 946, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo