Dom na sprzedaż Olsztyn,

Na sprzedaż dom nr D.1, ul. Przyjazna 8/1. Zakup od spółki: Kupujący nie płaci PCC. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 85,35 mkw, powierzchni użytkowej 81,72 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 180 mkw. Powierzchnia tarasu: 14 mkw. "OSIEDLE SZMARAGDOVA" to nowe osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów Gutkowa, 300 m od granicy Olsztyna, w bliskiej odległości Jeziora Ukiel. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. PARTER: 1. Wiatrołap, 2. Łazienka, 3. Salon z jadalnią. PIĘTRO: 4. Komunikacja, 5. Sypialnia, 6. Łazienka, 7. Sypialnia, 8. Sypialnia. PARAMETRY DOMU - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - okno tarasowe o szerokości 378 cm (widok na ogród), w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia, - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, pod poszczególne przybory, - rozprowadzona instalacja alarmowa, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - rekuperacja, - taras o powierzchni 14 mkw z przegrodą pomiędzy sąsiadami. Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, a strop nad piętrem wełną mineralną. Pomiędzy lokalami podwójna ściana i izolacja ze styropianu. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, z dodatkami w odcieniach szarości i drewna. Ściany w lokalu pokryte tynkami maszynowymi, na podłogach wylewki. DZIAŁKA Działka jest kompleksowo zagospodarowana: - podjazd do domu wyłożony kostką brukową, - wykostkowany taras, - ogrodzenie panelowe ogrodu, - ogród wyłożony trawą z rolki, - strefie wjazdowej - wiata na samochód. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zapraszam do kontaktu: Milena Łebkowska: 505 626 326 Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn biuro@wisdom-nieruchomosci.pl www.wisdom-nieruchomosci.pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)