Dom na sprzedaż Mielnik - 49,2m²

Do sprzedania dom z bala na dużej działce (3148 m2) na Podlasiu w pięknych okolicach Mielnika i Siemiatycz. Dom o pow. użytkowej 49,2 m², parterowy, całoroczny, wzniesiony w 1948 r., z poddaszem do zagospodarowania, wyposażony w niezbędne instalacje, tj. elektryczną, wodną (wodociąg gminny), kanalizacyjną (szambo szczelne 10 m3), ogrzewany przez piec kaflowy, tzw. „ścianówkę” (kuchnia i pokój), oraz tradycyjną kuchnię kaflową z okapem ogrzewającą sypialnię (oba bardzo ekonomiczne w zużyciu drewna). Na powierzchnię domu składa się z: - kuchnia 16 m², - sypialnia 10 m², - salonik 10 m², - łazienka 4 m² w pełni wyposażona, - przedpokój 4 m², - wiatrołap 6 m². Konstrukcja budynku drewniana (bal sosnowy grubości 10-12 cm) zrębowa, na kamiennym fundamencie. Dach dwuspadowy kryty dachówką betonową. Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji. Strop ocieplony metodą tradycyjną, zabezpieczony od ognia polepą glinianą. Budynek sukcesywnie remontowany i modernizowany w latach 2011-2023. Ściany domu zabezpieczone gruntownie środkami ochronnymi od ognia i przeciw drewnojadom, wewnątrz wykończone płytą gipsowo-kartonową, malowane lub pokryte tapetą. Okna plastikowe, drzwi zewnętrzne nowe metalowe. Kuchnia w pełni wyposażona: kuchenka gazowa (gaz z butli) z piekarnikiem elektr., szafki stojące i wiszące, podłączenie do zmywarki. W łazience: prysznic, umywalka, pralka automatyczna. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Wszystkie sprzęty i urządzenia w 100 % sprawne. Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych - działki 948 m² zabudowanej domem (B i RV) oraz przyległej niezabudowanej działki stanowiącej „łąkę ekologiczną kwietną” (RV) o pow. 2200 m², łącznie 3148 m2. Wieś ze wszystkich stron otoczona lasem - Puszczą Mielnicką. Niedaleko rzeka Bug z przepięknym Podlaskim Przełomem Bugu. Fantastyczne trasy rowerowe, jesienią grzybne lasy, a zimą leśne trasy na narty biegowe, wypożyczenia kajaków i rowerów, paintball. Najbliższy sklep w sąsiedniej wsi (2 km). W niedalekim Mielniku siedziba gminy, duży supermarket, apteka, dom kultury, muzeum regionalne, ruiny na Górze Zamkowej. Do Siemiatycz 15 km. W przypadku tej nieruchomości nie pobieramy prowizji od Kupującego. Koszty pośrednictwa agencji pokrywa sprzedający. Zapraszam do odwiedzenia i zakochania się w tej pięknej okolicy. ___________________________________________________________________ Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej budynku: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 284,56 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 560,50 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 275,15 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 87,35 %. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 767/836/ODS
Nr licencji zawodowej: 1813