Dom na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki - 324,0m²

Dom wolnostojący usytuowany w Grodzisku Mazowieckim wybudowany w 2005 roku. 3-kondygnacyjny, 5-pokojowy, funkcjonalnie zaprojektowany oraz wykonany i wyposażony w wysokim standardzie, z instalacją fotowoltaiczną, 3 tarasami i balkonem. Piękna działka o powierzchni 2326 m2, porośnięta jest starodrzewiem. Powierzchnia całkowita wynosi 471 m2, pow. netto 360 m2, pow. użytkowa 324 m2. Dobry wybór dla osób doceniających walory natury, a zarazem oczekujących wysokiego standardu wykonania i komfortu użytkowania nieruchomości. Dom zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów. LOKALIZACJA: W pobliżu Stawy Walczewskiego, szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanek autobusowy i lasy. Dwie stacje kolejki WKD w promieniu 1 km, a do stacji PKP jest ok 2,3 km. Wjazdy zarówno na A2, jak i S8 w odległości ok. 7-8 km, dzięki czemu dojazd do stolicy z północy czy południa zajmuje 25 min. Tuż obok nieruchomości - lokalny sklepik spożywczy oraz pizzeria. Okolica cicha i zadrzewiona, zabudowa jednorodzinna i segmentowa. PIĘKNY OGRÓD: Zaprojektowany i latami pielęgnowany przez profesjonalnych ogrodników, wyposażony jest w system retencji wody deszczowej używanej do podlewania. Do dyspozycji jest także studnia głębinowa i kilka hydrantów. ARCHITEKTURA OGRODU: 1. Oryginalna wiata 30 m2; 2. Altana/pomieszczenie gospodarcze16 m2, 3. Trzy drewutnie, w tym dwie na tarasie brukowanym 40 m2. 4. Dwa tunele foliowe po 12 m2 do amatorskiej uprawy warzyw. Szpaler lip, klony, egzotyczne glediczje, świerki, jodły i sosny tworzą malowniczą oazę, która wraz z licznymi dojrzałymi nasadzeniami wielogatunkowych drzew i krzewów utrzymuje intymność i mikroklimat posesji przez cały rok. PARTER: o powierzchni 124 m2 i wysokości 2.87 cm zaplanowany został jako otwarta strefa dzienna, obejmująca: * Kuchnię 23 m2; * Salon 37 m2 z kominkiem (rozprowadzenie ciepła do 2 sypialni na 1. piętrze) i wyjściem na taras brukowany 71 m2 o południowej ekspozycji. Sufit połowy salonu sięga 5,8 m; * Hall 38 m2; * Gabinet 16 m2, posiadający wyjście na brukowany taras 32 m2 z zadaszeniem z poliwęglanu, zaaranżowany jako siłownia; * Łazienka 8 m2 z kabiną prysznicową. PIĘTRO: Poddasze jako strefa prywatna o pow. netto 97 m2 i wysokości 2.65 cm, na które wiodą dębowe schody: * Sypialnia master 26 m2 z wyjściem na balkon 10 m2; * Sypialnia 19 m2; * Sypialnia 12 m2; * Łazienka 6,5 m2 z wanną; * Antresola 24 m2. Strych do zagospodarowania. PIWNICA: Eleganckie podpiwniczenie użytkowe o pow. 139 m2 i wysokości 2.40 cm, składa się z 6 pomieszczeń, w tym kotłowni/pomieszczenia gospodarczego, spiżarni, dużej sali sportowej ze stołem do ping-ponga. Przewidziane jest tu również miejsce na saunę. Dodatkową wentylację zapewniają okna w studzienkach oraz wyciąg mechaniczny z czujką wilgotności. OPIS TECHNICZNY: * Wjazd z ulicy asfaltowej. * Dekoracyjne oświetlenie wejścia na posesję. * Ogrodzenie metalowe, brama z nową automatyką. Szerokie, stylowe podjazdy brukowane pod dom i wiatę. Nowoczesna bryła budynku ze ścianami zewnętrznymi wykonanymi z energooszczędnego Porothermu 30 cm, ocieplonego styropianem 10 cm. W upalne dni dom zachowuje przyjemny chłód. Dach pokryty blachodachówką. Drewniane antywłamaniowe drzwi i okna z szybami P4. Piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem. Ogrzewanie główne gazowe, dodatkowo elektryczne i kominkowe. Grzejniki panelowe i drabinkowe oraz na podczerwień. W łazience na parterze uzupełniające ogrzewanie podłogowe elektryczne. Wnętrze widne i przestronne z ponadstandardową wysokością pomieszczeń; panoramiczne okna pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu. Markowe urządzenia sanitarne, świeżo pomalowane pomieszczenia mieszkalne i piwniczne oraz nowe panele podłogowe w części mieszkalnej; zmodernizowane łazienki; marmurowe parapety, kominek z granitu i piaskowca z wkładem Fonte Flamme, granitowe blaty kuchenne, dębowe schody i kolumny w hallu, drzwi wewnętrzne oraz ściana lamelowa w kuchni, jakościowy sprzęt AGD, kuchnia indukcyjna i gazowa. System alarmowy. Domofon. MEDIA: prąd/siła, woda, kanalizacja i gaz miejski, instalacja fotowoltaiczna 5,7 kW. Nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia i umeblowania oraz sprzętem i meblami ogrodowymi. Zapraszam do oglądania Lokalizacja: Grodzisk Mazowiecki Powierzchnia domu: 324 m2, Powierzchnia działki: 2326 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 3 499 000 zł ( 10 799 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 324 m2, Powierzchnia mieszkalna: 324 m2, Powierzchnia salonu: 40 m2, Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Standard: dobry, umeblowane, Liczba pokoi: 5, standard: dobry, materiał: cegła, dach: dachówka ceramiczna, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane, garaż: wiata, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Kijko tel.: 797pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 797pokaż telefon. Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---
Numer oferty: D-84372-4
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Kijko
Nr licencji zawodowej: 11536