Dom na sprzedaż Chorzów, batory, Armii Krajowej - 420,0m2
Oferta na wyłączność
1 550 000
zł
3 690,48 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
420,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
550 m2
LICZBA POKOI
14
RODZAJ DOMU
kamienica
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja śląskie, Chorzów, batory, Armii Krajowej
-
Cena
1 550 000 zł
- Cena za m2 3 690,48 zł/m2
- Rodzaj domu kamienica
- Liczba pokoi 14
- Liczba pięter w budynku 4
- Rok budowy 1900
- Kształt działki prostokat
- Powierzchnia całkowita420 m2
-
Powierzchnia
działki 550 m2 Sprawdź MPZP - Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjamiejska
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkisiatka
- Informacje dodatkowe:
- garaż, komórka lokatorska, ogródek, piwnica, po remoncie, poddasze
- Okolica:
- apteka, autobus, pkp, poczta, przedszkole, przychodnia, szkoła, tramwaj, żłobek
Opis oferty
Na sprzedaż Kamienica w Chorzowie, wybudowana około 1900 roku
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Kamienica położona w dobrze skomunikowanej części miasta. bardzo dobry dojazd do centrum Katowic, w pobliżu przystanki tramwajowe, dworzec kolejowy
W obiekcie znajduje się 10 mieszkań w 100 % wynajęte
- od 39 do 75 m2 i wszystkie wynajęte. Łącznie to 420 m2 PUM
Całkowita powierzchnia kamienicy to 600 m2 plus poddasze wykorzystywane przez mieszkańców jako strych
Obiekt, jest cały czas modernizowany oraz prowadzone są na bieżąco prace remontowe. Wszystkie mieszkania mają osobne pod liczniki prądu oraz niezależne piece gazowe dwufunkcyjne
(Do ciepłej wody oraz ogrzewania, wykonane w 2022 ora 2023)
Wszystkie mieszkania mają Łazienki.
Kilka lat temu wyremontowany został dach, osuszone piwnice, wymieniono stolarkę okienną, wyremontowano część fasady od ul Armii Krajowej.
Na chwilę obecną, nie ma potrzeby wykonywania pilnych remontów i modernizacji.
Można wystąpić do gminy o dotację lub dofinansowanie na prace termomodernizacyjne na fasadę od strony podwórza.
Sprzedaje osoba fizyczna.
Dla całej kamienicy założona jest jedna Księga Wieczysta.
Szacunkowy, całkowity koszt podziału, inwentaryzacji i wydzielenia osobnych, niezależnych lokali mieszkalnych to kwota około 15 000 zł dla całej kamienicy.
Za obiektem znajduje się podwórze z murowanym garażem, kilka miejsc parkingowych oraz część rekreacyjna przeznaczona dla mieszkańców.
Kamienca posiada , suche i przestronne poddasze, oraz piwnicę, gdzie mieszkańcy mają swoje komórki lokatorskie , przypisane do mieszkań.
Kamienica to dobra lokata kapitału oraz inwestycja
Przy obecnych cenach najmu zwrot z inwestycji ROI
wynosi około 6,5 % od roku 2024 będzie to około 9,7 %
Nasze biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej.
Gwarantujemy bezpieczeństwo i rzetelność w trakcie przeprowadzania transakcji i na każdym z ich etapów.
Prosze o kontakt
Przemysław Dudek
Keller Williams Silesia
tel 519pokaż telefon
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Chorzów, batory, Armii Krajowej
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)