Dom na sprzedaż Będzin, Łagisza,

Na sprzedaż zadbany rodzinny dom z pięknym ogrodem | Będzin Łagisza. ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 18, 19 Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2001-2006 Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 4 + 1 pralnia Liczba łazienek: 2 Powierzchnia całkowita: 196,60 m2 (parter+ poddasze+ garaż) Powierzchnia domu mieszkalna: 138,90 m2 (parter + poddasze po odjęciu skosów, bez garażu i pralni) Garaż: 45,50 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną Powierzchnia działki: 566m2 (około 30,96 m x 19,81 m) Ogrodzenie front: murowane, metalowe (kute) z 2 bramami automatycznymi Ogrodzenie działki: siatka Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Biedronka Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (las) Służba zdrowia: apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: piec gazowy Viessmann 2006 r. Kominek: możliwość podłączenia Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienka (parter i piętro), jadalnia Podgrzanie wody: piec gazowy Viessmann + zasobnik Viessmann 120 L Domofon Zewnętrzne rolety: ręczne Siatka przeciw kretom Altana Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Wyremontowane pomieszczenia (2017 r.): malowanie całego domu, wymiana zabudowy kuchennej, modernizacja łazienki na parterze W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: stała zabudowa, pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: żelbetowe Rodzaj fundamentów: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: papa na lepiku x2 Izolacja fundamentów pionowa: papa na lepiku x2 Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm Ocieplenie podłogi parter: styropian 5 cm Ocieplenie podłogi piętro: styropian 5 cm Stropy parter/piętro: żelbetowe Stropy piętro/poddasze: drewniane Ściany zew: pustak ceramiczny MAX 28 cm Ściany wew: pustak ceramiczny Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 10 cm) Tynki zewnętrzne: żywiczne Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne Okna: PCV Okna: dwuszybowe Rynny: PCV Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm) Dach: dachówka betonowa Brass Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja, Szambo 10 m3 (wyczyszczone, nieużywane) Internet (światłowodowy) TV kablowa MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364 WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB