Dom na sprzedaż Balice - 129,35m²

For citizens from outside the EU. Ministry approval for purchase not required. Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 121,66 m2 , z własnym ogrodem i tarasem oraz 2 miejscami parkingowymi , położony na działce o pow. ok. 400 m2 , w Balicach. Odległość od granicy Krakowa - 2km. Wysoki standard materiałów i izolacji zapewnia niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Stan deweloperski. Zgodność z charakterystyką energetyczną WT2021. Dom bezczynszowy. Dla kredytu #Na Start - w przypadku powierzchni do 125 m2 dla 4 osobowej rodziny - wysokość dopłat wynosi 500 tys. Cena 7250 zł /m2 powierzchni użytkowej - obowiązuje do końca II kwartału 2024 (możliwość rezerwacji). Na parterze: - salon z jadalnią/aneksem: 43 m2, łazienka: 4,4 m2,pokój/gabinet: 10 m2, pomieszczenie gospodarcze: 4 m2, wiatrołap: 3,4 m2 Na piętrze: - pokój dziecięcy 1: 13 m2, pokój dziecięcy 2: 14 m2, łazienka: 7 m2, pokój/sypialnia: 11 m2, garderoba: 5 m2, Hol: 7m2 Dojazd MPK do Krakowa z przystanku "Balice Szkoła": - Linia 228 - do Bronowic / Pętla tramwajowa - Linia 258 - do Rondo Ofiar Katynia - Linia 209 - do Osiedle podwawelskie Odległości: Szkoła - 200 m Przystanek autobusowy - 500 m Sklep - 500 m Obwodnica Krakowa - 1,5 km (ok. 5 min samochodem) Lotnisko Balice - 2 km (ok. 5 min samochodem) Kompleks Factory Kraków - 6 km (ok. 15 min samochodem) Rynek Główny w Krakowie - 12 km (ok. 30 min samochodem) Standard wykończenia: - Pustak ceramiczny szlifowany - Porotherm 25 Dryfix - Tyki gipsowe w pokojach i salonie, w łazienkach cementowo-wapienne. - Ściany ocieplone styropianem 20 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym - Poddasze ocieplone wełną mineralną 30cm, zabudowa karton-gips - Możliwość adaptacji strychu - Dachówka ceramiczna Roben Bergamo - antracytowa, płaska - Okna w pokojach PCV/Antracyt 3 szybowe, 6 komorowe (Uw ~ 0,74W) - 2 drewniane okna dachowe w sypialni - Taras od strony frontowej - Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (przyłączona do sieć miejskiej) - Ogrzewanie podłogowe Comap z osprzętem Ferro, we wszystkich pomieszczeniach - Wylewki cementowe z izolacją termiczną. - Kocioł gazowy kondensacyjny - Drzwi antywłamaniowe - Instalacja klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach (bez urządzeń) - Zbiornik na wodę deszczową 4000 litrów Wizualizacje odzwierciedlają realny rozkład pomieszczeń i okien. Aranżacje wnętrza są przykładowe (stan deweloperski). Aktualnie trwają ostatnie prace wykończeniowe. Przewidywany odbiór pod koniec II kwartału 2024. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,6600 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Liczba łazienek: 2 ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502pokaż telefon staszskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-DS-28165-1