Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do sprzedania apartament , aktualnie to lokal o charakterze biurowym w nowoczesnym apartamentowcu. Obiekt przy stacji metra i dworcu kolejowym Warszawa Gdańska . Charakterystyczna dla oferty jest trójstronna panorama widokowa Warszawy widoczna z 22 piętra budynku . Generalnym wykonawcą obiektu była firma Warbud z Warszawy, inwestycja deweloperską Dom Development . Miejsce pod siedzibę , szczególnie cenione przez firmy consaltigowe oraz firmy zagraniczne . Obszar doskonale skomunikowany z innymi dzielnica miasta , liczne przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej , autobusowej oraz 1 linia metra . (dojazd do Centrum ok 10 minut ) Przy budynku wejście do stacji metra Warszawa Gdańska . Z dworca kolejowego bezpośrednie połączenie z dwoma portami lotniczymi . Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy . Pobliskie (ok 7 minut na piechotę ) Centrum Handlowe Arkadia doskonale uzupełnia infrastrukture miejską pod względem rozrywki,usług i handlu . W pobliżu zespół budynków biurowych Gdański Business Center z rozwiniętą gastronomią ,liczne sklepy dyskontowe i placówki usługowe . Sąsiedztwo Stare Miasto , tereny zielone z dwoma parkami , Ośrodek Sportowy Inflancka . Reprezentacyjny obiekt z jasną elewcją marmurową , z całodobową ochroną i monitoringiem . Teren ogrodzony z kontrolą dostepu (system kart magnetycznych ) . Parter o chrakterze lokali handlowo - usługowym ,niższe kondygnacje to charakter biurowy . Dwustronny apartament na 22 piętrze , aktualnie przystosowany do potrzeb biurowych ze wspaniałą panoramą miasta. Doskonała lokata kapitału . Może być dobrą propozycją do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej . Mozliwy również podział na dwa niezależne lokale o pow. 73 m2 i pow. 68 m 2 . Aktualnie to jeden lokal o pow 142, 5 m 2 z dużym tarasem widokowym 38,4 m 2 i balkonem . Dodatkowo oferta obejmuje komórkę lokatorską oraz 2 miejsca parkingowe w garażu podziemmnym wewnątrz budynku .(tuż przy windzie ) Lokal posiada recepcje przy wejściu , 5 pokoi w tym dużą otwartą przestrzeń oraz 4 pokoje w układzie gabinetowym , serwerownię, aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD , łazienkę z prysznicem, toaletę oraz szatnie . Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją tempertury , dodatkowo otwierane okna z roletami przeciwsłonecznymi . Na podłodze trwała terakota , dobrej jakości drewniana stolarka okienna i drzwiowa . Wewnętrzne patio z placem zabaw dla dzieci . Doskonały dostęp światła dziennego . Oświetlenie jarzeniowe i punktowe . Ogrzewanie miejskie ,centralne . Dla lokalu prowadzona jest Księga Wieczysta ,z wpisem udziału w gruncie i prawem własności . Oferta nie obejmuje mebli . Cena 5 300 000 zł netto . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)