Lokal użytkowy na sprzedaż Radom, Wierzbicka

✦ Doskonała inwestycja z pewnym zwrotem Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwupiętrowego budynku zlokalizowanego przy ulicy Wierzbickiej w Radomiu. Ta nieruchomość oferuje nie tylko atrakcyjne możliwości inwestycyjne, ale także zapewnia zwrot z inwestycji. ✦ Stały dochód z pewnymi najemcami Budynek posiada wiele różnorodnych lokali, które są wynajmowane przez stałych i pewnych najemców. Jest to ogromną zaletą dla przyszłego właściciela, ponieważ generuje on stabilny dochód, gwarantujący pewny zwrot z inwestycji. Firmy wynajmujące lokale w tym budynku są solidnymi najemcami, którzy regularnie i terminowo wywiązują się ze zobowiązań czynszowych oraz dbają o wynajmowane lokale. ✦ Wielofunkcyjny układ pomieszczeń Zróżnicowany układ pomieszczeń otwiera mnóstwo możliwości dla różnych rodzajów działalności. Bez względu na branżę, nowy właściciel będzie mógł dostosować lokale do potrzeb najemców. ✦ PARTER Liczba lokali: 4 Części użytkowe: 906,65 m2 Części wspólne: 92,37 m2 Razem: 999,02 m2 ✦ I PIĘTRO Liczba lokali: 18 Części użytkowe: 757,97 m2 Części wspólne: 282,39 m2 Razem: 1040,36 m2 ✦ II PIĘTRO Liczba lokali: 14 Części użytkowe: 322,56 m2 Części wspólne: 123 m2 Razem: 445,56 m2 ✦ PIWNICA: Liczba lokali: 15 Części użytkowe: 452,3 m2 Części wspólne: 104,7 m2 Razem: 557 m2 Liczba wszystkich lokali: 51 Powierzchnia użytkowa: 2439,48 m2 Całość części wspólnych i użytkowych: 3041,94 m2 ✦ Indywidualne księgi wieczyste Jedną z ogromnych zalet tej nieruchomości jest fakt, że lokale posiadają wyodrębnione księgi wieczyste. Jest to niezwykle korzystne dla przyszłego właściciela, ponieważ ułatwia to formalności związane ze sprzedażą poszczególnych lokali. Dzięki temu właściciel zyskuje większą elastyczność w zarządzaniu i dysponowaniu nieruchomością. ✦ Duża liczba miejsc parkingowych Na parkingach przy budynku znajduje się wystarczająca przestrzeń na około 80 samochodów. To znaczące udogodnienie zarówno dla firm działających w budynku, jak i dla ich klientów. Dodatkowe miejsca parkingowe zwiększają atrakcyjność nieruchomości i ułatwiają codzienną działalność najemców. ✦ Dogodna lokalizacja Budynek jest strategicznie usytuowany w pobliżu głównej drogi, przystanku autobusowego oraz sklepów. Jest to znacząca zaleta dla firm wynajmujących lokale, ponieważ zapewnia ona łatwy dostęp do potencjalnych klientów poprzez ruch pieszych oraz samochodowy. Dodatkowo, łatwy dojazd do innych części miasta i doskonała komunikacja przynoszą wiele korzyści dla najemców. ✦ Wzrost wartości nieruchomości Lokalizacja nieruchomości jest również korzystna ze względu na powstające w okolicy nowe inwestycje na osiedlu Południe. Ta dynamicznie rozwijająca się część miasta przyczynia się do wzrostu wartości nieruchomości. Inwestycja w tę nieruchomość może przynieść przyszłemu właścicielowi znaczne zyski w przyszłości. ✦ Budynek w bardzo dobrym stanie Budynek został oddany do użytkowania w marcu 2016 roku i posiada wszystkie niezbędne media, włączając w to kanalizację i gaz. Ogrzewanie jest zapewniane przez centralny piec gazowy. Właściciel zadbał o utrzymanie budynku w bardzo dobrym stanie, co przyczynia się do atrakcyjności tej nieruchomości. Wyposażenie i dobrze utrzymane wnętrza stanowią dodatkowe atuty, które przyciągają najemców. To idealna oferta dla osób poszukujących stabilnej nieruchomości inwestycyjnej z dużym potencjałem wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu i odkrycia wszystkich udogodnień i możliwości, jakie ta nieruchomość ma do zaoferowania. Polecam i zapraszam na prezentację Dominik Czerwiec Kancelaria Nieruchomości KK Properties tel. 731-055-706 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)