Dom tak瞠 dla m這dych

W ramach programu Mieszkanie dla M這dych, kt鏎y zacznie obowi您ywa od 1 stycznia 2014 r., poza mieszkaniem, dop豉t b璠zie mo積a uzyska tak瞠 do zakupu domu. Osoby zainteresowane za jego budow otrzymaj ulg.
Spo鈔鏚 102 tys. mieszka oddanych do u篡tku w trzech pierwszych kwarta豉ch 2013 roku a 60 tys. to domy. Znaczna wi瘯szo嗆 z nich przeznaczona jest na u篡tek w豉sny inwestora. To dlatego w programie Mieszkanie dla M這dych, uwzgl璠niono tak瞠 dop豉ty do budownictwa indywidualnego.

Kupno domu

Osoby zainteresowane skorzystaniem z programu MdM musz spe軟i kilka wymaga. Przede wszystkim nie mogposiada lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a ich wiek nie mo瞠 przekracza 36 roku 篡cia.

Dop豉t do kupna nieruchomo軼i przewidziano na poziomie od 10 do 20 proc. Dla os鏏 samotnych i rodzin bezdzietnych wynosi ona b璠zie 10 proc. do wk豉du w豉snego, a w przypadku os鏏 posiadaj帷ych dziecko - 15 proc. Je郵i rodzina ma tr鎩k dzieci, otrzyma dodatkowe 5 proc. dofinansowania, tym razem jednak ju do sp豉ty kredytu.

Podobnie jak mieszkania kwalifikuj帷e si programy MdM, tak瞠 domy musz spe軟ia okre郵one kryteria. Maksymalna powierzchnia nie mo瞠 przekracza 100 mkw., przy czym dla os鏏 posiadaj帷ych przynajmniej tr鎩k dzieci limit jest o 10 mkw. wy窺zy.

Koszt zakupu metra kwadratowego domu nie mo瞠 przekroczy limitu wyliczonego w oparciu o wyznaczany przez wojewod - raz na sze嗆 miesi璚y - wska幡ik. Dla Warszawy jest to nieco ponad 5,8 tys. z, Gda雟ka - nieca貫 5,7 tys. z, Poznania - 5,6 tys. z., υdzi - 5 tys. z, Krakowa - niespe軟a 4,9 tys. z, a Katowic - nieca貫 4,7 tys. z.

Z danych serwisu Domiporta.pl wynika, 瞠 w Warszawie 鈔ednia cena mkw. domu na rynku pierwotnym to 5,2 tys. z. W Wilanowie za 1 mkw. domu zap豉ci trzeba jednak ponad 6,1 tys. z, czyli wi璚ej ni wynosi limit. Na obni瞠nie 鈔edniej wp造waj przede wszystkim inwestycje w dzielnicach odleg造ch i mniej atrakcyjnych - podobnie jak w innych du篡ch miast ach.

Wsparcie finansowe b璠 mog造 uzyska tylko te osoby, kt鏎e kupi dom na rynku pierwotnym. Wy陰czenie z programu rynku wt鏎nego zaw篹a wyb鏎. Z danych GUS wynika, 瞠 spo鈔鏚 ponad 59 tys. dom闚 wybudowanych w trzech kwarta豉ch 2013 r. tylko niespe軟a 6,5 tys. powsta這 na zlecenie deweloper闚.

Uwaga: O dop豉t b璠 mog造 ubiega si jedynie te osoby, kt鏎e na kupno domu zaci庵n kredyt na co najmniej po這w warto軼i nieruchomo軼i.

Budowa domu

Inwestorzy indywidualni zamiast dop豉t do wk豉du w豉snego lub kredytu b璠 mogli otrzyma zwrot podatku VAT na這穎nego na materia造 budowlane. Od przysz貫go roku ulga bowiem przestanie obowi您ywa dla wszystkich. Skorzysta b璠 mog造 z niej tylko osoby, kt鏎e tak jak w przypadku dofinansowania do kupna domu, nie posiadaj lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz nie uko鎍zy造 36 roku 篡cia.

Ulg b璠zie mo積a otrzyma w podobny spos鏏 jak dotychczas. Inwestor otrzyma zwrot cz窷ci r騜nicy podatku VAT mi璠zy stawk 23 a 8 proc. ㄠczna warto嗆 zwrotu nie b璠zie mog豉 by wy窺za ni ok. 34 tys. z., przy czym wysoko嗆 limitu b璠zie ulega豉 zmianie.

Uwaga: Inaczej ni przy dotychczasowej uldze o zwrocie VAT, korzystaj帷y z programu MdM b璠 zobowi您ani do z這瞠nia wniosku nie p騧niej ni do ko鎍a roku, w kt鏎ym budynek zosta oddany do u篡tku.



Chcesz kupi mieszkanie z rynku pierwotnego? Zobacz oferty na Domiporta.pl

Wolisz lokal z rynku wt鏎nego? Sprawd og這szenia w naszym serwisie

Wi璚ej o:
Komentarze (1)
Dom tak瞠 dla m這dych
Zaloguj si
  • agaruda83

    0

    ja w豉郾ie sk豉niam si do kupna domu, mieszkanie jest jednak mniej komfortowe, m鎩 agent mieszkaniowy z www.lichman-nieruchomosci.com/ da mi do przejrzenia oferty w υdzi i ca趾iem nie幢e si prezentuj

Aby oceni zaloguj si lub zarejestrujX