Du穎 nowych inwestycji przy Ma造ch Garbarach [WIZUALIZACJE]

Teren pomi璠zy Ma造mi Garbarami a wzg鏎zem 安. Wojciecha si zmienia. Niebawem powstan tutaj trzy budynki. Jeden czarny i dostojny, drugi jasny i przeszklony i jeszcze miniosiedle przypominaj帷e wielorodzinne wille. Dok康 zmierza ten fyrtel?
Pierwsza budowa ju si rozpocz窸a. Inwestor, firma Monday Development, otoczy p這tem dzia趾 u zbiegu ul. B騜niczej i Ma貫 Garbary.

Wolno stoj帷y biurowiec cechowa b璠zie ciemna elewacja i du瘸 ilo嗆 przeszkle, kt鏎e nadadz gmachowi lekko軼i. Co ciekawe - biura przy Ma造ch Garbarach b璠zie mo積a kupi, a nie tak jak w przypadku wi瘯szo軼i podobnych inwestycji wynaj望. Pisali鄉y o tym miesi帷 temu.

Okazuje si, 瞠 tak瞠 s御iednie dzia趾i zostan wkr鏒ce zabudowane. Dzi瘯i temu jest szansa, 瞠 strasz帷e od lat p馧nocne tereny pozna雟kiego centrum w ko鎍u b璠 uporz康kowane. Dzi dominuj tutaj budynki pofabryczne, magazyny i baraki oraz klepiska. Wkr鏒ce ich miejsce zajmie biurowiec i dwa apartamentowce.

Jak przy Potsdamer Platz w Berlinie

Pierwszy budynek jeszcze tego lata rozpocznie stawia Ataner. Od strony ul. B騜niczej w budynku znajdzie si oko這 stu mieszka. - Nie za du篡ch, ale eleganckich i o wysokim standardzie. Ludzie, zw豉szcza m這dzi, s coraz bardziej zainteresowani 篡ciem w centrum miasta. Wida to cho熲y po tym, jak szybko sprzeda造 si mieszkania w innym zaprojektowanym przez nas budynku, przy ul. Towarowej - m闚i Stanis豉w Sipi雟ki, architekt odpowiedzialny za projekt budynku.

Obiekt podzielony b璠zie na dwa skrzyd豉. Przy ul. B騜niczej b璠zie bardziej masywna i ciut wy窺za cz窷 mieszkalna, a od strony Ma造ch Garbar znajdzie si ca趾owicie przeszklona cz窷 biurowa. - Z rzadko spotykan podw鎩n fasad. Chodzi o to, 瞠 軼iana frontowa sk豉da si z dw鏂h kurtyn szklanych, pomi璠zy kt鏎ymi mo積a przechodzi. Wiele takich budynk闚 stoi przy Potsdamer Platz w Berlinie - zwraca uwag Sipi雟ki.

Brakuje wizji urbanistycznej

Inny charakter, bardziej klasyczny, b璠zie mie osiedle mieszkaniowe, kt鏎e przy ul. Podg鏎ze wybuduje firma Konimpex. Dwa 5-pi皻rowe domy po陰czy wsp鏊na podziemna hala gara穎wa.

Piotr Libicki, ekspert w debatach o rewitalizacji, 瘸逝je, 瞠 inwestor zamiast ma貫go osiedla nie zbuduje kilku wsp馧czesnych kamienic: - Gdy jest szansa, warto kontynuowa zwart zabudow. W przypadku ul. Podg鏎ze tego my郵enia o pierzei mi zabrak這 - t逝maczy.

Libickiemu bardziej podoba si budynek przy Ma造ch Garbarach. - To porz康na, nieprzeskalowana architektura. W przypadku Atanera trzeba na to zwr鏂i uwag, bo deweloper ten budowa ju za wysokie budynki, np. przy Kutrzeby. Problem jest inny. M闚i si o tym, 瞠 ulice Solna i Ma貫 Garbary powinny by w篹sze. Je郵i tak, to o tej cz窷ci miasta trzeba pomy郵e kompleksowo i zastanowi si, co zrobi z uzyskan w ten spos鏏 przestrzeni. W tej chwili takiej wizji urbanistycznej brakuje. Na szcz窷cie wspomniane inwestycje tego problemu nie komplikuj - twierdzi Libicki.

Sygna, 瞠 mo瞠 by atrakcyjna

Wojciech Krawczuk, wiceprezes pozna雟kiego oddzia逝 Stowarzyszenia Architekt闚 Polskich, przypomina, 瞠 na teren w s御iedztwie wzg鏎za 安. Wojciecha i Starej Rze幡i by這 ju og豉szanych kilka konkurs闚 architektonicznych i urbanistycznych.

- Efektem s d逝gotrwa貫 prace nad miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego tych obszar闚. P鏦i co, wielkich zmian one nie przynios造. Dlatego te inwestycje nale篡 traktowa jako sygna, 瞠 ta cz窷 miasta mo瞠 by atrakcyjna. Je瞠li nowe budynki przyci庵n mieszka鎍闚 i inwestor闚, to za nimi pojawi si kolejni. Jest wi璚 szansa, 瞠 kolejne puste dzia趾i zostan zagospodarowane. Ale wa積e jest to, 瞠by r闚nie o tej cz窷ci Poznania nie my郵e w kategoriach pojedynczych dzia貫k, lecz ca這軼iowo. Zapowiadane inwestycje mog powi您a zaniedbane dot康 tereny z reszt Starego Miasta - uwa瘸 Krawczuk.

Z kolei radny ㄆkasz Miku豉, szef miejskiej komisji polityki przestrzennej, ma nadziej, 瞠 budowa mieszka w pobli簑 安. Wojciecha to objaw wi瘯szego trendu doceniaj帷ego 鈔鏚miejsk lokalizacj. - Dot康 takie budynki powstawa造 punktowo. Tutaj jest miejsce na wi璚ej dom闚. Park, ziele i rekreacj studium przewiduje dopiero bli瞠j Bogdanki, u podn騜a ko軼io豉 安. Wojciecha.

Wi璚ej o: